土地開發(fā)借款合同模板

土地開發(fā)借款合同模板合同編號(hào)：_______

土地開發(fā)借款合同模板

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方取得_______地塊進(jìn)行土地開發(fā)所需資金，向乙方借款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

二、借款期限

1.甲方本次借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。

三、借款利率

1.甲方本次借款利率為_______%。

2.如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，借款利率將相應(yīng)調(diào)整。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采取分期還款的方式還款。

2.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行還款。

五、擔(dān)保措施

1.甲方以其擁有的_______地塊使用權(quán)為本次借款提供抵押擔(dān)保。

2.甲方還應(yīng)提供其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保人、保證金等。

六、合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

2.在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.借款人土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他重要文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

土地開發(fā)借款合同模板

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方取得_______地塊進(jìn)行土地開發(fā)所需資金，向乙方借款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

二、借款期限

1.甲方本次借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。

三、借款利率

1.甲方本次借款利率為_______%。

2.如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，借款利率將相應(yīng)調(diào)整。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采取分期還款的方式還款。

2.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行還款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方以其擁有的_______地塊使用權(quán)為本次借款提供抵押擔(dān)保。

2.甲方還應(yīng)提供其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保人、保證金等。

3.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方同意在甲方無法按期還款時(shí)，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定利率提供貸款的，甲方有權(quán)拒絕還款，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益。

2.第三方介入可以增加合同的信任度，降低合同違約的風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方介入有助于解決甲方在土地開發(fā)過程中可能遇到的資金問題，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為借款人，通過主導(dǎo)合同的條款，保障自身的權(quán)益。

2.甲方可以利用第三方的擔(dān)保，增加貸款的成功率。

3.甲方通過與乙方和第三方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)自身在土地開發(fā)項(xiàng)目中的利益最大化。

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.借款人土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他重要文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

土地開發(fā)借款合同模板

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方計(jì)劃對(duì)_______地塊進(jìn)行土地開發(fā)，急需資金支持，乙方愿意向甲方提供貸款，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

二、借款期限

1.甲方本次借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。

三、借款利率

1.甲方本次借款利率為_______%。

2.如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，借款利率將相應(yīng)調(diào)整。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采取分期還款的方式還款。

2.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行還款。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方作為貸款人，有權(quán)按照合同約定收取借款本金和利息。

2.乙方在甲方未按期還款時(shí)，有權(quán)要求第三方履行還款義務(wù)。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益。

2.第三方介入可以增加合同的信任度，降低合同違約的風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方介入有助于解決甲方在土地開發(fā)過程中可能遇到的資金問題，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為貸款人，通過主導(dǎo)合同的條款，保障自身的權(quán)益。

2.乙方可以利用第三方的擔(dān)保，增加貸款的成功率。

3.乙方通過與甲方和第三方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)自身在土地開發(fā)項(xiàng)目中的利益最大化。

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.借款人土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其