2024商場裝修合同「正規(guī)版」

?合同編號：__________鑒于甲方擬對商場進(jìn)行裝修，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：商場內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于店鋪、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、大廳等。1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對商場進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。具體內(nèi)容包括：（1）拆除及重建；（2）水電布線及設(shè)備安裝；（3）墻面、地面、天花板裝修；（4）門窗安裝；（5）消防設(shè)施改造；（6）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造；（7）照明及電氣設(shè)備安裝；（8）其他裝修事項(xiàng)。第二條工期2.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的__%。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。3.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起算，為期__年。第四條合同價(jià)款4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3剩余合同價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若乙方未按照約定工期完成裝修工程，應(yīng)按照本合同第二條約定的違約金比例向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。解決辦法：如有法律法規(guī)方面的疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容的合法性。2.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行，確保資金安全。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行支付義務(wù)，如有疑問或爭議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。5.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，受損方有權(quán)依法維權(quán)。6.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持冷靜，積極尋求解決方案，必要時(shí)可聘請專業(yè)律師協(xié)助處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出租方或委托方職責(zé)的一方。解釋：甲方在本合同中為商場的所有者或授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方簽訂合同并支付裝修費(fèi)用。2.乙方：指合同中承擔(dān)承租方或受托方職責(zé)的一方。解釋：乙方為本合同中的裝修公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行商場裝修的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。3.裝修范圍：指合同中約定的需要進(jìn)行裝修的區(qū)域和內(nèi)容。解釋：裝修范圍包括商場內(nèi)的各個(gè)區(qū)域，如店鋪、走廊、衛(wèi)生間等，以及約定的裝修內(nèi)容，如水電布線、墻面裝修等。4.工期：指合同中約定的裝修工程的施工時(shí)間。解釋：工期為雙方約定的裝修工程開始和結(jié)束的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至約定的驗(yàn)收合格之日止。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、甲方的要求等，乙方應(yīng)確保裝修工程滿足這些要求。6.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失，金額為合同總金額的一定比例。7.爭議解決：指合同中約定的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方式。解釋：爭議解決方式通常包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，本合同中約定為友好協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心、商業(yè)綜合體等零售場所的裝修工程。2.辦公場所、寫字樓的裝修工程。3.餐廳、酒店、娛樂場所等服務(wù)業(yè)場所的裝修工程。4.住宅小區(qū)、公寓等居住空間的裝修工程。5.公共設(shè)施、健身房、學(xué)校等場所的裝修工程。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，防止事故的發(fā)生。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，如甲方延遲