歷史建筑群更新改造工程協(xié)議版

歷史建筑群更新改造工程協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程目標2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程時間4.1工程啟動時間4.2工程竣工時間4.3工程驗收時間5.工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保障措施6.合同價格6.1工程總價6.2價格調(diào)整機制6.3支付方式6.4付款時間表7.合同履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3工程變更7.4工程暫停與恢復(fù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：歷史建筑群更新改造工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：工程總面積、建筑數(shù)量等1.4工程目標：工程預(yù)期效果、功能定位、保護歷史建筑等特點第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱2.2甲方地址：甲方詳細地址2.3甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式2.4乙方名稱：乙方全稱2.5乙方地址：乙方詳細地址2.6乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：工程涉及的區(qū)域、建筑、設(shè)施等3.2工程內(nèi)容：改造工程的具體項目、施工工藝、材料要求等3.3工程量清單：詳見附件，作為本合同的組成部分第四條工程時間4.1工程啟動時間：工程正式開工的日期4.2工程竣工時間：工程主體結(jié)構(gòu)完工的日期4.3工程驗收時間：工程竣工后，雙方約定的驗收日期第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量驗收標準：具體驗收標準和方法，如材料驗收、過程驗收、竣工驗收等5.3質(zhì)量保障措施：乙方采取的有效措施，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠第六條合同價格6.1工程總價：人民幣元整（大寫：元整），具體金額以附件形式明確6.2價格調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方協(xié)商確定調(diào)整辦法6.3支付方式：甲方按照工程進度，分階段支付工程款6.4付款時間表：詳見附件，作為本合同的組成部分第七條合同履行7.1甲方義務(wù)：提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、按約定支付工程款等7.2乙方義務(wù)：按照合同約定進行施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等7.3工程變更：如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用7.4工程暫停與恢復(fù)：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程暫停，雙方協(xié)商確定暫停和恢復(fù)施工的時間及責(zé)任分配第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失金額賠償對方，最高不超過合同總金額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如選擇仲裁，則向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄：如雙方同意訴訟解決爭議，則合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。10.2合同變更程序：合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的賠償：如一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括工程量清單、付款時間表等，均為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3見證單位簽字蓋章：（見證單位蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出工程所需的各項材料、工程量及價格等內(nèi)容。2.付款時間表：明確各階段的付款時間及金額。3.設(shè)計圖紙：包括工程的整體設(shè)計圖、施工圖等。4.施工方案：詳細說明施工的具體步驟、方法和要求。5.材料合格證：證明所使用材料的質(zhì)量合格的證書。6.施工人員名單：列出參與施工的所有人員及其資質(zhì)。7.安全施工措施：詳細說明施工過程中的安全措施。8.環(huán)保措施：詳細說明施工過程中的環(huán)保措施。9.工程驗收標準：明確工程驗收的具體標準和方法。10.施工合同的補充協(xié)議：對施工合同中的某些條款進行補充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款。提供施工場地不符合合同約定。干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進度延誤。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程。使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標。違反安全、環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致工程事故。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.不可抗力：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）。社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。政府政策調(diào)整。責(zé)任認定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方互不追究違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見