西澳房東租房合同模板

西澳房東租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

西澳房東租房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

房東（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[填寫房東的姓名]

-地址：[填寫房東的地址]

-聯(lián)系方式：[填寫房東的聯(lián)系方式]

租客（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[填寫租客的姓名]

-地址：[填寫租客的地址]

-聯(lián)系方式：[填寫租客的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]。

1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：十二個月]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金支付周期，例如：月]，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單

[在此處列出家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

西澳房東租房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

房東（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[填寫房東的姓名]

-地址：[填寫房東的地址]

-聯(lián)系方式：[填寫房東的聯(lián)系方式]

租客（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[填寫租客的姓名]

-地址：[填寫租客的地址]

-聯(lián)系方式：[填寫租客的聯(lián)系方式]

擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名：[填寫擔(dān)保人的姓名]

-地址：[填寫擔(dān)保人的地址]

-聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保人的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]。

1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：十二個月]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金支付周期，例如：月]，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2如乙方逾期支付租金或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

8.3丙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫具體時間]天內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，提前通知乙方并盡量減少對乙方的影響。

9.3甲方在租賃期內(nèi)保持房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置或抵押房屋。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第十一條附加條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單

[在此處列出家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益。丙方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增強了甲方的權(quán)益保障。在乙方違約或無法履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追償，從而確保甲方的利益不受損害。丙方的介入也為乙方提供了一定的約束力，增加了乙方履行合同的動力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)調(diào)整租金、進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕，并保持房屋的所有權(quán)。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失，同時在乙方違約或無法履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)向第三方擔(dān)保人丙方追償。通過本合同，甲方能夠有效地維護(hù)自己的權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

西澳房東租房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

房東（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[填寫房東的姓名]

-地址：[填寫房東的地址]

-聯(lián)系方式：[填寫房東的聯(lián)系方式]

租客（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[填寫租客的姓名]

-地址：[填寫租客的地址]

-聯(lián)系方式：[填寫租客的聯(lián)系方式]

擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名：[填寫擔(dān)保人的姓名]

-地址：[填寫擔(dān)保人的地址]

-聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保人的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]。

1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：十二個月]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金支付周期，例如：月]，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2如乙方逾期支付租金或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

8.3丙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫具體時間]天內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。

9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方進(jìn)行正常的房屋維護(hù)和修繕，甲方應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方的影響。

9.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)保持房屋的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置或抵押房屋。

第十條甲方違約及限制條款

10.1如甲方逾期交付房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

10.2如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

10.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。

第十一條附加條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單

[在此處列出家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。乙方作為租客，有權(quán)享受甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方進(jìn)行正常的