房產備案合同模板

房產備案合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房產備案合同模板

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方的事宜，經充分協商，達成如下協議：

第一條房產描述

1.1房產位置：[填寫房產具體位置]

1.2房產面積：[填寫房產實際面積]

1.3房產性質：[填寫房產性質，如住宅、商業(yè)等]

1.4房產產權：[填寫房產產權情況，如產權清晰、無抵押等]

第二條房產轉讓價格

2.1雙方確認，甲方將其擁有的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付房產轉讓價款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數]天內，通過銀行轉賬方式向甲方支付房產轉讓價款的一半，即人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；

3.2乙方在房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫付款期限天數]天內，將剩余的房產轉讓價款支付給甲方，即人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。

第四條房產過戶及交付

4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限天數]天內，將房產過戶至乙方名下；

4.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產鑰匙及所有相關資料交付給乙方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；

5.2若甲方未按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期天數]天；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

房產備案合同模板

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，第三方為資金監(jiān)管及房產交付確認方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方的事宜，經充分協商，達成如下協議：

第一條房產描述

1.1房產位置：[填寫房產具體位置]

1.2房產面積：[填寫房產實際面積]

1.3房產性質：[填寫房產性質，如住宅、商業(yè)等]

1.4房產產權：[填寫房產產權情況，如產權清晰、無抵押等]

第二條房產轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方將其擁有的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付房產轉讓價款。

2.3第三方作為資金監(jiān)管方，對乙方的付款進行監(jiān)管，確保乙方付款及時足額。

第三條房產過戶及交付

3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限天數]天內，將房產過戶至乙方名下；

3.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產鑰匙及所有相關資料交付給乙方；

3.3第三方作為房產交付確認方，對房產的交付進行確認。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時間支付房產轉讓價款的，應向甲方支付違約金，并賠償損失；

4.2乙方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，未按照約定時間接收房產的，應向甲方支付違約金，并賠償損失；

4.3乙方在房產交付后，未按照約定時間支付剩余轉讓價款的，應向甲方支付違約金，并賠償損失。

第五條甲方權益保障條款

5.1甲方應保證其對房產的所有權，無任何權利瑕疵；

5.2甲方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制；

5.3甲方應保證房產的實際情況與合同描述相符；

5.4第三方作為甲方權益的保障方，對甲方的權益進行保障。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期天數]天；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付房產轉讓價款，并保證房產的交付順利進行。第三方作為資金監(jiān)管及房產交付確認方，可以有效避免乙方違約行為，保障甲方的利益。同時，第三方作為甲方權益的保障方，可以對甲方的權益進行保障，確保甲方對房產的所有權、權屬清晰及實際情況與合同描述相符。通過第三方的介入，可以增加合同的可靠性，降低交易風險，保護甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

房產備案合同模板

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，第三方為資金監(jiān)管及房產交付確認方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方的事宜，經充分協商，達成如下協議：

第一條房產描述

1.1房產位置：[填寫房產具體位置]

1.2房產面積：[填寫房產實際面積]

1.3房產性質：[填寫房產性質，如住宅、商業(yè)等]

1.4房產產權：[填寫房產產權情況，如產權清晰、無抵押等]

第二條房產轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方將其擁有的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付房產轉讓價款。

2.3第三方作為資金監(jiān)管方，對乙方的付款進行監(jiān)管，確保乙方付款及時足額。

第三條房產過戶及交付

3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限天數]天內，將房產過戶至乙方名下；

3.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產鑰匙及所有相關資料交付給乙方；

3.3第三方作為房產交付確認方，對房產的交付進行確認。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，并賠償損失；

4.2甲方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，未按照約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，并賠償損失；

4.3甲方在房產交付后，未按照約定時間提供相關資料的，應向乙方支付違約金，并賠償損失。

第五條乙方權益保障條款

5.1乙方應保證其對房產的所有權，無任何權利瑕疵；

5.2乙方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制；

5.3乙方應保證房產的實際情況與合同描述相符；

5.4第三方作為乙方權益的保障方，對乙方的權益進行保障。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期天數]天；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產交易中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，乙方在交易過程中能夠更好地維護自己的利益。同時，通過增加甲方的違約及限