房產(chǎn)股合同模板

房產(chǎn)股合同模板合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：房產(chǎn)股合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于：

1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，擁有[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)；

2.乙方是一家具備投資實力的企業(yè)，愿意對[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目進(jìn)行投資；

3.雙方希望通過本合同明確雙方在[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目中的權(quán)利義務(wù)。

基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條投資金額及投資方式

1.1乙方同意向甲方投資的房產(chǎn)項目[填寫房產(chǎn)項目名稱]投資總金額為[填寫投資金額]元人民幣（大寫：[填寫投資金額大寫]元整），用于項目的開發(fā)、建設(shè)及運營。

1.2乙方以現(xiàn)金方式向甲方投資，投資款于本合同簽訂后[填寫付款期限]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

第二條投資收益及分配

2.1投資收益：乙方投資收益為投資金額的[填寫收益率]%，按項目實際產(chǎn)生的凈利潤計算。

2.2收益分配：甲方應(yīng)在每年年底將項目凈利潤的[填寫分配比例]%分配給乙方，直至投資金額的返還及投資收益的支付完畢。

第三條合同的履行及期限

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，合法、合規(guī)地開展房產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)及運營工作，確保項目按期完成。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向甲方支付投資款。

3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同期限]年。合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

第四條違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2違約金計算方式為：違約金額×[填寫違約金比例]。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條附件

7.1本合同附件為雙方確認(rèn)的房產(chǎn)項目投資方案、項目預(yù)算、收益預(yù)測等相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。

7.2附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表人（簽名）：______________

乙方代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：房產(chǎn)股合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人]

鑒于：

1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，擁有[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)；

2.乙方是一家具備投資實力的企業(yè)，愿意對[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目進(jìn)行投資；

3.丙方是一家具備專業(yè)管理能力的機(jī)構(gòu)，愿意為[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目提供管理服務(wù)；

4.甲方希望通過本合同明確各方在[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。

基于上述情況，甲方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方的權(quán)益保障

1.1甲方作為房產(chǎn)項目的開發(fā)者，擁有項目的完全決策權(quán)和管理權(quán)。

1.2甲方應(yīng)確保項目的合法性、合規(guī)性，并對項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)。

1.3甲方應(yīng)保證乙方的投資安全，確保投資收益的穩(wěn)定。

第二條乙方的投資及義務(wù)

2.1乙方同意向甲方投資的房產(chǎn)項目[填寫房產(chǎn)項目名稱]投資總金額為[填寫投資金額]元人民幣（大寫：[填寫投資金額大寫]元整），用于項目的開發(fā)、建設(shè)及運營。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向甲方支付投資款。

2.3乙方應(yīng)積極參與項目的監(jiān)督和管理，為項目的順利進(jìn)行提供協(xié)助。

第三條丙方的管理服務(wù)及義務(wù)

3.1丙方作為項目的管理方，應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。

3.2丙方應(yīng)確保項目的順利進(jìn)行，對項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)管。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，并對項目中的問題提供解決方案。

第四條投資收益及分配

4.1投資收益：乙方投資收益為投資金額的[填寫收益率]%，按項目實際產(chǎn)生的凈利潤計算。

4.2收益分配：甲方應(yīng)在每年年底將項目凈利潤的[填寫分配比例]%分配給乙方，直至投資金額的返還及投資收益的支付完畢。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1乙方違反合同約定，未按時足額支付投資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2丙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在通過其專業(yè)管理能力，確保項目的順利進(jìn)行，提高項目的成功率。

8.2丙方的介入，有利于甲方專注于項目的決策和管理，提高項目的決策效率。

8.3丙方的介入，有助于乙方更好地了解項目進(jìn)展情況，增強(qiáng)投資信心。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項目的開發(fā)者，具有項目的決策權(quán)和管理權(quán)，能夠更好地保障項目的順利進(jìn)行。

9.2甲方通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保項目的合法性、合規(guī)性，降低項目風(fēng)險。

9.3甲方通過與乙方、丙方的合作，實現(xiàn)項目資源的優(yōu)勢互補(bǔ)，提高項目的成功率。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表人（簽名）：______________

乙方代表人（簽名）：______________

丙方代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：房產(chǎn)股合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人]

鑒于：

1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，擁有[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)；

2.乙方是一家具備投資實力的企業(yè)，愿意對[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目進(jìn)行投資；

3.丙方是一家具備專業(yè)管理能力的機(jī)構(gòu)，愿意為[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目提供管理服務(wù)；

4.乙方希望通過本合同明確各方在[填寫房產(chǎn)項目名稱]項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。

基于上述情況，乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條乙方的投資及權(quán)益保障

1.1乙方同意向甲方投資的房產(chǎn)項目[填寫房產(chǎn)項目名稱]投資總金額為[填寫投資金額]元人民幣（大寫：[填寫投資金額大寫]元整），用于項目的開發(fā)、建設(shè)及運營。

1.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向甲方支付投資款。

1.3乙方作為投資方，享有項目的優(yōu)先收益權(quán)，確保投資收益的穩(wěn)定。

第二條丙方的管理服務(wù)及權(quán)益保障

2.1丙方作為項目的管理方，應(yīng)按照乙方的要求，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。

2.2丙方應(yīng)確保項目的順利進(jìn)行，對項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)管。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報告項目進(jìn)展情況，并對項目中的問題提供解決方案。

2.4丙方應(yīng)保護(hù)乙方的投資權(quán)益，防止甲方違反合同約定，確保項目的合法性、合規(guī)性。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付投資收益，否則甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.3甲方不得擅自變更合同約定，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條投資收益及分配

4.1投資收益：乙方投資收益為投資金額的[填寫收益率]%，按項目實際產(chǎn)生的凈利潤計算。

4.2收益分配：甲方應(yīng)在每年年底將項目凈利潤的[填寫分配比例]%分配給乙方，直至投資金額的返還及投資收益的支付完畢。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為投資方，通過本合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障自身的投資權(quán)益。

7.2乙方為主導(dǎo)，有利于加強(qiáng)對項目的監(jiān)督和管理，確保項目的順利進(jìn)行。

7.3乙方為主導(dǎo)，有助于增強(qiáng)乙方對項目的信心，提高項目的成功率。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為項目的開發(fā)者，雖然具有項目的決策權(quán)和管理權(quán)，但在本合同中，甲方的權(quán)利和義務(wù)受到限制，以保障乙方的投資權(quán)