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文檔簡介
土地開發(fā)借款合同模板合同編號:_______
土地開發(fā)借款合同模板
甲方(借款人):_______
乙方(貸款人):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方取得_______地塊進行土地開發(fā)所需資金,向乙方借款的事宜,達成如下協(xié)議:
一、借款金額
1.甲方本次借款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
二、借款期限
1.甲方本次借款期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以在借款期限屆滿前提前還款。
三、借款利率
1.甲方本次借款利率為_______%。
2.如遇國家相關(guān)政策調(diào)整,借款利率將相應(yīng)調(diào)整。
四、還款方式
1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃,采取分期還款的方式還款。
2.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進行還款。
五、擔(dān)保措施
1.甲方以其擁有的_______地塊使用權(quán)為本次借款提供抵押擔(dān)保。
2.甲方還應(yīng)提供其他乙方認可的擔(dān)保措施,包括但不限于擔(dān)保人、保證金等。
六、合同的變更和解除
1.甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行確認。
2.在合同履行過程中,如因法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間、金額還款的,應(yīng)按照合同約定支付違約金。
2.乙方未按約定提供貸款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):_______
乙方(貸款人):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.借款人土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他重要文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
土地開發(fā)借款合同模板
甲方(借款人):_______
乙方(貸款人):_______
第三方(擔(dān)保方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方取得_______地塊進行土地開發(fā)所需資金,向乙方借款的事宜,達成如下協(xié)議:
一、借款金額
1.甲方本次借款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
二、借款期限
1.甲方本次借款期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以在借款期限屆滿前提前還款。
三、借款利率
1.甲方本次借款利率為_______%。
2.如遇國家相關(guān)政策調(diào)整,借款利率將相應(yīng)調(diào)整。
四、還款方式
1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃,采取分期還款的方式還款。
2.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進行還款。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方以其擁有的_______地塊使用權(quán)為本次借款提供抵押擔(dān)保。
2.甲方還應(yīng)提供其他乙方認可的擔(dān)保措施,包括但不限于擔(dān)保人、保證金等。
3.第三方作為擔(dān)保方,對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方同意在甲方無法按期還款時,按照乙方的要求履行還款義務(wù)。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定時間提供貸款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向甲方支付違約金。
2.乙方未按約定利率提供貸款的,甲方有權(quán)拒絕還款,并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義和目的
1.第三方作為擔(dān)保方,為甲方提供擔(dān)保,保障乙方的權(quán)益。
2.第三方介入可以增加合同的信任度,降低合同違約的風(fēng)險。
3.第三方介入有助于解決甲方在土地開發(fā)過程中可能遇到的資金問題,促進項目的順利進行。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為借款人,通過主導(dǎo)合同的條款,保障自身的權(quán)益。
2.甲方可以利用第三方的擔(dān)保,增加貸款的成功率。
3.甲方通過與乙方和第三方的協(xié)商,實現(xiàn)自身在土地開發(fā)項目中的利益最大化。
甲方(借款人):_______
乙方(貸款人):_______
第三方(擔(dān)保方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.借款人土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他重要文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
土地開發(fā)借款合同模板
甲方(借款人):_______
乙方(貸款人):_______
第三方(擔(dān)保方):_______
鑒于甲方計劃對_______地塊進行土地開發(fā),急需資金支持,乙方愿意向甲方提供貸款,為確保雙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并引入第三方作為擔(dān)保方,達成如下協(xié)議:
一、借款金額
1.甲方本次借款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
二、借款期限
1.甲方本次借款期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以在借款期限屆滿前提前還款。
三、借款利率
1.甲方本次借款利率為_______%。
2.如遇國家相關(guān)政策調(diào)整,借款利率將相應(yīng)調(diào)整。
四、還款方式
1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃,采取分期還款的方式還款。
2.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進行還款。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方作為貸款人,有權(quán)按照合同約定收取借款本金和利息。
2.乙方在甲方未按期還款時,有權(quán)要求第三方履行還款義務(wù)。
3.乙方在甲方違約時,有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定時間、金額還款的,應(yīng)按照合同約定支付違約金。
2.甲方未按約定用途使用貸款的,乙方有權(quán)提前收回貸款,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義和目的
1.第三方作為擔(dān)保方,為甲方提供擔(dān)保,保障乙方的權(quán)益。
2.第三方介入可以增加合同的信任度,降低合同違約的風(fēng)險。
3.第三方介入有助于解決甲方在土地開發(fā)過程中可能遇到的資金問題,促進項目的順利進行。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為貸款人,通過主導(dǎo)合同的條款,保障自身的權(quán)益。
2.乙方可以利用第三方的擔(dān)保,增加貸款的成功率。
3.乙方通過與甲方和第三方的協(xié)商,實現(xiàn)自身在土地開發(fā)項目中的利益最大化。
甲方(借款人):_______
乙方(貸款人):_______
第三方(擔(dān)保方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.借款人土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其
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