租賃庫房定金合同模板

租賃庫房定金合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其庫房出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達成如下協(xié)議：

第一條庫房基本情況

1.1甲方出租的庫房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃庫房的用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條定金

3.1乙方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2定金支付后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，甲方不得將庫房出租給第三方。

3.3租賃期滿后，乙方按約退還庫房，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個工作日內(nèi)退還乙方定金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，按年度支付。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3如因政策調(diào)整、甲方需征用庫房等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__月__日簽訂日期：__________年__月__日

附件：

1.庫房所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他有效證件

3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其庫房出租給乙方使用，乙方支付定金及租金，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供連帶責任保證。

1.2丙方承諾，如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方將承擔相應的賠償責任。

1.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方擁有庫房的所有權(quán)，并保證庫房的合法性、安全性和適宜性。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的庫房使用情況，并要求乙方按照約定用途使用庫房。

2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定。

2.4甲方在租賃期滿后有權(quán)收回庫房，并要求乙方按約退還。

第三條乙方的權(quán)益與義務

3.1乙方有權(quán)按照約定使用庫房，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

3.2乙方應按約定支付租金，并按照甲方要求支付定金。

3.3乙方應合理使用庫房，并負責庫房內(nèi)的安全管理。

3.4乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，按年度支付。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第五條定金與違約金

5.1乙方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2如乙方未能按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3如因政策調(diào)整、甲方需征用庫房等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條丙方的責任與義務

7.1丙方作為擔保方，應確保乙方的履行能力，并承擔連帶責任。

7.2丙方應按照甲方要求提供必要的擔保文件。

7.3丙方在乙方違約時應履行賠償責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__月__日簽訂日期：__________年__月__日

擔保方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__月__日

附件：

1.庫房所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他有效證件

3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.丙方擔保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務。丙方作為擔保方，增加了甲方在租賃過程中的權(quán)益保障，一旦乙方違約，丙方將承擔相應的賠償責任。這種機制有助于降低甲方的風險，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保護和實現(xiàn)。通過本合同的條款設置，甲方在租賃過程中擁有監(jiān)督權(quán)、調(diào)整租金的權(quán)利以及優(yōu)先收回庫房的權(quán)力。同時，甲方在乙方違約時可以要求丙方承擔賠償責任，進一步保障了甲方的利益。這種模式有助于維護甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庫房（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并同意由丙方提供擔保以確保乙方履行本合同項下的義務，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供連帶責任保證。

1.2丙方承諾，如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方將承擔相應的賠償責任。

1.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

2.2乙方應按約定支付租金，并按照甲方要求支付定金。

2.3乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物內(nèi)的安全管理。

2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第三條甲方的權(quán)益與義務

3.1甲方應保證租賃物的合法性、安全性和適宜性，確保乙方能夠按照約定使用租賃物。

3.2甲方應按照約定交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

3.3甲方不得干涉乙方對租賃物的合理使用，但有權(quán)在提前通知乙方的條件下進行必要的檢查。

3.4甲方在租賃期滿后應按照約定將租賃物退還乙方。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，按年度支付。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第五條定金與違約金

5.1乙方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2如乙方未能按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3如甲方未能按約定交付租賃物或違反本合同其他條款，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元整。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3如因政策調(diào)整、甲方需征用租賃物等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條丙方的責任與義務

7.1丙方作為擔保方，應確保乙方的履行能力，并承擔連帶責任。

7.2丙方應按照甲方要求提供必要的擔保文件。

7.3丙方在乙方違約時應履行賠償責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__月__日簽訂日期：__________年__月__日

擔保方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__月__日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他有效證件

3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.丙方擔保文件

乙方為主導的