2024年度綜合性場地租賃合作協(xié)議版

2024年度綜合性場地租賃合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容3.3租賃期間禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3保養(yǎng)周期及要求5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買及有效期限5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租及分包6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2分包限制7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約解除合同規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后事宜處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的附件11.1附件一：場地示意圖11.2附件二：租賃合同專用條款11.3附件三：租賃雙方聯(lián)系人信息12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的修改和補(bǔ)充13.合同的法律效力13.1合同的適用法律13.2合同的效力14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所述場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置詳見附件一：場地示意圖。1.2租賃面積租賃面積共計(jì)____平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額場地租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三：租賃雙方聯(lián)系人信息。2.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：____有限公司開戶銀行：____銀行____分行銀行賬號(hào)：____________________第三條租賃用途3.1租賃目的乙方租賃場地用于____（用途），如需變更用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容乙方可進(jìn)行____、____、____等活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合場地性質(zhì)及法律法規(guī)要求。3.3租賃期間禁止用途第四條維修與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地的安全與正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保養(yǎng)周期及要求甲方至少每季度對(duì)場地進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買場地租賃期間內(nèi)的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元整，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。5.2保險(xiǎn)購買及有效期限保險(xiǎn)購買日期不得遲于租賃開始日期，保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租及分包6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分包限制乙方不得將場地分包給第三方使用，如乙方需與第三方合作舉辦活動(dòng)，應(yīng)與甲方協(xié)商，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。8.3違約解除合同規(guī)定一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄法院任何一方提起訴訟時(shí)，合同簽訂地人民法院具有專屬管轄權(quán)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在租賃期滿后自行終止。10.4合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重對(duì)方合法權(quán)益。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的法律效力13.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽署。14.3簽署人信息甲方（乙方）：____有限公司（個(gè)人）授權(quán)代表（簽署人）：________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地示意圖詳細(xì)描述場地的地理位置、面積、布局等信息，以圖示形式展現(xiàn)。附件二：租賃合同專用條款包含租賃場地使用的具體規(guī)定、特殊要求、雙方的權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)內(nèi)容。附件三：租賃雙方聯(lián)系人信息包含甲乙雙方的授權(quán)代表、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用場地，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣10,000元整。示例說明：如果乙方將場地用于與租賃目的不符的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣1,000元整。示例說明：如果乙方未能在每月的指定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或分包場地，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣20,000元整。示例說明：如果乙方未獲得甲方書面同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。4.甲方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣10,000元整。示例說明：如果甲方未能按照約定周期對(duì)場地進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用過程中出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方提供給乙方使用的場地，具體描述見附件一。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用，具體金額見第二條。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃場