出售閑置小院合同模板

出售閑置小院合同模板合同編號：__________

出售閑置小院合同模板

合同各方：

賣方：

買方：

鑒于賣方擁有位于_______的閑置小院一座（以下簡稱“小院”），且有意出售；買方有意購買該小院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的及價格

1.1賣方同意將小院出售給買方，小院的詳細情況見附件一。

1.2買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買小院。

第二條交付及支付

2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將小院的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明辦理至買方名下。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為小院的購買價款。

第三條合同的履行及保證

3.1賣方保證其對小院享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。

3.2買方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付購買價款。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未能按照本合同約定的時間將小院的權(quán)屬證明辦理至買方名下，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購買價款的_______%。

4.2如買方未能按照本合同約定的時間支付購買價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購買價款的_______%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、變更和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《小院詳細情況》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：小院詳細情況

1.小院位于_______，占地面積_______平方米，房屋建筑面積_______平方米。

2.小院現(xiàn)有房屋_______間，設(shè)施設(shè)備齊全，包括（具體設(shè)施設(shè)備名稱）。

3.小院的土地使用權(quán)證編號為_______，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為_______。

4.小院的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出售閑置小院合同模板

合同各方：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于_______的閑置小院一座（以下簡稱“小院”），且有意出售；乙方有意購買該小院，并引入丙方作為項目的施工方和后期管理方；經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的及價格

1.1甲方同意將小院出售給乙方，小院的詳細情況見附件一。

1.2乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買小院。

第二條丙方責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方，承擔(dān)小院的施工改造和后期管理工作。

2.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，確保小院的施工質(zhì)量和進度。

2.3丙方在小院的施工改造和后期管理過程中，如需額外費用，應(yīng)提前向甲方和乙方協(xié)商一致。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方保證其對小院享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理小院的施工相關(guān)手續(xù)，確保施工的順利進行。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進度，并對丙方的施工進行驗收。

第四條乙方義務(wù)及違約限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購買價款。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方進行小院的施工改造和后期管理工作。

4.3如乙方未能按照本合同約定的時間支付購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的_______%。

4.4如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的_______%。

第五條丙方義務(wù)及違約限制

5.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，確保小院的施工質(zhì)量和進度。

5.2丙方應(yīng)在小院的施工改造和后期管理過程中，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作。

5.3如丙方未能按照本合同約定的時間完成施工，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。

5.4如丙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。

第六條合同的履行及保證

6.1三方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2三方均保證其對小院的權(quán)益享有合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面簽署。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《小院詳細情況》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：小院詳細情況

1.小院位于_______，占地面積_______平方米，房屋建筑面積_______平方米。

2.小院現(xiàn)有房屋_______間，設(shè)施設(shè)備齊全，包括（具體設(shè)施設(shè)備名稱）。

3.小院的土地使用權(quán)證編號為_______，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為_______。

4.小院的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面負責(zé)小院的施工改造和后期管理工作，確保小院的質(zhì)量和使用功能；另一方面，丙方的專業(yè)性和責(zé)任感有助于提升甲方的權(quán)益保障，確保甲方在出售小院的過程中獲得應(yīng)有的利益。同時，丙方的介入也有利于乙方，能夠確保乙方購買的小院能夠按照約定的標準和時間完成施工，保障乙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過丙方的介入，確保小院的施工質(zhì)量和后期管理，使得乙方能夠獲得滿意的小院。甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方對合同履行的重視和對乙方、丙方權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

閑置小院租賃及改造合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于_______的閑置小院一座（以下簡稱“小院”），且有意出租；乙方有意租賃該小院，并引入丙方作為項目的施工方和后期管理方；經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的及租金

1.1甲方同意將小院出租給乙方，小院的詳細情況見附件一。

1.2乙方同意按照本合同約定的租金標準和時間向甲方支付租金。

第二條丙方責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方，承擔(dān)小院的施工改造和后期管理工作。

2.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，確保小院的施工質(zhì)量和進度。

2.3丙方在小院的施工改造和后期管理過程中，如需額外費用，應(yīng)提前向乙方和甲方協(xié)商一致。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款使用和享受小院。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理小院的施工相關(guān)手續(xù)，確保施工的順利進行。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進度，并對丙方的施工進行驗收。

第四條甲方義務(wù)及違約限制

4.1甲方應(yīng)保證其對小院的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方進行小院的施工改造和后期管理工作。

4.3如甲方未能按照本合同約定的時間提供小院，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。

4.4如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。

第五條丙方義務(wù)及違約限制

5.1丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，確保小院的施工質(zhì)量和進度。

5.2丙方應(yīng)在小院的施工改造和后期管理過程中，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作。

5.3如丙方未能按照本合同約定的時間完成施工，應(yīng)向乙方和甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。

5.4如丙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向乙方和甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。

第六條合同的履行及保證

6.1三方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2三方均保證其對小院的權(quán)益享有合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面簽署。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《小院詳細情況》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：小院詳細情況

1.小院位于_______，占地面積_______平方米，房屋建筑面積_______平方米。

2.小院現(xiàn)有房屋_______間，設(shè)施設(shè)備齊全，包括（具體設(shè)施設(shè)備名稱）。

3.小院的土地使用權(quán)證編號為_______，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為_______。

4.小院的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方