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購(gòu)房地合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
合同名稱:購(gòu)房地合同模板
本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂:
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全名]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全名]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位置:[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]
1.2房產(chǎn)面積:[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米
1.3房產(chǎn)類型:[請(qǐng)插入房產(chǎn)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]
第二條購(gòu)買價(jià)格
2.1雙方約定,乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn),成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)。定金支付后,乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。
3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi),接收并入住該房產(chǎn)。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下,甲方應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)給乙方。
4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款,乙方應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)給甲方。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件包括:房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告等。
6.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合本合同的約定。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全名]
簽字/蓋章日期:[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全名]
簽字/蓋章日期:[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:購(gòu)房地合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂:
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全名]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全名]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)插入第三方全名]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn);第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位置:[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]
1.2房產(chǎn)面積:[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米
1.3房產(chǎn)類型:[請(qǐng)插入房產(chǎn)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]
第二條購(gòu)買價(jià)格
2.1雙方約定,乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn),成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)。定金支付后,乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。
3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi),接收并入住該房產(chǎn)。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款或違反本合同的其他約定,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)。
第五條甲方權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。
5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保。
5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,有權(quán)要求乙方接收并入住該房產(chǎn)。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款,應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)給甲方。
6.2乙方違反本合同的其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,應(yīng)按照甲方要求的期限接收并入住該房產(chǎn)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告等。
8.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合本合同的約定。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全名]
簽字/蓋章日期:[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全名]
簽字/蓋章日期:[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]
第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)插入第三方全名]
簽字/蓋章日期:[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保乙方的履約能力,保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方在乙方違約的情況下能夠獲得相應(yīng)的違約金和賠償。此外,第三方介入還有助于增強(qiáng)合同的信任度,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為賣方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過與乙方和第三方協(xié)商,甲方確保了合同條款的公平性和合理性,同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障。甲方為主導(dǎo)還有助于規(guī)范合同的履行過程,確保房產(chǎn)過戶和交付的順利進(jìn)行,從而實(shí)現(xiàn)甲方順利出售房產(chǎn)并獲取相應(yīng)價(jià)款的目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:購(gòu)房地合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂:
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全名]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全名]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(金融服務(wù)方):[請(qǐng)插入第三方全名]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn);第三方作為金融服務(wù)方,愿意為乙方提供融資服務(wù)并提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位置:[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]
1.2房產(chǎn)面積:[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米
1.3房產(chǎn)類型:[請(qǐng)插入房產(chǎn)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]
第二條購(gòu)買價(jià)格及融資
2.1雙方約定,乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn),成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)。定金支付后,乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。
2.3第三方作為金融服務(wù)方,為乙方提供融資服務(wù),并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。乙方在融資期限內(nèi)未能按照約定還款的,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。
3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi),接收并入住該房產(chǎn)。
第四條乙方權(quán)利條款
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。
4.2乙方有權(quán)要求第三方作為金融服務(wù)方,為乙方提供融資服務(wù)并提供擔(dān)保。
4.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)證。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下,應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整(大寫:[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整)給乙方。
5.2甲方違反本合同的其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,應(yīng)按照乙方要求的期限交付房產(chǎn)所有權(quán)證。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告等。
7.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合本合同的約定。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全名]
簽字/蓋章日期:[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全名]
簽字/蓋章日期:[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]
第三方(金融服務(wù)方):[請(qǐng)插入第三方全名]
簽字/蓋章日期:[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]
乙方為主導(dǎo)的意義和目的:
乙方作為買方,為主導(dǎo)本合同的意義和目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過與甲方和第三方協(xié)商,
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