地產(chǎn)開發(fā)重要合同模板

地產(chǎn)開發(fā)重要合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方為進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具有相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，甲方擬與乙方簽訂本合同，共同完成甲方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地開發(fā)、房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和裝修裝飾等。

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)支持及施工服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.2乙方應(yīng)保證其所提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，如有特殊情況需提前或延后完成，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料款等。

3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場地、基礎(chǔ)設(shè)施及施工條件，確保乙方能夠順利開展工作。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

第四條合同價(jià)格

4.1本合同總價(jià)款為人民幣：[空白處填寫金額]，大寫：[空白處填寫大寫金額]。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)。

第五條合同期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

5.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的[空白處填寫百分比]。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第九條附件

9.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、材料品牌及型號(hào)等。

9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方為進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具有相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，甲方擬與乙方簽訂本合同，共同完成甲方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)，甲方引入第三方作為監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地開發(fā)、房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和裝修裝飾等。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求順利進(jìn)行。

2.2第三方應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，能夠提供有效的解決方案和協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的建議和意見。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)支持及施工服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)保證其所提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，如有特殊情況需提前或延后完成，應(yīng)與甲方和第三方協(xié)商一致。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方作為合同的主體，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料款等。

4.3甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場地、基礎(chǔ)設(shè)施及施工條件，確保乙方能夠順利開展工作。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對乙方的工作進(jìn)行評估和調(diào)整，以確保項(xiàng)目質(zhì)量。

4.5甲方有權(quán)要求乙方提供合同所需的各種文件、資料和證明，以便甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定時(shí)間完成工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的[空白處填寫百分比]。

5.2乙方如未能按照約定質(zhì)量要求完成工作，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3乙方不得將合同約定的工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條合同價(jià)格

6.1本合同總價(jià)款為人民幣：[空白處填寫金額]，大寫：[空白處填寫大寫金額]。

6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)。

第七條合同期限

7.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

7.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、材料品牌及型號(hào)等。

9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，可以更好地監(jiān)管和管理乙方的工作，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體可以提供專業(yè)的解決方案和協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，有效解決項(xiàng)目過程中的糾紛和問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對乙方的工作進(jìn)行評估和調(diào)整，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為合同的主體，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擬進(jìn)行某項(xiàng)專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，乙方具備并提供相關(guān)服務(wù)所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，甲方同意與乙方簽訂本合同。同時(shí)，為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施及監(jiān)督協(xié)調(diào)，甲方同意引入第三方作為項(xiàng)目的監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，具體包括但不限于：技術(shù)咨詢、方案設(shè)計(jì)、實(shí)施指導(dǎo)等。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為項(xiàng)目的監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求順利實(shí)施。

2.2第三方應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，能夠提供有效的解決方案和協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的建議和意見。

第三條乙方的權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、方案設(shè)計(jì)、實(shí)施指導(dǎo)等。

3.2乙方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，如有特殊情況需提前或延后完成，應(yīng)與甲方和第三方協(xié)商一致。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的[空白處填寫百分比]。

4.2甲方如未能按照約定提供乙方所需的工作場地、基礎(chǔ)設(shè)施及施工條件，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。

4.3甲方不得無故干涉乙方的正常工作，不得無故推遲項(xiàng)目進(jìn)度，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

第五條合同價(jià)格

5.1本合同總價(jià)款為人民幣：[空白處填寫金額]，大寫：[空白處填寫大寫金額]。

5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)。

第六條合同期限

6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

6.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)方案、技術(shù)規(guī)范、實(shí)施計(jì)劃等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為提供專業(yè)服務(wù)的合同主體，有權(quán)確保其合法權(quán)益得到保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)益主導(dǎo)條款，乙方能夠在合同執(zhí)行過程中享有一定的權(quán)利和利益，如確定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求等。同時(shí)，乙方有權(quán)在甲方違約或未履行合同約定的義務(wù)時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。此外，乙方有權(quán)在第三方監(jiān)管和協(xié)調(diào)下，按照約定的條款和要求完成項(xiàng)目，確保其服務(wù)能夠得到甲方的認(rèn)可和支付。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義