超市裝修改造合同范本

超市裝修改造合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1超市裝修改造項(xiàng)目概述2.2裝修改造范圍及內(nèi)容第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表第四章：合同履行期限4.1裝修改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2裝修改造項(xiàng)目完工時(shí)間第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第六章：施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求及處理措施第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八章：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止與解除條件第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一章：合同的附件11.1附件清單第十二章：其他條款12.1法律適用及爭議解決12.2合同的簽署與生效第十三章：合同主體信息13.1合同甲方（超市）信息13.2合同乙方（施工方）信息第十四章：合同附件14.1裝修改造設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件14.3合同價(jià)款明細(xì)表14.4其他相關(guān)附件合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：（超市名稱）乙方：（施工方名稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語定義超市裝修改造：指對超市內(nèi)部進(jìn)行裝修、改造，以提升超市形象、改善購物環(huán)境、提高經(jīng)營效益的一系列活動(dòng)。第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1超市裝修改造項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的超市裝修改造項(xiàng)目包括：商品陳列區(qū)、購物通道、收銀臺、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等部位的裝修改造。2.2裝修改造范圍及內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板裝修；貨架、收銀臺、辦公桌等家具采購與安裝；照明、空調(diào)、消防等設(shè)施改造；標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)制作等。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間表合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%；裝修改造項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自完工驗(yàn)收合格之日起算）結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第四章：合同履行期限4.1裝修改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間本合同項(xiàng)下的超市裝修改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間為______年______月______日。4.2裝修改造項(xiàng)目完工時(shí)間本合同項(xiàng)下的超市裝修改造項(xiàng)目應(yīng)于______年______月______日前完工。第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)遵守《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）、《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500162014）等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章：施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。6.2環(huán)保要求及處理措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染和擾民。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2合同解除條件及后果合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的已付款項(xiàng)不予退還，甲方無需向乙方支付剩余價(jià)款。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第八章：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任乙方如未按合同約定時(shí)間完成裝修改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的___%。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止與解除條件合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書后，本合同終止。第十章：保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起算，為期____年。第十一章：合同的附件11.1附件清單（附件清單列明所有合同附件，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。）第十二章：其他條款12.1法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。12.2合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十三章：合同主體信息（此處應(yīng)列出合同甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表等信息。）第十四章：合同附件14.1裝修改造設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件14.3合同價(jià)款明細(xì)表14.4其他相關(guān)附件甲方（超市）：（蓋章）乙方（施工方）：（蓋章）甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。變更費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本增加進(jìn)行計(jì)算。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在合同約定的完工時(shí)間內(nèi)完成所有施工內(nèi)容，并保證施工質(zhì)量符合合同約定。甲方驗(yàn)收合格后，方可支付合同價(jià)款。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等相關(guān)信息。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定時(shí)間完成裝修改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)向乙方提出違約金索賠，違約金為合同總價(jià)款的___%。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同總價(jià)款的___%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行，如乙方未能按照進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修改造項(xiàng)目的質(zhì)量，質(zhì)保期自完工驗(yàn)收合格之日起算，為期____年。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.乙方索賠權(quán)如甲方未能按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)向甲方提出違約金索賠，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的比例分?jǐn)偂?.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。如第三方中介泄露甲方或乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的退出如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程。第三方中介應(yīng)在接到退出通知后的____天內(nèi)完成退出手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.超市裝修改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.合同價(jià)款明細(xì)表4.施工安全措施方案5.環(huán)保處理措施方案6.裝修改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.保密信息清單8.甲方授權(quán)代表身份證明9.乙方授權(quán)代表身份證明10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修改造項(xiàng)目，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.乙方泄露甲方保密信息，視為違約。4.甲方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)，視為違約。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行爭議或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.保密信息：合同履行過程中雙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.質(zhì)保金：合同價(jià)款的10%，作為質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的保證。4.質(zhì)保期：自完工驗(yàn)收合格之日起算，為期一定年限的質(zhì)量保證期限。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方的專業(yè)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。