個人借款抵押合同范本樣本

個人借款抵押合同范本樣本合同編號：__________個人借款抵押合同貸款方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________借款方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于貸款方愿意向借款方提供借款，并且借款方愿意以抵押物的形式提供擔保，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物類型：____________________1.2抵押物數(shù)量：____________________1.3抵押物存放地點：________________1.4抵押物的所有權(quán)歸屬借款方，且抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條借款金額和用途2.1借款金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條還款方式和還款期限3.1還款方式：分期還款，具體還款計劃如下：（此處根據(jù)實際情況列出還款計劃，如每月還款金額、還款日期等）3.2借款方如逾期還款，貸款方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。3.3如果借款方未能按照約定還款，貸款方有權(quán)提前收回全部借款本金和利息，并有權(quán)依法處置抵押物。第四條抵押物的權(quán)屬和價值4.1借款方保證抵押物的所有權(quán)歸借款方所有，且抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2借款方保證抵押物的價值足以覆蓋借款本金和利息。4.3抵押物在抵押期間歸貸款方占有，借款方不得以任何方式處分抵押物。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.3如果合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。第六條違約責任6.1如果借款方未能按照約定還款，視為違約，貸款方有權(quán)按照本合同約定追究借款方的違約責任。6.2如果貸款方未能按照約定提供借款，視為違約，貸款方應(yīng)向借款方支付違約金，違約金的計算方式為：借款本金×違約利率×違約天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：________________借款方（蓋章）：________________簽訂日期：________________合同編號：__________個人借款抵押合同借款人信息：1.姓名：____________________2.身份證號碼：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________貸款人信息：1.姓名：____________________2.身份證號碼：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2貸款用途：____________________。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2借款人應(yīng)按月還款，每月還款金額為____元，還款日為每月的____日。2.3借款人在貸款期限內(nèi)按時還款的，貸款人同意在貸款到期時，按照借款人的還款意愿提前還款。第三條抵押物3.1借款人同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。3.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。3.3借款人在貸款期限內(nèi)未按時還款的，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩５谒臈l合同的變更和解除4.1在貸款期限內(nèi)，借款人如需變更貸款用途或延長貸款期限，應(yīng)提前向貸款人申請，并經(jīng)貸款人同意。4.2在貸款期限內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。第五條違約責任5.1借款人未按時還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。5.2借款人未按時還款的，貸款人有權(quán)依法采取措施，包括但不限于申請法院查封、拍賣抵押物。5.3貸款人未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)支付借款人逾期付款違約金，違約金為貸款金額的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。借款人（蓋章）：________________貸款人（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.個人借款抵押合同2.抵押物所有權(quán)證明3.借款人信用報告4.貸款人授權(quán)書5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和通信記錄二、違約行為及認定：1.借款方未能按照約定還款2.借款方未能按照約定使用借款3.借款方未能保證抵押物的所有權(quán)和價值4.借款方未能保證抵押物的不動產(chǎn)登記5.貸款方未能按照約定提供借款6.貸款方未能履行對抵押物的監(jiān)管職責三、法律名詞及解釋：1.個人借款抵押合同：是指個人借款人為了取得借款，以其個人財產(chǎn)作為抵押物，與貸款人簽訂的合同。2.抵押物：是指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)。3.借款期限：是指借款方應(yīng)按約定返還借款本息的期限。4.逾期利息：是指借款方逾期還款時，按照約定的利率加收的利息。5.違約金：是指當合同一方違反合同約定時，按照約定的方式支付給守約方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值不足以覆蓋借款本金和利息。解決辦法：借款方應(yīng)提供價值更高的抵押物，或增加抵押物數(shù)量。2.問題：借款方無法按時還款。解決辦法：調(diào)整還款計劃，延長還款期限，或增加還款金額。3.問題：合同條款不明確，導致雙方理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商明確合同條款，并進行法律咨詢。4.問題：借款方違約，貸款方無法收回借款本金和利息。解決辦法：依據(jù)合同約定，通過法律途徑追究借款方的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房貸款2.個人經(jīng)營性貸款3.個人消費性貸款4.個人應(yīng)急貸款5.個人studentloan6.個人carloan一、附件列表：1.借款人身份證復印件2.貸款人身份證復印件3.房產(chǎn)證原件及復印件4.貸款申請表5.貸款審批表6.抵押物評估報告7.合同公證書8.還款計劃表二、違約行為及認定：1.借款人未按時還款：逾期天數(shù)超過合同約定的還款日。2.借款人未按約定用途使用貸款：未經(jīng)貸款人同意，改變貸款用途。3.貸款人未按時發(fā)放貸款：逾期發(fā)放貸款超過合同約定的期限。4.貸款人未按約定支付利息或違約金：未按合同約定支付利息或違約金。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指在本合同中接受貸款的一方。2.貸款人：指在本合同中提供貸款的一方。3.抵押物：指借款人提供作為貸款擔保的財產(chǎn)。4.貸款金額：指借款人向貸款人申請的貸款總額。5.貸款利率：指借款人按月還款時應(yīng)支付的利率。6.逾期利息：指借款人未按時還款產(chǎn)生的額外利息。7.違約金：指借款人未按合同約定履行義務(wù)所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時還款。解決辦法：貸款人應(yīng)及時與借款人聯(lián)系，催收逾期款項，必要時可依法采取措施，如申請法院查封、拍賣抵押物。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用貸款時，有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。3