關(guān)于拆遷費(fèi)合同模板

關(guān)于拆遷費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同標(biāo)題：關(guān)于拆遷費(fèi)合同

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于：

1.甲方系依法成立并合法存在的法人或其他組織，具備實(shí)施拆遷工程的主體資格及能力；

2.乙方系依法擁有坐落于__________（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）的所有權(quán)人；

3.甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍

甲方對(duì)乙方坐落于__________的被拆遷房屋實(shí)施拆遷。

第二條補(bǔ)償方式

1.甲方采取貨幣補(bǔ)償方式，一次性向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；

2.補(bǔ)償款的計(jì)算方式按照__________（地名）拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行。

第三條補(bǔ)償金額

甲方向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第四條支付方式

1.甲方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償金額和支付方式及時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款；

2.甲方應(yīng)確保拆遷工程的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因拆遷工程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)依法辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷行為的合法性。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋騰空并交付甲方；

2.乙方應(yīng)保證被拆遷房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決；

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；

3.如乙方未按照約定騰空房屋，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.被拆遷房屋的權(quán)屬證明文件；

2.拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)及支付憑證；

3.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。

第十條其他約定

甲乙雙方就本合同的簽訂、履行等事宜，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________

住所地：__________住所地：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

（以下為合同附件，具體內(nèi)容見(jiàn)附件）

附件1：被拆遷房屋的權(quán)屬證明文件

附件2：拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)及支付憑證

附件3：其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（服務(wù)/監(jiān)督方）：__________

鑒于：

1.甲方為拆遷工程的實(shí)施主體，擁有合法拆遷資格；

2.乙方為被拆遷房屋的合法所有者；

3.第三方為獨(dú)立的服務(wù)/監(jiān)督機(jī)構(gòu)，提供拆遷過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)與監(jiān)督；

4.甲乙雙方同意在第三方的協(xié)助與監(jiān)督下，達(dá)成以下合同條款。

第一條第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷活動(dòng)合法、公正、透明；

2.第三方有權(quán)審查乙方提供的權(quán)屬證明文件，確保乙方的合法利益；

3.第三方負(fù)責(zé)評(píng)估拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)意見(jiàn)；

4.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行監(jiān)督職責(zé)；

5.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益，公正執(zhí)行合同規(guī)定。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.甲方有權(quán)在第三方的監(jiān)督下，要求乙方按照約定時(shí)間騰空房屋，并交付拆遷現(xiàn)場(chǎng)；

2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方提供的權(quán)屬證明進(jìn)行審核，確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ裕?/p>

3.甲方有權(quán)在拆遷補(bǔ)償款支付前，由第三方確認(rèn)拆遷現(xiàn)場(chǎng)情況，保障甲方利益；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方出具評(píng)估報(bào)告，作為追究乙方違約責(zé)任的依據(jù)；

5.甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)，調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案。

第三條甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款；

2.甲方應(yīng)確保拆遷工程符合法律法規(guī)，保護(hù)乙方合法權(quán)益；

3.甲方有權(quán)在拆遷過(guò)程中，根據(jù)第三方建議，對(duì)拆遷計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；

4.甲方在拆遷工程完成后，有權(quán)要求第三方出具拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時(shí)，要求第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。

第四條乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)第三方由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)保證提供的權(quán)屬證明真實(shí)有效，如有虛假，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)配合第三方工作，如有故意阻撓，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；

4.乙方不得在拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)報(bào)警處理，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第五條第三方介入的意義與目的

第三方的介入，旨在確保拆遷過(guò)程的公正、合法，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方的專業(yè)監(jiān)督，提高拆遷效率，降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為拆遷方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障拆遷工程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方投資利益。通過(guò)第三方的協(xié)助，甲方能夠更有效地控制拆遷成本，降低法律風(fēng)險(xiǎn)，確保拆遷項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第七條合同生效

本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙第三方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________第三方（服務(wù)/監(jiān)督方）：__________

住所地：__________住所地：__________住所地：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.被拆遷房屋的權(quán)屬證明文件

2.拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)及支付憑證

3.第三方監(jiān)督報(bào)告及評(píng)估意見(jiàn)

4.其他相關(guān)文件

（注：以上合同條款僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（開發(fā)/建設(shè)方）：__________

乙方（土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)方）：__________

第三方（中介/協(xié)調(diào)方）：__________

鑒于：

1.甲方為合法成立并具有開發(fā)建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)或組織，擬對(duì)乙方擁有的土地及房屋進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；

2.乙方為擁有合法土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位；

3.第三方為獨(dú)立的中介/協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)以確保甲乙雙方權(quán)益得到平衡；

4.甲乙雙方同意在第三方的協(xié)助下，達(dá)成以下合同條款，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)。

第一條第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中的溝通與協(xié)商，保障乙方權(quán)益不受侵害；

2.第三方有權(quán)對(duì)甲方的開發(fā)建設(shè)資質(zhì)、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行審查，并向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)；

3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付補(bǔ)償款、保障乙方合理安置等；

4.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)乙方提出的合理訴求進(jìn)行評(píng)估和協(xié)調(diào)；

5.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正執(zhí)行合同規(guī)定，不代表任何一方利益。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.乙方有權(quán)在第三方的協(xié)助下，要求甲方按照合同約定支付土地及房屋的補(bǔ)償款；

2.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行審查，確保乙方利益不受損害；

3.乙方有權(quán)在第三方監(jiān)督下，參與開發(fā)建設(shè)過(guò)程中的重要決策，保障自身合法權(quán)益；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方介入調(diào)解，保護(hù)乙方的合法權(quán)益；

5.乙方有權(quán)要求第三方提供法律和專業(yè)知識(shí)支持，以維護(hù)自身利益。

第三條乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按合同約定提供土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)搬遷，并接受甲方的合理安置；

3.乙方有權(quán)獲得甲方支付的補(bǔ)償款，并享受合同約定的其他權(quán)益；

4.乙方有權(quán)要求甲方在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中采取必要措施保護(hù)環(huán)境，防止對(duì)乙方造成損害；

5.乙方有權(quán)在甲方違反合同規(guī)定時(shí)，要求第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。

第四條甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)第三方由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)保證開發(fā)建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)，如有違法，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方立即整改；

4.甲方不得在未與乙方協(xié)商的情況下，單方面改變開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，影響乙方權(quán)益。

第五條乙方為主導(dǎo)的目的與意義

乙方作為土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的持有者，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，乙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)第三方的協(xié)助與監(jiān)督，乙方能夠有效抵抗不公平待遇，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的角色雖為主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)的主體，但合同條款的設(shè)定旨在平衡甲乙雙方的力量，防止甲方利用優(yōu)勢(shì)地位損害乙方權(quán)益。第三方的介入，有助于弱化甲方的主導(dǎo)地位，促進(jìn)合同的公平公正執(zhí)行。

第七條合同生效

本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙第三方各執(zhí)一份。

甲方（開發(fā)/建設(shè)方）：__________乙方（土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)方）：__________第三方（中介/協(xié)調(diào)方）：__________

住所地：__________住所地：__________住所地：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________