房產用作工程款清償協(xié)議樣本版

房產用作工程款清償協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源所有權2.工程款信息2.1工程款金額2.2工程款支付方式2.3工程款支付期限3.房產用作清償工程款3.1房產用作清償的約定3.2房產過戶手續(xù)3.3房產交付時間4.房產使用權4.1房產使用范圍4.2房產維護保養(yǎng)4.3房產退還條件5.工程款的清償方式5.1工程款抵扣房產價值5.2剩余工程款支付方式5.3工程款抵扣期限6.合同的履行和違約6.1雙方履行合同的義務6.2違約責任6.3違約解決方式7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.雙方信息10.1甲方信息10.2乙方信息11.附件11.1房產證復印件11.2工程款支付憑證11.3其他相關文件12.其他約定12.1雙方約定的其他事項13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋產權清晰，無任何法律糾紛。1.2房源面積：房屋建筑面積為平方米，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.3房源所有權：甲方保證房源的所有權歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。第二條工程款信息2.1工程款金額：乙方應支付給甲方的工程款總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整），其中包括工程款萬元，材料款萬元，人工費萬元等。2.2工程款支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付工程款。2.3工程款支付期限：乙方應在工程完工后個工作日內支付全部工程款。第三條房產用作清償工程款3.1房產用作清償的約定：甲方同意將位于北京市海淀區(qū)路號的房產用作清償乙方向甲方所欠的工程款。3.2房產過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同前往房產交易中心，辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.3房產交付時間：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將房產交付給乙方。第四條房產使用權4.1房產使用范圍：乙方在清償工程款期間，享有該房產的居住、使用權利，但不得進行任何形式的出租、轉讓或設定抵押。4.3房產退還條件：乙方在清償完畢工程款后，應將房產退還給甲方，并辦理房產過戶手續(xù)。第五條工程款的清償方式5.1工程款抵扣房產價值：乙方向甲方支付的工程款，可用于抵扣房產的價值。5.2剩余工程款支付方式：如乙方在房產過戶后，仍需支付剩余工程款，乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3工程款抵扣期限：乙方應在房產過戶后個工作日內，將剩余工程款支付完畢。第六條合同的履行和違約6.1雙方履行合同的義務：甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的義務。6.2違約責任：如甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約解決方式：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：本合同的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：如甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。7.3合同變更和解除的程序：甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機構仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。9.3合同解除條件：如甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條雙方信息10.1甲方信息：甲方名稱：有限公司注冊地址：北京市海淀區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：10.2乙方信息：乙方名稱：工程有限公司注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：第十一條附件11.1房產證復印件：本合同附件中包含甲方房產證的復印件。11.2工程款支付憑證：本合同附件中包含乙方支付工程款的憑證。11.3其他相關文件：本合同附件中包含與本合同相關的其他文件。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在本合同中未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：有限公司法定代表人或授權代表：日期：年月日13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：工程有限公司法定代表人或授權代表：日期：年月日13.3見證人簽字：見證人（蓋章）：日期：年月日第十四條合同簽訂日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰顯示房產的所有人、房產的地址、房產的面積等信息，并加蓋房產證專用章。附件說明：房產證復印件作為本合同的重要附件，用于證明甲方對房源的所有權。附件二：工程款支付憑證詳細要求：工程款支付憑證應包含付款人的名稱、付款金額、付款日期等信息，并加蓋財務章。附件說明：工程款支付憑證作為本合同的重要附件，用于證明乙方已支付工程款。附件三：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于工程合同、工程進度報告、材料驗收報告等。附件說明：其他相關文件作為本合同的補充附件，用于補充本合同未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定將房產過戶給乙方。2.甲方未按照約定交付房產。3.乙方未按照約定支付工程款。4.乙方未按照約定使用房產。5.甲方未按照約定履行維護保養(yǎng)義務。責任認定：1.甲方未按照約定將房產過戶給乙方，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按照約定交付房產，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按照約定支付工程款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按照約定使用房產，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未按照約定履行維護保養(yǎng)義務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按照約定將房產過戶給乙方，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣10萬元，并賠償乙方因此造成的損失人民幣20萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產