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文檔簡介
口腔門市租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[待填寫]
口腔門市租賃合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門市租賃給乙方使用,乙方承租甲方門市事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、門市基本信息
1.1門市位于:[待填寫門市詳細地址],建筑面積約為:[待填寫面積],所有權(quán)歸甲方所有。
1.2乙方租賃門市的用途為:[待填寫用途]。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應在每月[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期內(nèi),如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應支付應付租金的[待填寫比例]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將門市交還給甲方,甲方在確認門市無損壞、無欠費等情況后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、門市使用及維修
5.1乙方應合理使用門市,不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途,不得進行違法經(jīng)營。
5.2在租賃期內(nèi),門市的正常維護、維修費用由甲方承擔;因乙方使用不當導致的損壞,維修費用由乙方承擔。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離門市。
七、違約責任
7.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.門市所有權(quán)證明文件
2.乙方經(jīng)營范圍及相關許可證件
3.其他與本合同相關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
口腔門市租賃合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
丙方(第三方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫門市詳細地址]的門市所有權(quán),乙方希望租賃該門市用于[待填寫用途],丙方作為專業(yè)的市場評估和管理機構(gòu),愿意為甲乙雙方提供市場評估和經(jīng)營管理服務,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、門市基本信息
1.1門市位于:[待填寫門市詳細地址],建筑面積約為:[待填寫面積],所有權(quán)歸甲方所有。
1.2乙方租賃門市的用途為:[待填寫用途]。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應在每月[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期內(nèi),如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應支付應付租金的[待填寫比例]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將門市交還給甲方,甲方在確認門市無損壞、無欠費等情況后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、門市使用及維修
5.1乙方應合理使用門市,不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途,不得進行違法經(jīng)營。
5.2在租賃期內(nèi),門市的正常維護、維修費用由甲方承擔;因乙方使用不當導致的損壞,維修費用由乙方承擔。
六、甲方權(quán)益保障
6.1丙方作為第三方主體,應定期對門市進行市場評估,并給出經(jīng)營管理建議,確保門市的租金水平和經(jīng)營效益。
6.2若乙方經(jīng)營不善,導致門市租金收入低于甲方預期,甲方有權(quán)要求丙方介入,對乙方的經(jīng)營進行指導和調(diào)整。
6.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的市場評估報告,調(diào)整租金水平,以保證甲方的租金收入不受市場波動影響。
七、違約責任
7.1乙方逾期支付租金的,應支付滯納金;乙方未按約定使用門市或進行違法經(jīng)營的,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方立即搬離門市。
7.2丙方未按約定進行市場評估或經(jīng)營管理建議的,甲方有權(quán)要求丙方改正,并承擔相應違約責任。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.門市所有權(quán)證明文件
2.乙方經(jīng)營范圍及相關許可證件
3.丙方市場評估和管理服務協(xié)議
第三方介入的意義和目的在于,通過專業(yè)的市場評估和管理機構(gòu)丙方,為甲乙雙方提供市場信息和經(jīng)營管理服務,確保門市的租金水平和經(jīng)營效益,同時通過丙方的介入,對乙方進行經(jīng)營指導和調(diào)整,以保證甲方的租金收入不受影響。此外,丙方的介入還有利于解決乙方經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的問題,提高門市的經(jīng)營效益,從而實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。
甲方為主導的目的和意義在于,通過本合同的約定,確保甲方的租金收入穩(wěn)定增長,同時通過丙方的市場評估和管理服務,確保門市的租金水平和經(jīng)營效益。此外,通過設定乙方的違約及限制條款,對乙方進行經(jīng)營指導和調(diào)整,以保證甲方的租金收入不受影響。在此基礎上,甲方還可以根據(jù)丙方的市場評估報告,調(diào)整租金水平,以實現(xiàn)甲方利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
口腔門市租賃合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
丙方(第三方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫門市詳細地址]的門市所有權(quán),乙方希望租賃該門市用于[待填寫用途],丙方作為專業(yè)的市場評估和管理機構(gòu),愿意為甲乙雙方提供市場評估和經(jīng)營管理服務,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、門市基本信息
1.1門市位于:[待填寫門市詳細地址],建筑面積約為:[待填寫面積],所有權(quán)歸甲方所有。
1.2乙方租賃門市的用途為:[待填寫用途]。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應在每月[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期內(nèi),如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應支付應付租金的[待填寫比例]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將門市交還給甲方,甲方在確認門市無損壞、無欠費等情況后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、門市使用及維修
5.1乙方應合理使用門市,不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途,不得進行違法經(jīng)營。
5.2在租賃期內(nèi),門市的正常維護、維修費用由甲方承擔;因乙方使用不當導致的損壞,維修費用由乙方承擔。
六、乙方權(quán)益保障
6.1丙方作為第三方主體,應定期對門市進行市場評估,并給出經(jīng)營管理建議,確保門市的租金水平和經(jīng)營效益。
6.2若甲方經(jīng)營不善,導致門市租金收入低于乙方預期,乙方有權(quán)要求丙方介入,對甲方的經(jīng)營進行指導和調(diào)整。
6.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的市場評估報告,調(diào)整租金水平,以保證乙方的租金收入不受市場波動影響。
七、違約責任
7.1甲方逾期支付租金的,應支付滯納金;甲方未按約定提供門市或進行違法經(jīng)營的,乙方有權(quán)提前解除合同,并要求甲方立即搬離門市。
7.2丙方未按約定進行市場評估或經(jīng)營管理建議的,乙方有權(quán)要求丙方改正,并承擔相應違約責任。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.門市所有權(quán)證明文件
2.乙方經(jīng)營范圍及相關許可證件
3.丙方市場評估和管理服務協(xié)議
乙方為主導的目的和意義在于,通過本合同的約定,確保乙方
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