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文檔簡介
中介房屋合同正式合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
中介房屋合同正式合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
甲方(賣方):[填寫甲方全名]
身份證號碼:[填寫甲方身份證號碼]
地址:[填寫甲方地址]
乙方(買方):[填寫乙方全名]
身份證號碼:[填寫乙方身份證號碼]
地址:[填寫乙方地址]
丙方(中介):[填寫丙方全名]
營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫丙方地址]
鑒于甲方是房屋的合法所有權人,愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;丙方作為中介,促成甲方與乙方的房屋買賣交易,經(jīng)三方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址],房屋結構為[填寫房屋結構],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2甲方保證該房屋為合法所有權人,房屋產權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
第二條購買價格
2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫購房款金額]元整(大寫:[填寫購房款金額大寫]元整)。
2.2乙方支付購房款的方式為:[填寫支付方式,如一次性付款、分期付款等]。
第三條支付時間及方式
3.1乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內,向甲方支付購房款。
3.2甲方應在收到乙方支付的購房款后[填寫交房期限]內,將房屋所有權轉移給乙方。
第四條中介費用
4.1丙方作為中介,促成甲方與乙方的房屋買賣交易,應收取中介費用人民幣[填寫中介費用金額]元整(大寫:[填寫中介費用金額大寫]元整)。
4.2中介費用由乙方承擔,乙方應在簽署本合同之日起[填寫支付中介費用期限]內,向丙方支付中介費用。
第五條合同的變更和解除
5.1在本合同有效期內,任何一方要求變更或解除合同,必須提前[填寫通知期限]書面通知其他方,并經(jīng)其他方同意。
5.2如有爭議,各方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條違約責任
6.1如甲方違反本合同規(guī)定,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。
6.2如乙方違反本合同規(guī)定,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。
6.3如丙方違反本合同規(guī)定,甲方或乙方有權要求丙方支付違約金,違約金為中介費用的[填寫違約金比例]%。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2如有爭議,各方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[填寫甲方全名]
乙方(買方):[填寫乙方全名]
丙方(中介):[填寫丙方全名]
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.房屋所有權證
2.房屋產權證明
3.買賣雙方身份證明
4.中介費用支付憑證
5.其他與本合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
中介房屋合同正式合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方(賣方):[填寫甲方全名]
身份證號碼:[填寫甲方身份證號碼]
地址:[填寫甲方地址]
乙方(買方):[填寫乙方全名]
身份證號碼:[填寫乙方身份證號碼]
地址:[填寫乙方地址]
第三方(擔保方):[填寫第三方全名]
營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫第三方地址]
鑒于甲方是房屋的合法所有權人,愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;丙方作為中介,促成甲方與乙方的房屋買賣交易;第三方作為擔保方,為甲方提供權益保障,經(jīng)三方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址],房屋結構為[填寫房屋結構],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2甲方保證該房屋為合法所有權人,房屋產權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
第二條購買價格
2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫購房款金額]元整(大寫:[填寫購房款金額大寫]元整)。
2.2乙方支付購房款的方式為:[填寫支付方式,如一次性付款、分期付款等]。
第三條支付時間及方式
3.1乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內,向甲方支付購房款。
3.2甲方應在收到乙方支付的購房款后[填寫交房期限]內,將房屋所有權轉移給乙方。
第四條第三方擔保責任
4.1第三方作為擔保方,為甲方提供權益保障,確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。
4.2第三方應對乙方的付款義務進行監(jiān)督,確保乙方按時支付購房款。
4.3如乙方未按時支付購房款,第三方應按照本合同約定承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。
第五條甲方權益保障
5.1甲方在本合同簽訂之日起至房屋所有權轉移之日止,享有房屋的居住權。
5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定履行付款義務。
5.3甲方在房屋買賣過程中,如發(fā)生損失,有權要求第三方承擔相應的賠償責任。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方應按照本合同約定履行付款義務,如未按時支付購房款,應承擔違約責任。
6.2乙方在房屋買賣過程中,不得以任何理由拒絕履行合同義務,否則甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方在房屋買賣過程中,不得擅自將房屋轉賣或抵押給第三方,否則甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2如有爭議,各方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式四份,甲方、乙方、丙方、第三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[填寫甲方全名]
乙方(買方):[填寫乙方全名]
丙方(中介):[填寫丙方全名]
第三方(擔保方):[填寫第三方全名]
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.房屋所有權證
2.房屋產權證明
3.買賣雙方身份證明
4.中介費用支付憑證
5.其他與本合同有關的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方介入本合同,旨在為甲方提供權益保障,確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。第三方承擔監(jiān)督乙方的付款義務,并在乙方未按時支付購房款時,按照本合同約定承擔違約責任,向甲方支付違約金。第三方的中介角色使得房屋買賣過程更加透明、安全,增加了甲方的信任度,提高了合同的履行效率。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,其權益受到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照本合同約定履行付款義務,并享有房屋的居住權。甲方在房屋買賣過程中的權益得到第三方的擔保,使得甲方在交易中更加安心。同時,甲方的主導地位也體現(xiàn)了合同的公平性,確保了甲方在房屋買賣過程中的合法權益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
中介房屋合同正式合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方(賣方):[填寫甲方全名]
身份證號碼:[填寫甲方身份證號碼]
地址:[填寫甲方地址]
乙方(買方):[填寫乙方全名]
身份證號碼:[填寫乙方身份證號碼]
地址:[填寫乙方地址]
第三方(擔保方):[填寫第三方全名]
營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫第三方地址]
鑒于甲方是房屋的合法所有權人,愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;丙方作為中介,促成甲方與乙方的房屋買賣交易;第三方作為擔保方,為乙方提供權益保障,經(jīng)三方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址],房屋結構為[填寫房屋結構],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2甲方保證該房屋為合法所有權人,房屋產權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
第二條購買價格
2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫購房款金額]元整(大寫:[填寫購房款金額大寫]元整)。
2.2乙方支付購房款的方式為:[填寫支付方式,如一次性付款、分期付款等]。
第三條支付時間及方式
3.1乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內,向甲方支付購房款。
3.2甲方應在收到乙方支付的購房款后[填寫交房期限]內,將房屋所有權轉移給乙方。
第四條第三方擔保責任
4.1第三方作為擔保方,為乙方提供權益保障,確保乙方在房屋買賣過程中不受損失。
4.2第三方應對甲方的交房義務進行監(jiān)督,確保甲方按時交付房屋。
4.3如甲方未按時交付房屋,第三方應按照本合同約定承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。
第五條乙方權益保障
5.1乙方在本合同簽訂之日起至房屋所有權轉移之日止,享有房屋的居住權。
5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定履行交房義務。
5.3乙方在房屋買賣過程中,如發(fā)生損失,有權要求第三方承擔相應的賠償責任。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方應按照本合同約定履行交房義務,如未按時交付房屋,應承擔違約責任。
6.2甲方在房屋買賣過程中,不得以任何理由拒絕履行合同義務,否則乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3甲方在房屋買賣過程中,不得擅自將房屋轉賣或抵押給第三方,否則乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2如有爭議,各方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式四份,甲方、乙方、丙方、第三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[填寫甲方全名]
乙方(買方):[填寫乙方全名]
丙方(中介):[填寫丙方全名]
第三方(擔保方):[填寫第三方全名]
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.房屋所有權證
2.房屋產權證明
3.買賣雙方身份證明
4.中介費用支付憑證
5.其他與本合同有關的文件
乙方為主導的目的和意義:
在本合同中,乙方作為買方,其權益受到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行交房義務,并享有房屋的居住權。乙方在房屋買賣過程中的權益
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