科技園區(qū)裝修維修服務(wù)協(xié)議

科技園區(qū)裝修維修服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1裝修維修服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3服務(wù)時(shí)間與期限第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3乙方報(bào)價(jià)義務(wù)第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量保障5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章解除與退出10.1解除協(xié)議條件10.2退出協(xié)議程序第十一章一般條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同的生效、修改與解除第十二章附則12.1名詞解釋12.2合同附件12.3合同修改與補(bǔ)充第十三章甲方（園區(qū)管理部門(mén)）簽字蓋章第十四章乙方（裝修維修服務(wù)提供商）簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在科技園區(qū)裝修維修服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的科技園區(qū)裝修維修服務(wù)，包括建筑物內(nèi)部和外部裝修、設(shè)施維修、環(huán)境整治等工作。1.4定義與解釋本協(xié)議中下列用語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指科技園區(qū)管理部門(mén)。（2）乙方：指承擔(dān)裝修維修服務(wù)的提供商。（3）裝修維修服務(wù)：指本協(xié)議約定的裝修和維修工作。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1裝修維修服務(wù)項(xiàng)目（1）內(nèi)部裝修：墻面、地面、天花板的維修與翻新；（2）外部裝修：門(mén)窗、外墻的維修與更換；（3）設(shè)施維修：電梯、空調(diào)、照明等設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（4）環(huán)境整治：綠化帶養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等工作。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果滿足甲方的要求。2.3服務(wù)時(shí)間與期限乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成裝修維修服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間與期限由雙方協(xié)商確定。第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，按照甲方的要求提供裝修維修服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的計(jì)費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付裝修維修服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修維修服務(wù)報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保提供的裝修維修服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何侵權(quán)行為。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄雙方約定向甲方所在地的人民法院提起訴訟，以解決本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九章合同的變更與終止9.1合同變更甲乙雙方同意，可以通過(guò)書(shū)面形式變更本協(xié)議的部分內(nèi)容。9.2合同終止本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致終止后，即告終止。第十章解除與退出10.1解除協(xié)議條件甲乙雙方同意，在符合本協(xié)議約定的條件下，可以解除協(xié)議。10.2退出協(xié)議程序甲乙任何一方欲退出協(xié)議，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方。第十一章一般條款11.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知和送達(dá)與本協(xié)議有關(guān)的事宜。11.2不可抗力由于不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男斜緟f(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同的生效、修改與解除本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方可以書(shū)面形式修改或解除本協(xié)議。第十二章附則12.1名詞解釋本協(xié)議所用詞語(yǔ)的含義與本協(xié)議第一條的解釋相同。12.2合同附件本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三章甲方（園區(qū)管理部門(mén)）簽字蓋章（此處留給甲方簽字蓋章）第十四章乙方（裝修維修服務(wù)提供商）簽字蓋章（此處留給乙方簽字蓋章）合同編號(hào)_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行裝修維修。如乙方不同意使用甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。如乙方未按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量甲方有權(quán)按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方解除合同的條件（1）乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）乙方違反本協(xié)議的約定；二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提供材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因乙方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.乙方工程安全責(zé)任乙方應(yīng)確保裝修維修工程的安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的條件乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。如甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.乙方解除合同的條件（1）甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反本協(xié)議的約定；三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介有權(quán)按照約定的方式收取報(bào)酬。如雙方未約定報(bào)酬方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行本協(xié)議約定的職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.第三方中介解除合同的條件（1）甲乙雙方同意解除協(xié)議；（2）甲乙雙方違反本協(xié)議的約定；附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.科技園區(qū)裝修維修服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單2.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.裝修維修工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式和方法8.裝修維修工程安全規(guī)范9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證10.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修維修工程5.乙方使用甲方未指定的材料供應(yīng)商提供的材料6.乙方未按約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成工作7.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息8.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系10.第三方中介未按約定方式收取報(bào)酬三、法律名詞及解釋：1.甲方：指科技園區(qū)管理部門(mén)2.乙方：指承擔(dān)裝修維修服務(wù)的提供商3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的中介機(jī)構(gòu)4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息7.機(jī)密信息：指涉及甲方運(yùn)營(yíng)和管理，對(duì)甲方具有重大影響，并經(jīng)甲方采取保密措施的信息四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約金按約定計(jì)算。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件解決辦法：甲方應(yīng)履行合同約定，及時(shí)提供施工場(chǎng)地和條件。3.問(wèn)題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修維修工程解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.問(wèn)題：乙方使用甲方未指定的材料供應(yīng)商提供的材料解決辦法：乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。5.問(wèn)題：乙方未按約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成工作解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成工作，否則應(yīng)支付違約金。6.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.問(wèn)題：第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系解決辦法：第三方中介應(yīng)按照約定的方式協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。8.問(wèn)題：第三方中介未按約定方式收取報(bào)酬解決辦法