2024版簡單個人房屋出租合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家關于房屋租賃的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。7.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方滯納金，具體金額按照本合同第三條約定的比例計算。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容無異議。2.確認甲乙雙方的身份證信息真實有效，以免后期出現(xiàn)糾紛。3.確保租金、押金等費用金額正確，避免因金額錯誤導致的爭議。4.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致的損壞。5.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。6.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，避免違約行為。解決辦法：1.如對合同內(nèi)容有異議，可與對方進行協(xié)商，直至達成一致意見。2.如身份證信息有誤，應及時更正，并重新簽訂合同。3.如租金、押金等費用金額有誤，應及時更正，并重新填寫合同。4.如乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.如乙方違反國家法律法規(guī)或利用出租房屋從事非法活動，乙方應承擔相應法律責任。6.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的甲方，擁有房屋所有權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的乙方，享有租賃房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。8.法律約束力：指合同對甲乙雙方具有的法律效力，雙方均應遵守合同約定。應用場合：1.個人房屋出租方與承租方之間的租賃關系。2.適用于短期或長期租賃，且租賃房屋為居住用途。3.當出租方為房屋所有權(quán)人，且愿意將房屋出租給承租方使用時。4.當承租方需要租賃房屋作為居住場所，并同意遵守合同約定。補充條款：1.寵物相關政策：如乙方飼養(yǎng)寵物，應遵守相關寵物管理規(guī)定，不得擾民，并承擔寵物造成的一切損失及責任。2.房屋維修責任：如房屋及附屬設施因自然損耗或使用壽命到期導致的損壞，甲方應承擔維修責任。3.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險責任：建議乙方購買相應的房屋租賃保險，以保障租賃期間的風險。5.提前解