商鋪交接權責明細范本協(xié)議版

商鋪交接權責明細范本協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.商鋪交接概述1.1商鋪基本信息1.2商鋪交接日期1.3商鋪交接地點2.交接物品清單2.1商鋪內(nèi)部裝飾2.2商鋪設備設施2.3商鋪相關證件3.交接事項流程3.1商鋪交接程序3.2交接物品驗收3.3交接費用結算4.交接責任劃分4.1商鋪出租方責任4.2商鋪承租方責任4.3商鋪交接過程中產(chǎn)生的費用承擔5.商鋪交接后的權益5.1商鋪使用權5.2商鋪經(jīng)營權5.3商鋪維修責任6.商鋪交接違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.商鋪交接爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.商鋪交接合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.商鋪交接雙方的聲明與承諾9.1商鋪出租方聲明與承諾9.2商鋪承租方聲明與承諾10.商鋪交接合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1商鋪交接過程中的保密條款11.2商鋪交接后的續(xù)約條款11.3商鋪交接雙方的聯(lián)系方式12.合同附件12.1商鋪交接物品清單12.2商鋪相關證件復印件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條商鋪交接概述1.1商鋪基本信息商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。商鋪門牌號為__________，商鋪結構為__________（填寫層數(shù)）。1.2商鋪交接日期雙方約定商鋪交接日期為____年____月____日。1.3商鋪交接地點商鋪交接地點為__________。第二條交接物品清單2.1商鋪內(nèi)部裝飾包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗等。商鋪內(nèi)部裝飾應保持整潔、完好無損。2.2商鋪設備設施包括但不限于：空調(diào)、照明、消防設施、安全門等。商鋪設備設施應正常運行，無任何故障。2.3商鋪相關證件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。商鋪相關證件應齊全有效。第三條交接事項流程3.1商鋪交接程序雙方按照本合同約定的時間和地點，進行商鋪交接。交接過程中，雙方應共同對商鋪內(nèi)部裝飾、設備設施及證件等進行檢查。3.2交接物品驗收雙方應對交接物品進行驗收，確認無誤后簽字蓋章。如有疑問，雙方可要求補充或者更正。3.3交接費用結算雙方按照本合同約定的費用承擔方式，進行交接費用結算。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第四條交接責任劃分4.1商鋪出租方責任出租方應保證商鋪內(nèi)部裝飾、設備設施及證件等的真實性和有效性。如有虛假或者失效，出租方應承擔相應責任。4.2商鋪承租方責任承租方應按照本合同約定使用商鋪，并妥善保管商鋪內(nèi)部裝飾、設備設施及證件等。如有損壞或者遺失，承租方應承擔相應責任。4.3商鋪交接過程中產(chǎn)生的費用承擔雙方按照本合同約定的費用承擔方式，承擔交接過程中產(chǎn)生的費用。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第五條商鋪交接后的權益5.1商鋪使用權承租方自商鋪交接之日起，享有商鋪使用權。商鋪使用權包括但不限于：開設店鋪、進行經(jīng)營活動等。5.2商鋪經(jīng)營權承租方自商鋪交接之日起，享有商鋪經(jīng)營權。商鋪經(jīng)營權包括但不限于：商品銷售、服務提供等。5.3商鋪維修責任商鋪內(nèi)部裝飾、設備設施的正常維護和維修責任，由出租方承擔。商鋪內(nèi)部裝飾、設備設施的損壞或者故障，由承租方承擔。第六條商鋪交接違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按照本合同約定的時間和地點進行商鋪交接；未按照本合同約定的方式使用商鋪；未按照本合同約定的費用承擔方式，承擔交接過程中產(chǎn)生的費用等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定的違約責任方式進行承擔。第八條商鋪交接合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。8.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。第九條商鋪交接雙方的聲明與承諾9.1商鋪出租方聲明與承諾出租方聲明：1)出租方為商鋪的合法所有人，擁有商鋪的完全處置權；2)提供的商鋪相關證件真實、有效；3)保證商鋪內(nèi)部裝飾、設備設施的真實性和有效性。出租方承諾：1)按照本合同約定提供商鋪；2)協(xié)助承租方辦理商鋪相關證照；3)履行合同約定的維修責任。9.2商鋪承租方聲明與承諾承租方聲明：1)承租方為合法的自然人、法人或其他組織，具備相應的經(jīng)營能力；2)提供的證件、資料真實、有效；3)按照本合同約定使用商鋪。承租方承諾：1)按照本合同約定支付租金；2)履行合同約定的保管、維修責任；3)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。第十條商鋪交接合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照本合同約定的終止條件進行。10.3合同解除條件合同解除條件按照本合同約定的解除條件進行。第十一條其他條款11.1商鋪交接過程中的保密條款雙方應對商鋪交接過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2商鋪交接后的續(xù)約條款商鋪交接后，如雙方愿意續(xù)約，應提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.3商鋪交接雙方的聯(lián)系方式雙方應保持聯(lián)系方式的有效暢通，以便在合同履行過程中進行溝通。第十二條合同附件12.1商鋪交接物品清單商鋪交接物品清單作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認后簽字（或蓋章）。12.2商鋪相關證件復印件商鋪相關證件復印件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認后簽字（或蓋章）。第十三條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪交接物品清單詳細要求和說明：商鋪交接物品清單應詳細列明商鋪內(nèi)部裝飾、設備設施及證件等所有交接物品的具體名稱、數(shù)量和狀況。清單應由雙方共同確認，并在簽字（或蓋章）后作為本合同的附件。清單上的物品應保持整潔、完好無損，如有損壞或者遺失，應由相應的責任方承擔。附件二：商鋪相關證件復印件詳細要求和說明：商鋪相關證件包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。證件復印件應清晰可見，并由雙方確認后簽字（或蓋章）作為本合同的附件。商鋪相關證件應齊全有效，如有虛假或者失效，應由出租方承擔相應責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未按照本合同約定的時間和地點進行商鋪交接。未按照本合同約定的方式使用商鋪。未按照本合同約定的費用承擔方式，承擔交接過程中產(chǎn)生的費用。提供的商鋪相關證件虛假或者失效。未履行合同約定的維修責任。違約責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定的違約責任方式進行承擔。違約行為的認定和責任的具體計算，應由雙方協(xié)商一致，如有爭議，可依法解決。示例說明：若出租方未能在約定的時間和地點提供商鋪，導致承租方無法按時開展經(jīng)營活動，出租方應承擔由此產(chǎn)生的損失。若承租方未按照合同約定使用商鋪，導致商鋪損壞，承租方應承擔修復費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：商鋪交接：指雙方按照約定將商鋪及其相關物品、證件等交予承租方的行為。商鋪使用權：指承租方在合同有效期內(nèi)對商鋪進行使用、經(jīng)營的權利。商鋪經(jīng)營權：指承租方在合同有效期內(nèi)對商鋪進行經(jīng)營活動的權利。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。損失：指因違約行為導致的實際經(jīng)濟損失。解釋：商