房屋交易居間服務(wù)協(xié)議書

房屋交易居間服務(wù)協(xié)議書合同編號：__________房屋交易居間服務(wù)協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出售/購買房屋，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方提供房屋交易居間服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購房/售房對象，并協(xié)助甲方與購房/售房對象進行洽談。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解購房/售房對象的資信情況，并為其提供相關(guān)的法律、政策咨詢服務(wù)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、金融服務(wù)等。第二條居間服務(wù)費用2.1乙方提供的居間服務(wù)費為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個工作日內(nèi)，向乙方支付上述居間服務(wù)費用。2.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房屋信息及相關(guān)證件，并配合乙方進行房屋交易居間工作。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的購房/售房對象信息保密，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真、及時地提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條規(guī)定的居間服務(wù)費的__________%。4.3違約方還應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.購房/售房對象的身份證明復(fù)印件4.居間服務(wù)費用支付憑證復(fù)印件5.稅務(wù)發(fā)票6.房屋交易相關(guān)手續(xù)資料復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房屋信息及相關(guān)證件，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進行。2.甲方泄露乙方提供的購房/售房對象信息給第三方。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。4.乙方泄露甲方提供的信息給第三方。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方或購買方。2.乙方：指提供房屋交易居間服務(wù)的機構(gòu)。3.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找購房/售房對象、洽談、咨詢、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。4.居間服務(wù)費用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋信息及相關(guān)證件。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方盡快提供相關(guān)信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：甲方泄露乙方提供的購房/售房對象信息給第三方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止泄露，并承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：乙方泄露甲方提供的信息給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并承擔違約責任。5.問題：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，尋求乙方提供居間服務(wù)。2.甲方為購買房