房租合同模板租客版

房租合同模板租客版合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或提供房屋不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.房屋鑰匙交付確認(rèn)單

3.物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行檢修。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。

2.3甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他收益。

第三條乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和丙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條丙方權(quán)益及義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞。

4.3丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行檢修。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并可以向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用，提高租賃體驗(yàn)。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠更好地維護(hù)房屋狀況，減少甲乙雙方的矛盾和糾紛。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了更加便捷和高效的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)監(jiān)督和管理房屋的租賃和使用。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了房屋的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，甲方可以減輕自身的管理負(fù)擔(dān)，專注于房屋的擁有和投資。此外，甲方通過(guò)本合同的約定，確保了乙方合理使用房屋，并按照約定的方式支付租金，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（第三方服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丁方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全保障等服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丁方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

1.2丁方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丁方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行檢修。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和丁方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

2.3乙方享有租金支付的優(yōu)惠和調(diào)整權(quán)，根據(jù)市場(chǎng)行情和丁方的服務(wù)狀況，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金。

第三條甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性和權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

3.2甲方應(yīng)確保丁方按照約定提供服務(wù)，并監(jiān)督丁方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)履行房屋的收益權(quán)，將租金支付給乙方，并保證租金的合法性和合理性。

第四條丁方權(quán)益及義務(wù)

4.1丁方應(yīng)按照合同約定提供第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丁方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞。

4.3丁方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行檢修。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙丁三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2丁方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丁方改正，并可以向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附屬設(shè)施清單

2.物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，其主要目的是獲得安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。通過(guò)本合同的約定，乙方獲得了對(duì)房屋及附屬設(shè)