毛坯別墅租賃合同模板

毛坯別墅租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的毛坯別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方毛坯別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本情況

1.1甲方出租的毛坯別墅位于__________（地址），別墅結(jié)構(gòu)為__________，別墅建筑面積為__________平方米。

1.2甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，確保別墅的安全和合法性。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無(wú)損壞或其他需乙方承擔(dān)的責(zé)任事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期間保證別墅的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞別墅的設(shè)施。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，直至終止本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件

2.別墅平面圖

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.其它雙方認(rèn)為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（維修保障服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的毛坯別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方毛坯別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本情況

1.1甲方出租的毛坯別墅位于__________（地址），別墅結(jié)構(gòu)為__________，別墅建筑面積為__________平方米。

1.2甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，確保別墅的安全和合法性。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無(wú)損壞或其他需乙方承擔(dān)的責(zé)任事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

5.2甲方權(quán)益主導(dǎo)下，丙方作為維修保障服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方指定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和頻率提供別墅的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保別墅設(shè)施的正常運(yùn)行。如丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞別墅的設(shè)施。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為維修保障服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)的維修保障服務(wù)，確保別墅設(shè)施的正常運(yùn)行。

7.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，直至終止本合同。

8.3丙方未按約定提供維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件

2.別墅平面圖

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.維修服務(wù)協(xié)議書

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的維修保障服務(wù)，確保別墅設(shè)施的正常運(yùn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地專注于自身的權(quán)益，乙方也能得到更專業(yè)的服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。此外，第三方介入還有助于解決乙方和甲方之間的爭(zhēng)議，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本情況

1.1甲方出租的別墅位于__________（地址），別墅結(jié)構(gòu)為__________，別墅建筑面積為__________平方米。

1.2甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，確保別墅的安全和合法性。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無(wú)損壞或其他需乙方承擔(dān)的責(zé)任事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

5.2乙方權(quán)益主導(dǎo)下，丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保別墅及其設(shè)施的正常運(yùn)行。如丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定履行出租人的義務(wù)，保證別墅的安全和合法性。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保別墅及其設(shè)施的正常運(yùn)行。

7.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，直至終止本合同。

8.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方