終止物業(yè)服務(wù)合同模板

終止物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

終止物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填入物業(yè)地址]的業(yè)主，乙方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就終止物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、終止條件

1.1本合同終止條件如下：

（1）甲方和乙方在合同期限屆滿前達成一致，提前終止本合同；

（2）甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；

（3）甲乙雙方發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式未能解決，任何一方均有權(quán)終止本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情形。

二、終止程序

2.1甲乙雙方同意，在終止條件成就時，應(yīng)立即啟動終止程序。終止程序包括但不限于以下步驟：

（1）甲乙雙方共同簽署《終止物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書》（附件一）；

（2）乙方按照合同約定，向甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于物業(yè)資料、設(shè)備設(shè)施、鑰匙等；

（3）乙方按照合同約定，向甲方支付違約金（如有），并結(jié)清各項費用；

（4）甲乙雙方共同辦理物業(yè)服務(wù)合同終止備案手續(xù)；

（5）甲乙雙方簽署《物業(yè)服務(wù)合同終止證明》（附件二），確認合同終止。

三、終止后的權(quán)利義務(wù)

3.1合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同終止前乙方已提供的物業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，仍應(yīng)繼續(xù)履行。

3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金（如有），并結(jié)清各項費用。

3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于物業(yè)資料、設(shè)備設(shè)施、鑰匙等。

四、保密條款

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。雙方同意對對方的敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：[填入甲方全稱]

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填入乙方全稱]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：《終止物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書》

附件二：《物業(yè)服務(wù)合同終止證明》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

終止物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填入物業(yè)地址]的業(yè)主，乙方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，第三方為負責監(jiān)管物業(yè)服務(wù)公司的機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就終止物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責

1.1第三方作為物業(yè)服務(wù)公司的監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)定期對乙方進行評估，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和水平符合合同要求。

1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)對乙方進行處罰。

二、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方作為業(yè)主，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。因此，在本合同中，甲方享有以下特殊權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行評價和監(jiān)督，并提出合理建議和意見。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受乙方提供的各項物業(yè)服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照約定標準提供服務(wù)。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方承擔違約責任。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費用。如乙方未能按照約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

四、第三方介入的意義和目的

4.1第三方介入本合同，旨在確保乙方的物業(yè)服務(wù)能夠符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

4.2第三方介入本合同，可以對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和水平符合合同要求。

4.3第三方介入本合同，可以對乙方的違約行為進行處罰，保障甲方的權(quán)益得到有效維護。

五、甲方為主導的目的和意義

5.1甲方作為業(yè)主，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。因此，在本合同中，甲方設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，以確保甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

5.2甲方為主導本合同的目的，是為了確保乙方的物業(yè)服務(wù)能夠符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益得到有效維護。

5.3甲方為主導本合同的意義，在于通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障措施，促進乙方的服務(wù)質(zhì)量和水平提升，提高物業(yè)服務(wù)的整體水平。

甲方（業(yè)主）：[填入甲方全稱]

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填入乙方全稱]

第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：[填入第三方全稱]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：《終止物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書》

附件二：《物業(yè)服務(wù)合同終止證明》

附件三：《甲方權(quán)益保障措施》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

終止物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填入物業(yè)地址]的業(yè)主，乙方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，第三方為負責監(jiān)管物業(yè)服務(wù)公司的機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就終止物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責

1.1第三方作為物業(yè)服務(wù)公司的監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)定期對乙方進行評估，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和水平符合合同要求。

1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)對乙方進行處罰。

二、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)公司，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。因此，在本合同中，乙方享有以下特殊權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定物業(yè)服務(wù)的管理和運營方式。

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方承擔違約責任。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。如甲方未能按照約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方的物業(yè)服務(wù)管理工作。如甲方未能按照約定配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定。如甲方違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

四、第三方介入的意義和目的

4.1第三方介入本合同，旨在確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)能夠符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

4.2第三方介入本合同，可以對甲方的違約行為進行處罰，保障乙方的權(quán)益得到有效維護。

4.3第三方介入本合同，可以對甲方的違約行為進行調(diào)解，促進甲乙雙方的關(guān)系和諧發(fā)展。

五、乙方為主導的目的和意義

5.1乙方作為物業(yè)服務(wù)公司，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。因此，在本合同中，乙方設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，以確保乙方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

5.2乙方為主導本合同的目的，是為了確保甲方能夠按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的權(quán)益得到有