租用地自建建筑合同模板

租用地自建建筑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]

租用地自建建筑合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方進(jìn)行自建建筑事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租土地

1.1甲方同意出租位于[具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2該土地面積為：[面積]，土地用途為：[用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[租金金額]。

3.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。

四、自建建筑

4.1乙方有權(quán)在該土地上自建建筑，但必須遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑的法律法規(guī)，并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

4.2乙方自建建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等均應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方自建建筑的使用應(yīng)符合土地使用權(quán)證上規(guī)定的用途。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

[附件列表]

附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件2：建筑設(shè)計(jì)圖紙

附件3：相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

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甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方進(jìn)行自建建筑事宜，并丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租土地

1.1甲方同意出租位于[具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2該土地面積為：[面積]，土地用途為：[用途]。

二、第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供建筑設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保建筑項(xiàng)目的安全、合規(guī)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[租金金額]。

4.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

4.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。

五、自建建筑

5.1乙方有權(quán)在該土地上自建建筑，但必須遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑的法律法規(guī)，并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

5.2乙方自建建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等均應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方自建建筑的使用應(yīng)符合土地使用權(quán)證上規(guī)定的用途。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方對(duì)乙方自建建筑享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)建筑過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保建筑的質(zhì)量和安全。

6.2甲方對(duì)乙方自建建筑享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方購(gòu)買乙方建筑，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

6.3甲方對(duì)乙方自建建筑享有租賃權(quán)，乙方在租賃期滿后，如未能續(xù)約，甲方有權(quán)租賃乙方建筑。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

[附件列表]

附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件2：建筑設(shè)計(jì)圖紙

附件3：相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工管理服務(wù)，確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以提供客觀的建議和監(jiān)督，避免甲方和乙方因信息不對(duì)稱而產(chǎn)生的糾紛。同時(shí)，丙方的介入也可以提高合同的履行效率，確保合同的順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土地的所有權(quán)和使用權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方確保了乙方的自建建筑符合自己的利益和要求，同時(shí)通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和租賃權(quán)等條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自建建筑的質(zhì)量和安全，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)置，最大化保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

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甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）使用權(quán)，且乙方擬在該土地上自建建筑，丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)和支持，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜及丙方提供的相關(guān)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租土地

1.1甲方同意出租位于[具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2該土地面積為：[面積]，土地用途為：[用途]。

二、第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供建筑設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保建筑項(xiàng)目的安全、合規(guī)，并按照乙方的要求進(jìn)行施工。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[租金金額]。

4.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

4.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。

五、自建建筑

5.1乙方有權(quán)在該土地上自建建筑，但必須遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑的法律法規(guī)，并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

5.2乙方自建建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等均應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方自建建筑的使用應(yīng)符合土地使用權(quán)證上規(guī)定的用途。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方對(duì)自建建筑享有所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或出租。

6.2乙方對(duì)自建建筑享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)建筑過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保建筑的質(zhì)量和安全。

6.3乙方對(duì)自建建筑享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方購(gòu)買乙方建筑，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定提供土地，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

[附件列表]

附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件2：建筑設(shè)計(jì)圖紙

附件3：相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和自建建筑的所有權(quán)人，通過(guò)本合同明確了自建建筑的權(quán)利和利益，并通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款保護(hù)了自身的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自