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文檔簡介
房屋翻新托管合同模板合同編號:[填寫合同編號]
房屋翻新托管合同模板
甲方(委托方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn),并計劃進行翻新改造;乙方具有專業(yè)的翻新施工團隊和豐富的項目管理經(jīng)驗,雙方本著平等互利的原則,就甲方房屋翻新工程項目的托管事宜,達成如下合同:
一、工程概述
1.1工程地點:[填寫房屋地址]
1.2工程內(nèi)容:包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電布線改造、墻面刷新、廚衛(wèi)翻新、室內(nèi)裝修等。
1.3工程預(yù)算:根據(jù)工程設(shè)計方案和市場報價,預(yù)計工程總費用為人民幣[填寫預(yù)算金額]元。
二、合同主體
2.1甲方應(yīng)保證其對上述房產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán),并保證所提供的房產(chǎn)資料真實、完整、有效。
2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì),保證施工團隊的施工質(zhì)量和安全。
三、合同內(nèi)容
3.1甲方責(zé)任:
3.1.1提供房產(chǎn)及相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)計圖紙、施工要求等。
3.1.2按照雙方約定的時間表支付工程進度款及尾款。
3.1.3協(xié)調(diào)解決與房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜,包括但不限于物業(yè)、鄰里關(guān)系等。
3.2乙方責(zé)任:
3.2.1按照甲方的要求及設(shè)計圖紙,保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
3.2.2負責(zé)施工期間的安全管理,確保施工過程中無人身傷亡及財產(chǎn)損失。
3.2.3承擔(dān)因施工原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失及第三方索賠。
四、工程進度與付款
4.1工程按照雙方約定的時間表進行,具體工期以乙方施工計劃為準。
4.2甲方按照乙方的進度報告和實際完成情況支付工程進度款,進度款支付比例為已完成工程量的70%。
4.3工程完成后,甲方進行驗收,并在驗收合格后支付尾款,尾款支付比例為已完成工程量的30%。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定支付工程進度款或尾款,乙方有權(quán)暫停施工,并按照逾期付款金額每天計收0.5%的滯納金。
5.2乙方未按照約定完成施工任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的10%。
六、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)相關(guān)資料
2.設(shè)計圖紙及施工要求
3.施工計劃及進度報告
4.工程預(yù)算明細表
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
房屋翻新托管合同模板
甲方(委托方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方監(jiān)督方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn),并計劃進行翻新改造;乙方具有專業(yè)的翻新施工團隊和豐富的項目管理經(jīng)驗;丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),具備專業(yè)的能力和公正的立場,對乙方的施工過程進行監(jiān)督和評估,確保施工質(zhì)量和進度滿足甲方的要求。雙方本著平等互利的原則,就甲方房屋翻新工程項目的托管事宜,達成如下合同:
一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益
1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和評估,確保施工質(zhì)量和進度滿足甲方的要求。
1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的監(jiān)督服務(wù),包括但不限于對乙方的施工過程進行定期檢查,對施工質(zhì)量進行評估,對施工進度進行跟蹤等。
1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時,有權(quán)要求乙方進行整改,并在必要時向甲方報告情況。
1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求,提供監(jiān)督報告,并對監(jiān)督結(jié)果負責(zé)。
二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同內(nèi)容
2.1甲方應(yīng)保證其對上述房產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán),并保證所提供的房產(chǎn)及相關(guān)資料真實、完整、有效。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告,對乙方的施工過程進行監(jiān)督和指導(dǎo),以確保施工質(zhì)量和進度滿足甲方的要求。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告,對乙方的施工進度和質(zhì)量進行評估,并據(jù)此支付工程進度款和尾款。
2.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時,有權(quán)要求乙方進行整改,并在必要時解除合同。
三、乙方的義務(wù)和限制
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及設(shè)計圖紙,保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評估,并按照丙方的要求進行整改。
3.3乙方在施工過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全,防止人身傷亡和財產(chǎn)損失。
3.4乙方在施工過程中,不得擅自變更設(shè)計圖紙和施工要求,不得有其他違反合同約定的行為。
四、工程進度與付款
4.1工程按照雙方約定的時間表進行,具體工期以乙方施工計劃為準。
4.2甲方按照丙方的監(jiān)督報告和乙方的進度報告,支付工程進度款,進度款支付比例為已完成工程量的70%。
4.3工程完成后,甲方進行驗收,并在驗收合格后支付尾款,尾款支付比例為已完成工程量的30%。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定支付工程進度款或尾款,乙方有權(quán)暫停施工,并按照逾期付款金額每天計收0.5%的滯納金。
5.2乙方未按照約定完成施工任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的10%。
5.3丙方未按照約定進行監(jiān)督和評估,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)相關(guān)資料
2.設(shè)計圖紙及施工要求
3.施工計劃及進度報告
4.丙方的監(jiān)督報告
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在確保乙方的施工質(zhì)量和進度滿足甲方的要求,同時通過獨立的監(jiān)督和評估,保證施工過程的公正和透明。第三方丙方的監(jiān)督和評估,有助于提高施工質(zhì)量和進度,減少甲方對施工過程的擔(dān)憂,增強甲方的信任和滿意度。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋的所有者,有權(quán)對房屋的翻新工程進行要求和監(jiān)督。通過本合同的約定,甲方能夠確保乙方的施工質(zhì)量和進度滿足自己的要求,同時通過第三方的監(jiān)督和評估,甲方能夠更加放心和滿意工程的質(zhì)量和進度。此外,甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于,通過合同的約定,甲方能夠保護自己的權(quán)益,確保工程按照自己的要求進行,同時通過第三方的監(jiān)督和評估,甲方能夠更加公正和透明地管理和控制工程。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
建筑工程管理合同模板
甲方(委托方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方監(jiān)督方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫建筑地址]的建筑項目,并計劃進行建設(shè)管理和施工;乙方具有專業(yè)的建設(shè)管理團隊和豐富的施工經(jīng)驗;丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),具備專業(yè)的能力和公正的立場,對乙方的施工過程進行監(jiān)督和評估,確保施工質(zhì)量和進度滿足甲方的要求。雙方本著平等互利的原則,就甲方建筑項目的管理事宜,達成如下合同:
一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益
1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和評估,確保施工質(zhì)量和進度滿足甲方的要求。
1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的監(jiān)督服務(wù),包括但不限于對乙方的施工過程進行定期檢查,對施工質(zhì)量進行評估,對施工進度進行跟蹤等。
1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時,有權(quán)要求乙方進行整改,并在必要時向甲方報告情況。
1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求,提供監(jiān)督報告,并對監(jiān)督結(jié)果負責(zé)。
二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同內(nèi)容
2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及設(shè)計圖紙,保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評估,并按照丙方的要求進行整改。
2.3乙方在施工過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全,防止人身傷亡和財產(chǎn)損失。
2.4乙方在施工過程中,不得擅自變更設(shè)計圖紙和施工要求,不得有其他違反合同約定的行為。
三、甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)保證其對上述建筑項目享有合法的所有權(quán)和管理權(quán),并保證所提供的項目及相關(guān)資料真實、完整、有效。
3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告,對乙方的施工過程進行監(jiān)督和指導(dǎo),以確保施工質(zhì)量和進度滿足甲方的要求。
3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告,對乙方的施工進度和質(zhì)量進行評估,并據(jù)此支付工程進度款和尾款。
3.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時,有權(quán)要求乙方進行整改,并在必要時解除合同。
四、工程進度與付款
4.1工程按照雙方約定的時間表進行,具體工期以乙方施工計劃為準。
4.2甲方按照丙方的監(jiān)督報告和乙方的進度報告,支付工程進度款,進度款支付比例為已完成工程量的70%。
4.3工程完成后,甲方進行驗收,并在驗收合格后支付尾款,尾款支付比例為已完成工程量的30%。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定支付工程進度款或尾款,乙方有權(quán)暫停施工,并按照逾期付款金額每天計收0.5%的滯納金。
5.2乙方未按照約定完成施工任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的10%。
5.3丙方未按照約定進行監(jiān)督和評估,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.建筑項目相關(guān)資料
2.設(shè)計圖紙及施工要求
3.施工計劃及進度報告
4.丙方的監(jiān)督報告
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為施工方,有權(quán)確保自己的施工權(quán)益得到保障,通過本合同的約定,乙方能夠確保甲方的要求得到滿足,同時通過第三方的監(jiān)督和
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