天津購房合同模板

天津購房合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于天津市_______區(qū)_______路_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2乙方購買的房屋為_______（是否包含車位、儲(chǔ)藏間等附屬設(shè)施），具體位置和面積等詳見附件一。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付房價(jià)款的方式分為以下幾種：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付全部房款。

（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請購房按揭貸款，并將貸款金額支付給甲方。

（3）分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，分_______期向甲方支付房款。

2.3乙方支付房價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口遷出，并將房屋鑰匙、門禁卡等交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額的_______%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房價(jià)款總額的_______%作為違約金。

4.3甲乙雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______

附件一：房屋附屬設(shè)施清單

（具體列出房屋附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏間等）

附件二：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（附上相關(guān)證件的復(fù)印件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，提供房屋買賣中介服務(wù)。

1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)問題。

2.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方和丙方提供房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況、配套設(shè)施等。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場評估報(bào)告，以保障房屋售價(jià)的合理性。

2.4甲方在房屋交易過程中，有權(quán)拒絕任何不符合法律法規(guī)和合同約定的要求。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付房價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付房價(jià)款，否則應(yīng)向甲方支付違約金。

3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，并確保交易的合法性。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方確定合理的房價(jià)，并協(xié)助乙方辦理貸款等相關(guān)事宜。

4.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。

4.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式詳見附件二。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額的_______%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房價(jià)款總額的_______%作為違約金。

5.3丙方未按本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整的違約金。

5.4甲乙丙三方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______

附件一：房屋附屬設(shè)施清單

（具體列出房屋附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏間等）

附件二：中介服務(wù)費(fèi)詳細(xì)說明

（詳細(xì)說明中介服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和便捷性。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的市場評估報(bào)告，保障甲方權(quán)益，同時(shí)協(xié)助乙方完成貸款等相關(guān)事宜，確保乙方利益。丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，維護(hù)交易的公平性和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場評估報(bào)告，確保房屋售價(jià)的合理性。甲方還有權(quán)拒絕任何不符合法律法規(guī)和合同約定的要求。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能確保交易的合法性和安全性。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，維護(hù)交易的公平性和公正性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于天津市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方同意委托丙方作為獨(dú)立的第三方主體，協(xié)助完成標(biāo)的房屋的買賣事宜。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，提供房屋買賣中介服務(wù)。

1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按照約定的時(shí)間和金額交付標(biāo)的房屋。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方提供標(biāo)的房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況、配套設(shè)施等。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場評估報(bào)告，以保障乙方購買標(biāo)的房屋的價(jià)格合理性。

2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)合理使用并妥善保管標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)問題。

3.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方和丙方提供標(biāo)的房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況、配套設(shè)施等。

3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付標(biāo)的房屋。

3.4甲方不得以任何理由延遲交付標(biāo)的房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，并確保交易的合法性。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方確定合理的購買價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理貸款等相關(guān)事宜。

4.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。

4.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式詳見附件二。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額的_______%作為違約金。

5.2甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋的真實(shí)情況的，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金。

5.3甲方不得以任何理由延遲交付標(biāo)的房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

5.4甲方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

第六條其他約定

6.1本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______

附件一：房屋附屬設(shè)施清單

（具體列出房屋附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏間等）

附件二：中介服務(wù)費(fèi)詳細(xì)說明

（詳細(xì)說明中介服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額交付標(biāo)的房屋，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的真實(shí)情況，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場評估報(bào)告。通過本合同的約定，乙方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能確保交易