農村平房購房合同模板

農村平房購房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

乙方（買受人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的農村平房（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋系____座____間____層____結構平房，房屋結構牢固，能夠滿足居住使用要求。

1.2房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。

1.3房屋土地使用權性質為集體土地，用途為住宅。

第二條房屋交易價格

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條售后服務

4.1甲方承諾自房屋交付之日起，____個月內如出現(xiàn)因房屋質量問題導致的功能性故障，甲方負責免費維修。

4.2甲方應在房屋過戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

乙方（買受人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方監(jiān)督及保障機構）：

身份證號碼/注冊號：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的農村平房（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及保障機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，并保障甲方的權益得到充分保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條第三方主體權益保障

1.1丙方作為第三方監(jiān)督及保障機構，負責對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保甲方的權益得到充分保障。

1.2丙方應獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護甲方的合法權益。

1.3丙方有權對房屋的交付、過戶等關鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保甲方按約履行合同義務。

第二條甲方權益保障及優(yōu)先權

2.1甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛，否則應承擔相應法律責任。

2.2甲方有權要求乙方按照約定的時間、方式支付房款，保障甲方的合法權益。

2.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定履行售后服務義務，確保甲方權益得到充分保障。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按約定時間、方式支付房款，如逾期支付，應支付逾期違約金，計算方式為：逾期支付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

3.2乙方應在合同約定的時間內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期不辦理，應支付逾期違約金，計算方式同上。

3.3乙方在購買房屋后，應按約定履行售后服務義務，如未履行，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。

第四條第三方監(jiān)督及保障機構的職責

4.1丙方應獨立公正地處理合同履行過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。

4.2丙方應對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。

4.3丙方應在房屋交付、過戶等關鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保合同的履行質量。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（第三方監(jiān)督及保障機構）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，通過獨立的第三方機構對合同履行進行監(jiān)督和保障，維護甲乙雙方的合法權益，確保合同順利履行。在本合同中，甲方作為出賣人，其權益得到充分保障，通過設置乙方違約及限制條款，確保乙方按約履行合同義務。同時，通過丙方的獨立公正監(jiān)督，維護甲方的權益，確保合同的順利履行。這種模式有助于構建公平、公正、透明的交易環(huán)境，促進房地產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

乙方（買受人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方監(jiān)督及保障機構）：

身份證號碼/注冊號：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的農村平房（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及保障機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，并保障乙方的權益得到充分保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條第三方主體權益保障

1.1丙方作為第三方監(jiān)督及保障機構，負責對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方的權益得到充分保障。

1.2丙方應獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護乙方的合法權益。

1.3丙方有權對房屋的交付、過戶等關鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務。

第二條乙方權益保障及優(yōu)先權

2.1乙方應按約定時間、方式支付房款，保障乙方的合法權益。

2.2乙方在房屋交付后，有權要求甲方按照約定履行售后服務義務，確保乙方權益得到充分保障。

2.3乙方有權要求丙方對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方的合法權益得到充分保障。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛，否則應承擔相應法律責任。

3.2甲方應在合同約定的時間內，將房屋及附屬設施交付給乙方，如逾期交付，應支付逾期違約金，計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

3.3甲方在房屋過戶完成后，應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)，如未履行，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。

第四條第三方監(jiān)督及保障機構的職責

4.1丙方應獨立公正地處理合同履行過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。

4.2丙方應對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。

4.3丙方應在房屋交付、過戶等關鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保合同的履行質量。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（第三方監(jiān)督及保障機構）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于，