2024經(jīng)營場所租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于__________（地址）的經(jīng)營場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場所包括：__________（具體面積、房間等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將場所恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、合法使用，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場所，不得擅自改變場所用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃場所，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份和資質(zhì)，如營業(yè)執(zhí)照等。2.詳細(xì)填寫租賃場所的地址、面積、房間等具體情況。3.明確租賃期限，及租金支付方式和時間。4.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任。6.確保合同中的簽字人和蓋章代表具有授權(quán)。解決辦法：1.對合同雙方的合法身份和資質(zhì)有疑問時，可要求對方提供相應(yīng)的證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.如租賃場所的具體情況有爭議，可請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地核實。3.對于租金支付方式和時間的疑問，可參考市場行情和雙方實際情況進(jìn)行協(xié)商。4.如有違法經(jīng)營活動的情況，可向相關(guān)部門進(jìn)行舉報。5.合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.對合同中的簽字人和蓋章有疑問時，可要求對方提供授權(quán)書等相關(guān)文件。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將經(jīng)營場所出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方經(jīng)營場所的乙方。3.租賃期限：指甲方將經(jīng)營場所出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.合同的變更：指合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。8.合同的解除：指合同雙方同意提前終止合同關(guān)系的行為。9.權(quán)利義務(wù)：指甲方和乙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶等出租經(jīng)營場所給其他企業(yè)或個體工商戶使用的情況。2.適用于短期或長期租賃，以及各類商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等場所的租賃。補(bǔ)充條款：1.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：甲乙雙方約定租賃場所的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。2.押金：乙方在簽訂合需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，乙方無欠款、無損壞情況下，甲方退還乙方押金。3.保險：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。4.甲方對租賃場所的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場所及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保乙方正常使用。5.乙方對租賃場所的使用規(guī)定：乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，不得進(jìn)行違法經(jīng)營