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普通住房租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
普通住房租賃合同模板
甲方(出租人):[填入甲方全稱]
乙方(承租人):[填入乙方全稱]
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將其出租;乙方愿意承租甲方房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填入具體地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]
1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填入租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付押金[填入押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方需合理使用房屋及其附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。
5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,如有轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)立即終止本合同,并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。
5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。
第六條甲方義務(wù)
6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
6.2.1乙方人為破壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞;
6.2.2自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的損壞。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金[填入違約金金額]元,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_________________乙方(簽字/蓋章):_________________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明
2.房屋附屬設(shè)施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
普通住房租賃合同模板
甲方(出租人):[填入甲方全稱]
乙方(承租人):[填入乙方全稱]
丙方(擔(dān)保人):[填入丙方全稱]
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將其出租;乙方愿意承租甲方房屋,丙方同意作為擔(dān)保人,保障乙方的租賃行為,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益
1.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方在租賃期間的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1.2丙方同意在乙方違約時(shí),按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、違約金等。
1.3丙方的權(quán)益限于本合同約定的范圍內(nèi),如有超出本合同范圍的權(quán)益主張,甲方和乙方均不予以承認(rèn)。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為:[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。
2.2租金為:[填入租金金額]元/月。
2.3乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條押金及擔(dān)保
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付押金[填入押金金額]元。
3.2丙方作為擔(dān)保人,同意在乙方違約時(shí),按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、違約金等。
第四條乙方義務(wù)及限制
4.1乙方需合理使用房屋及其附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。
4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,如有轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)立即終止本合同,并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]元。
4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。
第五條甲方權(quán)益保護(hù)
5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng),但應(yīng)提前通知乙方。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。
5.3甲方在租賃期間擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán),并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)。
第六條違約責(zé)任及丙方責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金[填入違約金金額]元,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2丙方作為擔(dān)保人,如乙方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,按照甲方的要求履行合同義務(wù)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_________________乙方(簽字/蓋章):_________________丙方(簽字/蓋章):_________________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.丙方擔(dān)保聲明
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人,增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)成本,保障了甲方的權(quán)益。同時(shí),丙方的介入也有助于解決乙方在租賃期間可能出現(xiàn)的支付問(wèn)題,確保甲方能夠按時(shí)收到租金。在此基礎(chǔ)上,甲方作為出租人,擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán),并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī),保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。通過(guò)本合同的約定,甲方在租賃期間擁有主導(dǎo)地位,保障了甲方的權(quán)益。同時(shí),乙方作為承租人,需合理使用房屋及其附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,如有轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)立即終止本合同,并要求乙方支付違約金。通過(guò)這些條款的約定,甲方在租賃期間能夠保持對(duì)房屋的控制權(quán),確保房屋的合理使用和維護(hù)??傊?,本合同通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù),以及第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
普通住房租賃合同模板
甲方(出租人):[填入甲方全稱]
乙方(承租人):[填入乙方全稱]
丙方(擔(dān)保人):[填入丙方全稱]
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將其出租;乙方愿意承租甲方房屋,丙方同意作為擔(dān)保人,保障甲方的權(quán)益,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益
1.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方在租賃期間的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1.2丙方同意在乙方違約時(shí),按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、違約金等。
1.3丙方的權(quán)益限于本合同約定的范圍內(nèi),如有超出本合同范圍的權(quán)益主張,甲方和乙方均不予以承認(rèn)。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為:[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。
2.2租金為:[填入租金金額]元/月。
2.3乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條押金及擔(dān)保
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付押金[填入押金金額]元。
3.2丙方作為擔(dān)保人,同意在乙方違約時(shí),按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、違約金等。
第四條甲方義務(wù)及限制
4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求,具備居住條件。
4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
4.2.1乙方人為破壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞;
4.2.2自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的損壞。
第五條乙方權(quán)益保護(hù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用,并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。
5.3乙方在租賃期間擁有房屋的使用權(quán),并有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)的法律法規(guī)。
第六條違約責(zé)任及丙方責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金[填入違約金金額]元,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2丙方作為擔(dān)保人,如乙方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,按照甲方的要求履行合同義務(wù)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_________________乙方(簽字/蓋章):_________________丙方(簽字/蓋章):_________________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.丙方擔(dān)保聲明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本合同的條款設(shè)置,保障乙方的權(quán)益,確保乙方在租賃期間能夠合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。同時(shí),乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài),并有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)的法律法規(guī)。
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