2024年度活動場所租賃協(xié)議范本版

2024年度活動場所租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場所1.1場所描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金支付日期3.3押金退還條件4.使用目的4.1允許使用的活動類型4.2禁止使用的活動類型5.維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修請求程序6.保險6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.違約9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.附加條款12.1特殊規(guī)定或附加服務(wù)13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1租賃場所照片14.2租賃場所平面圖14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租賃場所1.1場所描述：乙方租賃的場所位于甲方擁有的物業(yè)內(nèi)，具體地址為【地址】。場所包括室內(nèi)外場地，設(shè)施設(shè)備完整，具備舉行各類活動的基本條件。1.2租賃面積：乙方租賃的面積為【面積】平方米，具體區(qū)域詳見附錄1。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.4租賃開始日期：乙方可在【開始日期】起開始使用租賃場所。1.5租賃結(jié)束日期：乙方應(yīng)在【結(jié)束日期】前將租賃場所恢復(fù)原狀并交還給甲方。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每平方米【租金】元/月。2.2租金支付頻率：乙方需按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為租金總額的【比例】。3.2押金支付日期：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金。3.3押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃場所并將場地恢復(fù)原狀后【天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。4.使用目的4.1允許使用的活動類型：乙方可在租賃場所舉辦各類文化、教育、娛樂等活動。4.2禁止使用的活動類型：乙方不得在租賃場所進行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。5.維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場所設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保場地安全。5.3維修請求程序：乙方如發(fā)現(xiàn)租賃場所設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)予以修復(fù)。6.保險6.1承租人保險要求：乙方應(yīng)自行購買保險，保障活動期間的人身安全和財產(chǎn)損失。6.2保險費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)保險費用，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：如乙方因特殊情況需提前終止租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方。8.2提前終止租賃的通知期限：乙方書面通知甲方后，甲方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)同意乙方提前終止租賃，并按照實際租賃期限計算租金。9.違約9.1違約行為：乙方逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或違反本合同其他條款的，均視為違約。9.2違約責(zé)任：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【比例】。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為【地點】。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.附加條款12.1特殊規(guī)定或附加服務(wù)：如甲方提供額外的服務(wù)或設(shè)施，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。具體服務(wù)內(nèi)容、費用及使用規(guī)則詳見附件2。13.雙方簽字13.1出租人簽字：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】13.2承租人簽字：【乙方姓名】【乙方身份證號碼】14.附錄14.1租賃場所照片：詳見附錄3。14.2租賃場所平面圖：詳見附錄4。14.3其他重要文件：詳見附錄5。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場所描述詳細(xì)說明租賃場所的地址、面積、設(shè)施等基本情況。附件2：租賃費用明細(xì)詳細(xì)列出租金、押金、保險費等費用的具體金額和支付方式。附件3：租賃場所照片提供租賃場所的內(nèi)外部照片，以直觀展示場所實際情況。附件4：租賃場所平面圖提供租賃場所的平面圖，標(biāo)注出乙方租賃的區(qū)域。附件5：其他重要文件包括可能的租賃合同補充協(xié)議、特殊規(guī)定或附加服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所。3.乙方違反本合同其他條款。違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的2%。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額由甲方根據(jù)實際情況確定。示例說明：如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的2%。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場所：本合同中所指的租賃場所是指甲方擁有的物業(yè)內(nèi)指定的供乙方使用