購(gòu)房地合同模板

購(gòu)房地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：購(gòu)房地合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米

1.3房產(chǎn)類型：[請(qǐng)插入房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方約定，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，接收并入住該房產(chǎn)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）給乙方。

4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）給甲方。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告等。

6.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合本合同的約定。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：購(gòu)房地合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全名]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米

1.3房產(chǎn)類型：[請(qǐng)插入房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方約定，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，接收并入住該房產(chǎn)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方接收并入住該房產(chǎn)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）給甲方。

6.2乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照甲方要求的期限接收并入住該房產(chǎn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告等。

8.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合本合同的約定。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全名]

簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約的情況下能夠獲得相應(yīng)的違約金和賠償。此外，第三方介入還有助于增強(qiáng)合同的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過與乙方和第三方協(xié)商，甲方確保了合同條款的公平性和合理性，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障。甲方為主導(dǎo)還有助于規(guī)范合同的履行過程，確保房產(chǎn)過戶和交付的順利進(jìn)行，從而實(shí)現(xiàn)甲方順利出售房產(chǎn)并獲取相應(yīng)價(jià)款的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：購(gòu)房地合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（金融服務(wù)方）：[請(qǐng)插入第三方全名]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)；第三方作為金融服務(wù)方，愿意為乙方提供融資服務(wù)并提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米

1.3房產(chǎn)類型：[請(qǐng)插入房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]

第二條購(gòu)買價(jià)格及融資

2.1雙方約定，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。

2.3第三方作為金融服務(wù)方，為乙方提供融資服務(wù)，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。乙方在融資期限內(nèi)未能按照約定還款的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，接收并入住該房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方作為金融服務(wù)方，為乙方提供融資服務(wù)并提供擔(dān)保。

4.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)證。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）給乙方。

5.2甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照乙方要求的期限交付房產(chǎn)所有權(quán)證。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告等。

7.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合本合同的約定。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]

第三方（金融服務(wù)方）：[請(qǐng)插入第三方全名]

簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為買方，為主導(dǎo)本合同的意義和目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過與甲方和第三方協(xié)商，