物業(yè)和停車合同模板

物業(yè)和停車合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：

乙方（以下簡稱“停車者”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供停車服務(wù)，乙方使用甲方停車場事宜，達成如下協(xié)議：

一、停車場的使用

1.1乙方有權(quán)在甲方停車場內(nèi)按照規(guī)定的區(qū)域和時間停放車輛。

1.2乙方應(yīng)遵守甲方停車場內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于進出時間、停車費用、車輛停放規(guī)定等。

1.3乙方應(yīng)保證所停車輛合法、完好，不得占用消防通道，不得影響其他車輛和行人通行。

1.4乙方不得在停車場內(nèi)進行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。

二、停車費用

2.1乙方向甲方支付的停車費用為每輛每次____元，具體收費標準以甲方公告為準。

2.2乙方應(yīng)在停車前向甲方支付停車費用，未支付停車費用的車輛不得在甲方停車場內(nèi)停放。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車費用，但應(yīng)提前通知乙方。

三、合同的解除和終止

3.1雙方同意，以下情況下，本合同可以解除或終止：

（1）甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需要收回停車場使用權(quán)；

（2）乙方自愿解除或終止本合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。

3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即撤離甲方停車場，并支付因乙方停車產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2甲方未按約定提供停車服務(wù)，或乙方未按約定支付停車費用的，違約方應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.停車場管理制度

2.停車場示意圖

3.停車費用支付說明

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：

乙方（以下簡稱“停車者”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供停車服務(wù)，乙方使用甲方停車場，丙方作為第三方主體提供相關(guān)輔助服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、停車場和第三方主體的介紹

1.1甲方擁有停車場使用權(quán)，提供停車場地給乙方使用。

1.2丙方作為第三方主體，負責提供停車場內(nèi)的輔助服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維護等工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在甲方停車場內(nèi)按照規(guī)定的區(qū)域和時間停放車輛。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方停車場內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于進出時間、停車費用、車輛停放規(guī)定等。

2.3乙方應(yīng)保證所停車輛合法、完好，不得占用消防通道，不得影響其他車輛和行人通行。

2.4乙方不得在停車場內(nèi)進行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。

2.5乙方應(yīng)按照約定向甲方支付停車費用，未支付停車費用的車輛不得在甲方停車場內(nèi)停放。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，負責提供停車場內(nèi)的輔助服務(wù)，確保停車場的正常運營。

3.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方車輛的安全和場地的整潔。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。

3.4丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利和利益

4.1甲方作為停車場的主人，擁有停車場使用權(quán)，并有權(quán)對停車場進行管理和運營。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車費用，但應(yīng)提前通知乙方。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方車輛的安全和場地的整潔。

4.4甲方在合同期限內(nèi)享有停車場內(nèi)的收益權(quán)，包括但不限于停車費用的收入。

4.5甲方在合同期限內(nèi)對停車場享有優(yōu)先購買權(quán)，如丙方擬出售停車場，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付停車費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的____%作為違約金。

5.2乙方未遵守甲方停車場內(nèi)的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。

5.3乙方在停車場內(nèi)進行違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并報告相關(guān)部門處理。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.停車場管理制度

2.停車場示意圖

3.停車費用支付說明

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的停車場管理和服務(wù)，減輕甲方的管理負擔，確保停車場的安全和秩序。同時，第三方主體可以提供更專業(yè)的服務(wù)，提升乙方停車的體驗，增加甲方停車場的吸引力。第三方主體的介入還可以為甲方帶來額外的收益，增強甲方的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為停車場的主人，主導本合同的簽訂和履行，可以確保甲方的合法權(quán)益得到保障。甲方可以利用合同條款，對乙方和第三方主體進行約束，確保停車場的安全和秩序，提升甲方的管理效果。同時，甲方可以利用合同條款，增加甲方的權(quán)利和利益，提升甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：

乙方（以下簡稱“停車者”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有停車場使用權(quán)，并提供停車場地給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)輔助服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方停車場，丙方提供輔助服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、停車場和第三方主體的介紹

1.1甲方擁有停車場使用權(quán)，提供停車場地給乙方使用。

1.2丙方作為第三方主體，負責提供停車場內(nèi)的輔助服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維護等工作。

二、乙方的權(quán)利和利益

2.1乙方有權(quán)在甲方停車場內(nèi)按照規(guī)定的區(qū)域和時間停放車輛。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方停車場內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于進出時間、停車費用、車輛停放規(guī)定等。

2.3乙方應(yīng)保證所停車輛合法、完好，不得占用消防通道，不得影響其他車輛和行人通行。

2.4乙方不得在停車場內(nèi)進行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。

2.5乙方有權(quán)按照約定向甲方支付停車費用，并要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.6乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有停車場內(nèi)的優(yōu)惠權(quán)益，包括但不限于折扣、贈品等。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，負責提供停車場內(nèi)的輔助服務(wù)，確保停車場的正常運營。

3.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方車輛的安全和場地的整潔。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知乙方和甲方。

3.4丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方和甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的義務(wù)和限制

4.1甲方作為停車場的主人，有義務(wù)對停車場進行管理和運營，確保停車場的安全和秩序。

4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供停車場地，并保證停車場的設(shè)施完好、安全。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度。

4.4甲方不得擅自提高停車費用，如確需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。

4.5甲方在合同期限內(nèi)不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供停車場地，或未保證停車場設(shè)施完好、安全的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為違約金。

5.2甲方未協(xié)助丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，或未監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為違約金。

5.3甲方擅自提高停車費用，或未經(jīng)乙方同意將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.停車場管理制度

2.停車場示意圖

3.停車費用支付說明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為停車者，主導本合同的簽訂和履行，可以確保乙方的合法權(quán)益得到保障。乙方可以利用合同條款，對甲方和丙方進行約束，確保停車場的安全和秩序，提升