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文檔簡介
租用地自建建筑合同模板第一篇范文:合同編號:[空白處]
租用地自建建筑合同模板
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地出租給乙方進(jìn)行自建建筑事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租土地
1.1甲方同意出租位于[具體地址]的土地(以下簡稱“該土地”),土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號]。
1.2該土地面積為:[面積],土地用途為:[用途]。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:[租金金額]。
3.2租金支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
3.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。
四、自建建筑
4.1乙方有權(quán)在該土地上自建建筑,但必須遵守國家及地方關(guān)于建筑的法律法規(guī),并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。
4.2乙方自建建筑的設(shè)計、施工、驗收等均應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
4.3乙方自建建筑的使用應(yīng)符合土地使用權(quán)證上規(guī)定的用途。
五、合同的變更和解除
5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。
5.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
5.3甲方未按約定提供土地,乙方有權(quán)解除本合同。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件為:[附件列表],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[乙方代表簽名]
簽訂日期:[簽訂日期]
[附件列表]
附件1:土地使用權(quán)證復(fù)印件
附件2:建筑設(shè)計圖紙
附件3:相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租用地自建建筑合同模板
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
丙方(第三方主體):[丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地出租給乙方進(jìn)行自建建筑事宜,并丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租土地
1.1甲方同意出租位于[具體地址]的土地(以下簡稱“該土地”),土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號]。
1.2該土地面積為:[面積],土地用途為:[用途]。
二、第三方主體權(quán)益
2.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供建筑設(shè)計、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)確保建筑項目的安全、合規(guī),并按照甲方的要求進(jìn)行施工。
2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。
3.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:[租金金額]。
4.2租金支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
4.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。
五、自建建筑
5.1乙方有權(quán)在該土地上自建建筑,但必須遵守國家及地方關(guān)于建筑的法律法規(guī),并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。
5.2乙方自建建筑的設(shè)計、施工、驗收等均應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.3乙方自建建筑的使用應(yīng)符合土地使用權(quán)證上規(guī)定的用途。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方對乙方自建建筑享有監(jiān)督權(quán),有權(quán)對建筑過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保建筑的質(zhì)量和安全。
6.2甲方對乙方自建建筑享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方購買乙方建筑,甲方有權(quán)優(yōu)先購買。
6.3甲方對乙方自建建筑享有租賃權(quán),乙方在租賃期滿后,如未能續(xù)約,甲方有權(quán)租賃乙方建筑。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2丙方如未能按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件為:[附件列表],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
丙方(蓋章):[丙方蓋章]
甲方代表(簽名):[甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[乙方代表簽名]
丙方代表(簽名):[丙方代表簽名]
簽訂日期:[簽訂日期]
[附件列表]
附件1:土地使用權(quán)證復(fù)印件
附件2:建筑設(shè)計圖紙
附件3:相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的設(shè)計和施工管理服務(wù),確保建筑項目的質(zhì)量和安全。丙方作為獨(dú)立的第三方,可以提供客觀的建議和監(jiān)督,避免甲方和乙方因信息不對稱而產(chǎn)生的糾紛。同時,丙方的介入也可以提高合同的履行效率,確保合同的順利實施。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有土地的所有權(quán)和使用權(quán)益。通過本合同,甲方確保了乙方的自建建筑符合自己的利益和要求,同時通過優(yōu)先購買權(quán)和租賃權(quán)等條款,保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自建建筑的質(zhì)量和安全,同時通過合同條款的設(shè)置,最大化保護(hù)甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
租用地自建建筑合同模板
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
丙方(第三方主體):[丙方全稱]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地(以下簡稱“該土地”)使用權(quán),且乙方擬在該土地上自建建筑,丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)和支持,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就租賃事宜及丙方提供的相關(guān)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租土地
1.1甲方同意出租位于[具體地址]的土地(以下簡稱“該土地”),土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號]。
1.2該土地面積為:[面積],土地用途為:[用途]。
二、第三方主體權(quán)益
2.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供建筑設(shè)計、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)確保建筑項目的安全、合規(guī),并按照乙方的要求進(jìn)行施工。
2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。
3.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:[租金金額]。
4.2租金支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
4.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。
五、自建建筑
5.1乙方有權(quán)在該土地上自建建筑,但必須遵守國家及地方關(guān)于建筑的法律法規(guī),并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。
5.2乙方自建建筑的設(shè)計、施工、驗收等均應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.3乙方自建建筑的使用應(yīng)符合土地使用權(quán)證上規(guī)定的用途。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方對自建建筑享有所有權(quán)和使用權(quán),并有權(quán)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或出租。
6.2乙方對自建建筑享有監(jiān)督權(quán),有權(quán)對建筑過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保建筑的質(zhì)量和安全。
6.3乙方對自建建筑享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方購買乙方建筑,乙方有權(quán)優(yōu)先購買。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方如未按照約定提供土地,乙方有權(quán)解除本合同。
7.2甲方如未按照約定履行合同義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件為:[附件列表],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
丙方(蓋章):[丙方蓋章]
甲方代表(簽名):[甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[乙方代表簽名]
丙方代表(簽名):[丙方代表簽名]
簽訂日期:[簽訂日期]
[附件列表]
附件1:土地使用權(quán)證復(fù)印件
附件2:建筑設(shè)計圖紙
附件3:相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方和自建建筑的所有權(quán)人,通過本合同明確了自建建筑的權(quán)利和利益,并通過優(yōu)先購買權(quán)等條款保護(hù)了自身的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自
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