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文檔簡(jiǎn)介
濱海拆除合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(拆除方):__________
乙方(被拆除方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方對(duì)乙方名下的位于濱海地區(qū)的房屋進(jìn)行拆除的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落于濱海地區(qū)____街道____號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào):____;
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____平方米,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___;
1.3乙方應(yīng)保證甲方在拆除過(guò)程中,能夠正常進(jìn)入該房屋進(jìn)行拆除工作。
二、拆除范圍和內(nèi)容
2.1甲方向乙方提供拆除服務(wù),包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修的全部拆除工作;
2.2乙方應(yīng)確保在拆除過(guò)程中,所有物品已搬離,并對(duì)房屋內(nèi)外的公共設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù);
2.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于拆除工程的法律法規(guī),確保拆除過(guò)程的安全順利進(jìn)行。
三、拆除時(shí)間
3.1雙方約定拆除開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日;
3.2拆除工作應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成,如因特殊情況導(dǎo)致拆除延期,需雙方協(xié)商一致。
四、拆除費(fèi)用
4.1甲方向乙方提供的拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;
4.2乙方應(yīng)在拆除開(kāi)始前向甲方支付拆除服務(wù)費(fèi)用的50%,即人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;
4.3剩余的拆除服務(wù)費(fèi)用在拆除工作完成后支付,即人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金;
5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
6.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆除工作完成之日終止;
7.3本合同附件為:房屋所有權(quán)證、拆除工程設(shè)計(jì)方案等。
甲方(拆除方):__________
乙方(被拆除方):__________
甲方代表(或授權(quán)代表):__________
乙方代表(或授權(quán)代表):__________
簽訂地點(diǎn):__________
簽訂日期:____年__月__日
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(拆除方):__________
乙方(被拆除方):__________
丙方(監(jiān)理方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方對(duì)乙方名下的位于濱海地區(qū)的房屋進(jìn)行拆除的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落于濱海地區(qū)____街道____號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào):____;
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____平方米,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___;
1.3乙方應(yīng)保證甲方在拆除過(guò)程中,能夠正常進(jìn)入該房屋進(jìn)行拆除工作。
二、第三方主體丙方監(jiān)理的職責(zé)
2.1丙方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督,確保拆除過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
2.2丙方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控,并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行制止;
2.3丙方應(yīng)公正、客觀地評(píng)價(jià)拆除工作的完成情況,并向甲方提供拆除報(bào)告。
三、甲方權(quán)益主導(dǎo)
3.1甲方向乙方提供拆除服務(wù),并獲得丙方的全程監(jiān)理,確保拆除工作的合法性、安全性和質(zhì)量;
3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成物品搬離及公共設(shè)施的保護(hù)工作;
3.3甲方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況,調(diào)整拆除方案及進(jìn)度,并通知乙方及丙方;
3.4甲方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋信息不實(shí),有權(quán)要求乙方予以糾正,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以配合;
3.5甲方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況,要求乙方支付額外的拆除費(fèi)用,具體金額雙方協(xié)商確定。
四、乙方違約及限制條款
4.1乙方應(yīng)在拆除開(kāi)始前向甲方支付拆除服務(wù)費(fèi)用的50%,即人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;
4.2乙方未按約定時(shí)間支付拆除服務(wù)費(fèi)用,甲方有權(quán)暫停拆除工作,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%;
4.3乙方未按約定時(shí)間完成物品搬離及公共設(shè)施的保護(hù)工作,甲方有權(quán)暫停拆除工作,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;
4.4乙方提供虛假房屋信息,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付合同金額的10%作為賠償金。
五、拆除費(fèi)用
5.1甲方向乙方提供的拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;
5.2乙方應(yīng)在拆除開(kāi)始前向甲方支付拆除服務(wù)費(fèi)用的50%,即人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;
5.3剩余的拆除服務(wù)費(fèi)用在拆除工作完成后支付,即人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金;
6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆除工作完成之日終止;
8.3本合同附件為:房屋所有權(quán)證、拆除工程設(shè)計(jì)方案等。
甲方(拆除方):__________
乙方(被拆除方):__________
丙方(監(jiān)理方):__________
甲方代表(或授權(quán)代表):__________
乙方代表(或授權(quán)代表):__________
簽訂地點(diǎn):__________
簽訂日期:____年__月__日
第三方主體丙方監(jiān)理的介入,旨在確保拆除過(guò)程的合規(guī)性、安全性和質(zhì)量,同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的監(jiān)督職責(zé)有利于規(guī)范乙方的行為,防止乙方違約,保障甲方利益的實(shí)現(xiàn)。在此模式下,甲方作為主導(dǎo)方,享有更多的權(quán)利和利益,能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí),通過(guò)明確乙方的違約及限制條款,加大對(duì)乙方的不當(dāng)行為的制約力度,進(jìn)一步保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)??傊谌街黧w丙方的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保拆除工作的順利進(jìn)行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(施工方):__________
乙方(業(yè)主方):__________
丙方(監(jiān)理方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方對(duì)乙方名下的位于濱海地區(qū)的房屋進(jìn)行裝修改造的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落于濱海地區(qū)____街道____號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào):____;
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____平方米,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___;
1.3乙方應(yīng)保證甲方在裝修改造過(guò)程中,能夠正常進(jìn)入該房屋進(jìn)行施工工作。
二、第三方主體丙方監(jiān)理的職責(zé)
2.1丙方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的裝修改造工作進(jìn)行全程監(jiān)督,確保裝修改造過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
2.2丙方應(yīng)對(duì)裝修改造過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控,并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行制止;
2.3丙方應(yīng)公正、客觀地評(píng)價(jià)裝修改造工作的完成情況,并向乙方提供裝修改造報(bào)告。
三、乙方權(quán)益主導(dǎo)
3.1乙方向甲方提供房屋進(jìn)行裝修改造,并獲得丙方的全程監(jiān)理,確保裝修改造工作的合法性、安全性和質(zhì)量;
3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成裝修改造工作,并保證施工質(zhì)量;
3.3乙方有權(quán)根據(jù)裝修改造工作的實(shí)際情況,調(diào)整裝修方案及進(jìn)度,并通知甲方及丙方;
3.4乙方在裝修改造過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工方案不實(shí)或施工質(zhì)量不符合要求,有權(quán)要求甲方予以糾正,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以配合;
3.5乙方有權(quán)根據(jù)裝修改造工作的實(shí)際情況,要求甲方支付額外的裝修費(fèi)用,具體金額雙方協(xié)商確定。
四、甲方違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造工作,并保證裝修質(zhì)量;
4.2甲方未按約定時(shí)間完成裝修改造工作,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%;
4.3甲方未按約定時(shí)間保證裝修質(zhì)量,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;
4.4甲方提供虛假施工方案或施工質(zhì)量不符合要求,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付合同金額的10%作為賠償金。
五、裝修費(fèi)用
5.1甲方向乙方提供的裝修改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;
5.2乙方應(yīng)在裝修改造開(kāi)始前向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)用的50%,即人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;
5.3剩余的裝修服務(wù)費(fèi)用在裝修改造工作完成后支付,即人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金;
6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至裝修改造工作完成之日終止;
8.3本合同附件為:房屋所有權(quán)證、裝修工程設(shè)計(jì)方案等。
甲方(施工方):__________
乙方(業(yè)主方):__________
丙方(監(jiān)理方):__________
甲方代表(或授權(quán)代表):__________
乙方代表(或授權(quán)代表):_____
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