2024開發(fā)商借款合同模板

?合同編號(hào)：__________借款合同合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第二條借款用途甲方借款主要用于：________________。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第四條借款利率本借款合同的借款利率為每月____%。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方每月還款金額為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.甲方應(yīng)按約定的還款日期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第六條擔(dān)保條款1.本借款合同項(xiàng)下的借款，甲方應(yīng)提供如下?lián)＃海?）甲方以其全部資產(chǎn)對(duì)借款本息及違約金等承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供有效的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。2.擔(dān)保具體事項(xiàng)由雙方另行簽訂擔(dān)保合同予以明確。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未按約定用途使用的借款金額的____%。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息金額為未還款金額的____%。3.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供貸款金額的____%。第八條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，核實(shí)借款方和貸款方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確借款金額和用途：借款方應(yīng)確保向貸款方清晰明確地說明借款金額及具體用途，避免因用途不符導(dǎo)致的合同糾紛。如發(fā)生用途變更，應(yīng)及時(shí)與貸款方溝通并達(dá)成一致。3.注意借款期限和還款日期：借款方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的借款期限和還款日期進(jìn)行還款，避免逾期還款產(chǎn)生的違約金等額外費(fèi)用。如發(fā)生逾期，應(yīng)及時(shí)與貸款方溝通，并制定合理的還款計(jì)劃。4.了解并遵守還款方式：借款方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，確保每月還款金額和時(shí)間準(zhǔn)確無誤。如發(fā)生還款方式變更，應(yīng)及時(shí)與貸款方溝通并達(dá)成一致。5.擔(dān)保條款的履行：借款方應(yīng)按照擔(dān)保條款提供的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等，確保擔(dān)保的有效性。如發(fā)生擔(dān)保變更或解除，應(yīng)及時(shí)與貸款方溝通并達(dá)成一致。6.違約責(zé)任的承擔(dān)：借款方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，避免因違約產(chǎn)生的違約金等額外費(fèi)用。如發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向貸款方申請(qǐng)借款的一方，在本合同中為甲方。2.貸款方：指向借款方提供貸款的一方，在本合同中為乙方。3.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額，為本合同約定的借款本金。4.借款用途：指甲方借款的主要目的和用途。5.借款期限：指本合同約定的借款起始日期至終止日期的期限。6.還款方式：指甲方按照本合同約定向乙方還款的方式，如等額本息還款法。7.擔(dān)保：指借款方為履行借款合同債務(wù)而提供的確保債務(wù)履行的一種措施，如抵押、質(zhì)押等。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。9.逾期利息：指借款方未按約定時(shí)間還款時(shí)，應(yīng)支付的超出原借款利率的利息。10.爭議解決：指當(dāng)借款合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)項(xiàng)目中，需要向金融機(jī)構(gòu)或其他貸款方申請(qǐng)借款以支持項(xiàng)目開發(fā)。2.企業(yè)或個(gè)人在經(jīng)營活動(dòng)中，因資金需求向貸款方申請(qǐng)借款。3.其他需要借款支持的情況。補(bǔ)充條款：1.借款提前還款條款：借款方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知貸款方，并按照雙方協(xié)商的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.借款展期條款：借款方如需延長借款期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知貸款方，并按照雙方協(xié)商的延期條件進(jìn)行延期。3.借款用途變更條款：借款方如需要變更借款用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知貸款方，并經(jīng)貸款方同意后進(jìn)行變更。4.擔(dān)保變更條款：借款方如需要變更擔(dān)保措施，應(yīng)與貸款方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的擔(dān)保變更協(xié)議。5.違約金調(diào)整條款：借款方如發(fā)生違約行為，違約金的計(jì)算方式和金額可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。附件列表：