店鋪出租簡(jiǎn)裝合同模板

店鋪出租簡(jiǎn)裝合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

店鋪出租簡(jiǎn)裝合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方進(jìn)行簡(jiǎn)裝并承租該店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[待填寫(xiě)]

1.2店鋪面積：[待填寫(xiě)]平方米

1.3店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪現(xiàn)狀符合乙方簡(jiǎn)裝需求。

第二條租期及租金

2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣[待填寫(xiě)]元，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3租金調(diào)整：租期屆滿(mǎn)前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方是否調(diào)整租金。如調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第三條簡(jiǎn)裝事宜

3.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行簡(jiǎn)裝，但應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書(shū)面同意。

3.3裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的店鋪損失及第三人索賠責(zé)任。

3.4裝修完畢后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)確保店鋪及周?chē)h(huán)境的安全，保障乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。

4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用店鋪，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

4.4乙方在租期內(nèi)享有店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片

3.裝修方案及相關(guān)審批文件

4.租金支付銀行賬戶(hù)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

店鋪出租簡(jiǎn)裝合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方保障方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方將其店鋪出租給乙方進(jìn)行簡(jiǎn)裝和使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方保障方，提供擔(dān)保及additionalobligations,guaranteesandcommitments（額外的義務(wù)、保證和承諾）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

[同第一條，無(wú)需修改]

第二條租期及租金

[同第二條，無(wú)需修改]

第三條簡(jiǎn)裝事宜

[同第三條，無(wú)需修改]

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)益保障：

甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

丙方應(yīng)對(duì)乙方在租期內(nèi)的一切行為負(fù)責(zé)，確保乙方按約定支付租金，合理使用店鋪，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

4.2甲方權(quán)利擴(kuò)大：

甲方有權(quán)在租期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行巡查，確保乙方的裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

甲方有權(quán)要求丙方提供額外的保障措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.3乙方義務(wù)限制：

乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

乙方在租期內(nèi)不得擅自改變店鋪用途，否則視為違約。

第五條違約責(zé)任

[同第五條，無(wú)需修改]

第六條爭(zhēng)議解決

[同第六條，無(wú)需修改]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片

3.裝修方案及相關(guān)審批文件

4.租金支付銀行賬戶(hù)信息

5.第三方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方保障方，其主要目的是為甲方提供額外的安全保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入可以有效地減少甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也可以增強(qiáng)乙方對(duì)合同的遵守力度，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位可以有效地確保合同的履行，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，同時(shí)也可以促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

辦公樓租賃及裝修合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丁方（第三方保障方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方將其辦公樓出租給乙方使用，并允許乙方進(jìn)行裝修，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丁方作為第三方保障方，提供擔(dān)保及additionalobligations,guaranteesandcommitments（額外的義務(wù)、保證和承諾）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條辦公樓基本信息

1.1辦公樓地址：[待填寫(xiě)]

1.2辦公樓面積：[待填寫(xiě)]平方米

1.3辦公樓現(xiàn)狀：甲方保證辦公樓現(xiàn)狀符合乙方裝修和使用需求。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣[待填寫(xiě)]元，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3租金調(diào)整：租賃期滿(mǎn)前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方是否調(diào)整租金。如調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第三條裝修事宜

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修，但應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書(shū)面同意。

3.3裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的辦公樓損失及第三人索賠責(zé)任。

3.4裝修完畢后，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)益限制：

甲方不得干涉乙方的正常裝修和使用行為，除非涉及到安全隱患或違反法律法規(guī)。

甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)辦公樓的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

4.2乙方權(quán)利擴(kuò)大：

乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

乙方在租賃期內(nèi)享有辦公樓經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行裝修改造以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。

4.3丁方義務(wù)保障：

丁方應(yīng)對(duì)甲方在租賃期內(nèi)的一切行為負(fù)責(zé)，確保甲方按約定提供合格的辦公樓。

如甲方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丁方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.辦公樓所有權(quán)證明文件

2.辦公樓現(xiàn)狀照片

3.裝修方案及相關(guān)審批文件

4.租金支付銀行賬戶(hù)信息

5.第三方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的權(quán)益