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文檔簡介
商鋪合租合作合同模板合同編號:_______
商鋪合租合作合同模板
甲方(承租人):
乙方(出租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方承租乙方商鋪事宜,經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條商鋪基本情況
1.1乙方出租的商鋪位于_______(地址),商鋪面積為_______平方米。
1.2商鋪現(xiàn)狀:乙方保證商鋪符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求,具備正常經營條件。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金為每月人民幣_______元,按月支付。租金每_______年調整一次,具體金額雙方協(xié)商確定。
2.3甲方應在每月的_______日前將當月租金支付給乙方。
第三條經營范圍及條件
3.1甲方經營范圍為:_______(具體經營范圍),必須符合國家相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。
3.2甲方應按照乙方提供的商鋪現(xiàn)狀進行經營活動,不得擅自改變商鋪結構和外觀。
3.3甲方應按照約定時間開展經營活動,不得提前或延遲。
第四條雙方權利和義務
4.1乙方應保證商鋪的安全和正常使用,負責商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。
4.2乙方應協(xié)助甲方辦理相關開業(yè)手續(xù),提供必要的經營便利。
4.3甲方應按約定支付租金,遵守商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定,合法經營,維護乙方聲譽。
4.4甲方不得將商鋪轉租給第三方,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方轉租,乙方有權終止本合同。
第五條違約責任
5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
5.2如甲方未按約定時間支付租金,乙方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。
5.3如乙方未按約定提供商鋪,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(承租人):
乙方(出租人):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商鋪所有權證復印件
2.商鋪現(xiàn)狀照片
3.相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:_______
商鋪合租合作合同模板(甲方權益主導)
甲方(承租人):
乙方(出租人):
丙方(第三方合作主體):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方承租乙方商鋪,并與丙方合作事宜,經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條商鋪基本情況
1.1乙方出租的商鋪位于_______(地址),商鋪面積為_______平方米。
1.2商鋪現(xiàn)狀:乙方保證商鋪符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求,具備正常經營條件。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金為每月人民幣_______元,按月支付。租金每_______年調整一次,具體金額雙方協(xié)商確定。
2.3甲方應在每月的_______日前將當月租金支付給乙方。
第三條甲方權益保障
3.1丙方作為第三方合作主體,應向甲方提供經營支持,包括但不限于:
(1)提供品牌授權和運營指導;
(2)提供產品供應鏈和物流支持;
(3)提供營銷推廣和市場策劃。
3.2甲方有權根據(jù)實際經營情況,選擇是否接受丙方的經營支持。
第四條乙方的義務及限制
4.1乙方應保證商鋪的安全和正常使用,負責商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。
4.2乙方不得干涉甲方與丙方的合作事宜,不得限制甲方接受丙方的經營支持。
4.3如乙方違反本合同規(guī)定,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第五條丙方的義務及限制
5.1丙方應按照約定向甲方提供經營支持,確保甲方的經營順利進行。
5.2丙方不得干涉甲乙雙方的合作事宜,不得擅自改變商鋪結構和外觀。
5.3如丙方違反本合同規(guī)定,甲方有權解除與丙方的合作事宜,并要求丙方支付違約金。
第六條甲方權利及利益保障
6.1甲方有權根據(jù)實際經營情況,選擇是否接受丙方的經營支持。
6.2甲方有權在合同約定的租賃期限內,要求乙方維修、保養(yǎng)商鋪。
6.3甲方有權在合同約定的租賃期限內,要求丙方提供經營支持。
第七條違約責任
7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2如甲方未按約定時間支付租金,乙方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。
7.3如乙方未按約定提供商鋪,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.4如丙方未按約定提供經營支持,甲方有權解除與丙方的合作事宜,并要求丙方支付違約金。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(承租人):
乙方(出租人):
丙方(第三方合作主體):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商鋪所有權證復印件
2.商鋪現(xiàn)狀照片
3.相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供全面的經營支持,提升甲方的經營效益和市場競爭力。丙方作為專業(yè)的合作主體,能夠為甲方提供品牌、產品、運營、物流、營銷等方面的支持,使甲方能夠更好地開展經營活動,實現(xiàn)盈利目標。同時,丙方的介入也有利于乙方出租商鋪的長期穩(wěn)定經營,增加乙方租金收入。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為承租人和經營主體,主張合同中的權益,確保自身在租賃期限內能夠順利開展經營活動,并獲得丙方的經營支持。甲方為主導的目的在于保障自身的經營權益,實現(xiàn)合同約定的經營目標,同時通過與丙方的合作,提升自身在市場上的競爭力,實現(xiàn)長期穩(wěn)定的發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:_______
商鋪合租合作合同模板(乙方權益主導)
甲方(承租人):
乙方(出租人):
丙方(第三方合作主體):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方承租乙方商鋪,并與丙方合作事宜,經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條商鋪基本情況
1.1乙方出租的商鋪位于_______(地址),商鋪面積為_______平方米。
1.2商鋪現(xiàn)狀:乙方保證商鋪符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求,具備正常經營條件。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金為每月人民幣_______元,按月支付。租金每_______年調整一次,具體金額雙方協(xié)商確定。
2.3甲方應在每月的_______日前將當月租金支付給乙方。
第三條乙方權益保障
3.1丙方作為第三方合作主體,應向乙方提供經營支持,包括但不限于:
(1)提供品牌授權和運營指導;
(2)提供產品供應鏈和物流支持;
(3)提供營銷推廣和市場策劃。
3.2乙方有權根據(jù)實際經營情況,選擇是否接受丙方的經營支持。
第四條甲方的義務及限制
4.1甲方應保證商鋪的安全和正常使用,負責商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。
4.2甲方不得干涉乙方與丙方的合作事宜,不得限制乙方接受丙方的經營支持。
4.3如甲方違反本合同規(guī)定,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第五條丙方的義務及限制
5.1丙方應按照約定向乙方提供經營支持,確保乙方的經營順利進行。
5.2丙方不得干涉甲乙雙方的合作事宜,不得擅自改變商鋪結構和外觀。
5.3如丙方違反本合同規(guī)定,乙方有權解除與丙方的合作事宜,并要求丙方支付違約金。
第六條乙方權利及利益保障
6.1乙方有權根據(jù)實際經營情況,選擇是否接受丙方的經營支持。
6.2乙方有權在合同約定的租賃期限內,要求甲方維修、保養(yǎng)商鋪。
6.3乙方有權在合同約定的租賃期限內,要求丙方提供經營支持。
第七條違約責任
7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2如甲方未按約定時間支付租金,乙方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。
7.3如乙方未按約定提供商鋪,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.4如丙方未按約定提供經營支持,乙方有權解除與丙方的合作事宜,并要求丙方支付違約金。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(承租人):
乙方(出租人):
丙方(第三方合作主體):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商鋪所有權證復印件
2.商鋪現(xiàn)狀照片
3.相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為出租人和權益主體,主張合同中的權益,確保自身在租賃期限內能夠獲得穩(wěn)定的租金收入,并借助丙方的經營支持,提升商鋪的整體經營效益。乙方為主導的目的在于保障自身的合法權益,實現(xiàn)合同約定的租金收益,同時通過與丙方的
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