版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
農村平房購房合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出賣人):
身份證號碼:____________________
地址:__________________________
乙方(買受人):
身份證號碼:____________________
地址:__________________________
鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____號的農村平房(以下簡稱“房屋”)的所有權,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下合同條款:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋系____座____間____層____結構平房,房屋結構牢固,能夠滿足居住使用要求。
1.2房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務及法律糾紛。
1.3房屋土地使用權性質為集體土地,用途為住宅。
第二條房屋交易價格
2.1雙方確認,房屋的交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將房款支付至甲方指定的賬戶。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋及附屬設施交付給乙方。
3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
第四條售后服務
4.1甲方承諾自房屋交付之日起,____個月內如出現(xiàn)因房屋質量問題導致的功能性故障,甲方負責免費維修。
4.2甲方應在房屋過戶完成后,協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
5.2如甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。
甲方(出賣人):________________
乙方(買受人):________________
簽訂日期:____年__月__日
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出賣人):
身份證號碼:____________________
地址:__________________________
乙方(買受人):
身份證號碼:____________________
地址:__________________________
丙方(第三方監(jiān)督及保障機構):
身份證號碼/注冊號:____________________
地址:__________________________
鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____號的農村平房(以下簡稱“房屋”)的所有權,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及保障機構,負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務,并保障甲方的權益得到充分保障,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下合同條款:
第一條第三方主體權益保障
1.1丙方作為第三方監(jiān)督及保障機構,負責對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督,確保甲方的權益得到充分保障。
1.2丙方應獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議,維護甲方的合法權益。
1.3丙方有權對房屋的交付、過戶等關鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督,確保甲方按約履行合同義務。
第二條甲方權益保障及優(yōu)先權
2.1甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務及法律糾紛,否則應承擔相應法律責任。
2.2甲方有權要求乙方按照約定的時間、方式支付房款,保障甲方的合法權益。
2.3甲方在房屋交付后,有權要求乙方按照約定履行售后服務義務,確保甲方權益得到充分保障。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方應按約定時間、方式支付房款,如逾期支付,應支付逾期違約金,計算方式為:逾期支付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
3.2乙方應在合同約定的時間內,配合甲方辦理房屋過戶手續(xù),如逾期不辦理,應支付逾期違約金,計算方式同上。
3.3乙方在購買房屋后,應按約定履行售后服務義務,如未履行,應承擔違約責任,賠償甲方因此所遭受的損失。
第四條第三方監(jiān)督及保障機構的職責
4.1丙方應獨立公正地處理合同履行過程中的爭議,維護甲乙雙方的合法權益。
4.2丙方應對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督,確保合同的順利履行。
4.3丙方應在房屋交付、過戶等關鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督,確保合同的履行質量。
第五條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同附件包括:房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。
甲方(出賣人):________________
乙方(買受人):________________
丙方(第三方監(jiān)督及保障機構):________________
簽訂日期:____年__月__日
第三方介入的意義和目的在于,通過獨立的第三方機構對合同履行進行監(jiān)督和保障,維護甲乙雙方的合法權益,確保合同順利履行。在本合同中,甲方作為出賣人,其權益得到充分保障,通過設置乙方違約及限制條款,確保乙方按約履行合同義務。同時,通過丙方的獨立公正監(jiān)督,維護甲方的權益,確保合同的順利履行。這種模式有助于構建公平、公正、透明的交易環(huán)境,促進房地產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出賣人):
身份證號碼:____________________
地址:__________________________
乙方(買受人):
身份證號碼:____________________
地址:__________________________
丙方(第三方監(jiān)督及保障機構):
身份證號碼/注冊號:____________________
地址:__________________________
鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____號的農村平房(以下簡稱“房屋”)的所有權,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及保障機構,負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務,并保障乙方的權益得到充分保障,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下合同條款:
第一條第三方主體權益保障
1.1丙方作為第三方監(jiān)督及保障機構,負責對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督,確保乙方的權益得到充分保障。
1.2丙方應獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議,維護乙方的合法權益。
1.3丙方有權對房屋的交付、過戶等關鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督,確保乙方按約履行合同義務。
第二條乙方權益保障及優(yōu)先權
2.1乙方應按約定時間、方式支付房款,保障乙方的合法權益。
2.2乙方在房屋交付后,有權要求甲方按照約定履行售后服務義務,確保乙方權益得到充分保障。
2.3乙方有權要求丙方對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督,確保乙方的合法權益得到充分保障。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務及法律糾紛,否則應承擔相應法律責任。
3.2甲方應在合同約定的時間內,將房屋及附屬設施交付給乙方,如逾期交付,應支付逾期違約金,計算方式為:逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
3.3甲方在房屋過戶完成后,應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù),如未履行,應承擔違約責任,賠償乙方因此所遭受的損失。
第四條第三方監(jiān)督及保障機構的職責
4.1丙方應獨立公正地處理合同履行過程中的爭議,維護甲乙雙方的合法權益。
4.2丙方應對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督,確保合同的順利履行。
4.3丙方應在房屋交付、過戶等關鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督,確保合同的履行質量。
第五條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同附件包括:房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。
甲方(出賣人):________________
乙方(買受人):________________
丙方(第三方監(jiān)督及保障機構):________________
簽訂日期:____年__月__日
乙方為主導的目的和意義在于,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年度甘肅省安全員之B證(項目負責人)自我提分評估(附答案)
- 房產(chǎn)頂賬借款合同(2篇)
- 2024年胚胎生物工程藥物及器械合作協(xié)議書
- 2024版?zhèn)€人簡單租房合同范本
- 2024版房屋轉租合同協(xié)議書范本
- 2024版合同到期提醒表excel模板
- 電子廢粉運輸合同
- 校園景觀苗木采購合同范例
- 輪滑場裝修及防護設施合同
- 2024年窄帶綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)(N-ISDN)項目建議書
- 2024年全國職業(yè)院校技能大賽中職組(母嬰照護賽項)考試題庫(含答案)
- 2023年蘇教版小學到年級語文課本上的所有必背古詩詞
- 【W(wǎng)EZO】2024社交媒體全球使用趨勢報告
- 2024云南省法院系統(tǒng)招聘聘用制書記員364人高頻考題難、易錯點模擬試題(共500題)附帶答案詳解
- 2024年公路養(yǎng)護工技師考試試題及答案
- 2023-2024學年北京市朝陽區(qū)陳經(jīng)綸中學分校八年級(上)期中數(shù)學試卷【含解析】
- 語文-安徽省1號卷A10聯(lián)盟2025屆高三上學期8月開學摸底考試試題和答案
- 人教版九年級物理上冊期中考試卷及答案【新版】
- 人美版(2024)美術五年級上冊3.認識抽象畫 教學設計
- 醫(yī)療垃圾分類處置含內容
- 服裝采購合同電子版
評論
0/150
提交評論