2024商店轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：__________名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________一、轉(zhuǎn)租范圍和面積1.甲方同意將商店的部分區(qū)域（具體面積為______平方米）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同的約定承租上述轉(zhuǎn)租區(qū)域。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：______________________四、經(jīng)營范圍乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事______（具體經(jīng)營項目）的經(jīng)營活動。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的安全和合理使用，確保乙方正常經(jīng)營。2.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取非法費用。3.甲方應(yīng)負責(zé)商店的公共區(qū)域維護和物業(yè)管理，確保商店的正常運營。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并遵守商店的各項管理制度。2.乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，不得要求甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。如有疑問，應(yīng)及時提出，由雙方共同協(xié)商解決。2.明確轉(zhuǎn)租范圍和面積：雙方應(yīng)明確商店轉(zhuǎn)租的具體范圍和面積，確保不存在任何誤解。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。4.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得從事違法活動。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的安全和合理使用，確保乙方正常經(jīng)營。如甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營活動或向乙方收取非法費用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并有權(quán)提前解除本合同。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并遵守商店的各項管理制度。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.合同變更和解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商店經(jīng)營權(quán)并愿意將部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指愿意承租出租方提供的商店部分區(qū)域進行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租：指出租方將商店的部分區(qū)域租賃給承租方使用的行為。4.租賃期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事的具體經(jīng)營項目。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取的違約金。8.違法活動：指乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事的違反法律法規(guī)、合同約定或商店管理制度的經(jīng)營活動。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.商店經(jīng)營者將其部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營者時。2.商店經(jīng)營者與承租方就租賃區(qū)域、租金、經(jīng)營范圍等事項達成一致時。3.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，以確保正常經(jīng)營和維護合同關(guān)系時。補充條款：1.轉(zhuǎn)租區(qū)域的劃分和具體位置示意圖。2.商店的公共設(shè)施使用和維護規(guī)定。3.商店的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。4.商店的環(huán)保要求和廢物處理規(guī)定。5.合同雙方的保密協(xié)議。6.合同雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護聲明。7.合同雙方的隱私保護政策。附件列表：1.商店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.出租方和承租方的身份證明文件。3.轉(zhuǎn)租區(qū)域劃分和具體位置的示意圖。4.租金支付證明文件。5.