年度建筑分包合同模板

年度建筑分包合同模板合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于委托方為進行建設項目，需要承包方提供相應的建筑分包服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、分包范圍及工程量2.1承包方同意按照委托方的要求，完成本合同約定的分包工程。2.2分包工程范圍：__________2.3分包工程量：__________2.4分包工程的質(zhì)量標準：__________三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，分包工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2委托方應按照下列付款方式向承包方支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方向承包方支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，委托方向承包方支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，委托方向承包方支付合同總價款的__________%。3.3支付方式：__________四、工程進度及質(zhì)量要求4.1承包方應按照雙方約定的施工計劃和工程進度要求，確保分包工程的按時完成。4.2承包方應保證分包工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量要求。4.3工程驗收不合格的，承包方應按照委托方的要求及時整改，直至達到驗收標準。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1承包方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。5.2承包方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2承包方未按照約定的工程進度完成分包工程的，應當按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且支付完畢所有價款后終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程設計圖紙和技術(shù)要求2.分包工程施工方案和施工組織設計3.分包工程材料和設備清單4.分包工程質(zhì)量驗收標準和方法5.分包工程安全防護措施和環(huán)保要求6.分包工程進度計劃和付款憑證7.分包工程變更協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定完成分包工程：承包方未按照約定的工程進度完成分包工程，屬于違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：分包工程的質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量要求，屬于違約行為。3.未按約定支付價款：委托方未按照約定的付款方式或時間向承包方支付合同價款，屬于違約行為。4.未按約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務：承包方未嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，或未做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指委托方與承包方之間，就分包工程的施工、質(zhì)量、安全、進度等方面達成的明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。2.分包工程：指在建設項目中，由委托方委托承包方承擔的工程部分。3.合同總價款：指雙方約定的分包工程的總價，包括工程成本、利潤及稅費等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以補償因違約行為造成的損失。5.工程驗收：指對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估，以確定工程是否達到約定標準的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況協(xié)商支付工程價款。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，承包方應按照委托方的要求及時整改，直至達到驗收標準。3.安全生產(chǎn)事故：如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告委托方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。4.環(huán)保問題：如施工現(xiàn)場環(huán)保措施不到位，承包方應按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行整改，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.支付糾紛：如發(fā)生支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起