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文檔簡介
現(xiàn)房置換期房合同模板合同編號:__________
甲方(置換出):__________
乙方(置換入):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其現(xiàn)房置換給乙方,乙方將其期房置換給甲方的事宜,經充分協(xié)商,達成以下合同:
一、置換房產基本信息
1.1甲方現(xiàn)房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋產權證號:__________,房屋面積:__________平方米,房屋結構:__________,房屋所有權人為:__________。
1.2乙方期房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋產權證號:__________,房屋面積:__________平方米,房屋結構:__________,房屋所有權人為:__________。
二、置換價格及支付方式
2.1甲乙雙方確認,本次置換房屋的價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內,向甲方支付人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為置換房屋的定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余款項人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內,支付給甲方。
三、置換房屋交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將現(xiàn)房交付給乙方使用。交付時,甲方應將房屋內的戶口、物業(yè)、水電等事宜處理完畢。
3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將期房交付給甲方使用。交付時,乙方應將房屋內的戶口、物業(yè)、水電等事宜處理完畢。
3.3甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由雙方按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定承擔。
四、合同的履行、變更和解除
4.1本合同一經簽訂,甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。
4.2在合同履行過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同,應經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。
4.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī),不得利用本合同從事違法行為。
五、違約責任
5.1如甲方未按約定時間交付現(xiàn)房,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
5.2如乙方未按約定時間交付期房,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
5.3如甲乙雙方違反合同其他約定,應承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至置換房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方現(xiàn)房產權證復印件
2.乙方期房產權證復印件
3.房屋過戶所需相關材料清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(置換出):__________
乙方(置換入):__________
第三方主體:__________(以下簡稱“丙方”)
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其現(xiàn)房置換給乙方,乙方將其期房置換給甲方的事宜,經充分協(xié)商,達成以下合同:
一、第三方主體介紹
丙方為專業(yè)的房地產置換服務機構,致力于提供專業(yè)的房地產置換服務。丙方在此合同中作為見證方和協(xié)助方,負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋置換過程中的相關事宜。
二、置換房產基本信息
1.1甲方現(xiàn)房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋產權證號:__________,房屋面積:__________平方米,房屋結構:__________,房屋所有權人為:__________。
1.2乙方期房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋產權證號:__________,房屋面積:__________平方米,房屋結構:__________,房屋所有權人為:__________。
三、置換價格及支付方式
2.1甲乙雙方確認,本次置換房屋的價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內,向甲方支付人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為置換房屋的定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余款項人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內,支付給甲方。
四、第三方主體權利和義務
4.1丙方作為見證方,應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。
4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù),并負責協(xié)調相關部門,確保過戶過程的順利進行。
4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和房產信息進行嚴格保密,不得泄露給任何第三方。
五、甲方權益保障
5.1甲方有權要求丙方提供專業(yè)的置換服務,確保置換過程的順利進行。
5.2甲方在置換過程中遇到任何問題,有權要求丙方提供協(xié)助和解決方案。
5.3甲方在置換完成后,有權要求丙方提供相應的售后服務,確保甲方在新房屋中的居住滿意度。
六、乙方違約及限制條款
6.1如乙方未按約定時間支付定金或剩余款項,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
6.2如乙方未按約定時間交付期房,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
6.3如乙方違反合同其他約定,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至置換房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________
丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方現(xiàn)房產權證復印件
2.乙方期房產權證復印件
3.房屋過戶所需相關材料清單
第三方主體介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產置換服務,確保置換過程的順利進行。丙方作為專業(yè)的機構,具備豐富的經驗和資源,能夠協(xié)助甲乙雙方解決置換過程中可能遇到的問題,并提供相應的解決方案。此外,丙方的介入還可以為甲乙雙方提供公正、透明的置換環(huán)境,確保雙方的權益得到保障。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為置換出的一方,主導本次置換合同的簽訂,旨在確保自身權益得到充分保障。通過與乙方和第三方主體丙方的協(xié)商,甲方能夠在置換過程中獲得更多的權利和利益,包括但不限于丙方的專業(yè)服務、乙方的違約責任以及置換完成后丙方的售后服務。甲方的主導地位有助于確保置換過程的順利進行,并保障甲方在新房屋中的居住滿意度。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(置換出):__________
乙方(置換入):__________
第三方主體:__________(以下簡稱“丙方”)
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其現(xiàn)房置換給乙方,乙方將其期房置換給甲方的事宜,經充分協(xié)商,達成以下合同:
一、第三方主體介紹
丙方為專業(yè)的房地產置換服務機構,致力于提供專業(yè)的房地產置換服務。丙方在此合同中作為見證方和協(xié)助方,負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋置換過程中的相關事宜。
二、置換房產基本信息
1.1甲方現(xiàn)房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋產權證號:__________,房屋面積:__________平方米,房屋結構:__________,房屋所有權人為:__________。
1.2乙方期房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋產權證號:__________,房屋面積:__________平方米,房屋結構:__________,房屋所有權人為:__________。
三、置換價格及支付方式
2.1甲乙雙方確認,本次置換房屋的價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內,向甲方支付人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為置換房屋的定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余款項人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內,支付給甲方。
四、第三方主體權利和義務
4.1丙方作為見證方,應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。
4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù),并負責協(xié)調相關部門,確保過戶過程的順利進行。
4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和房產信息進行嚴格保密,不得泄露給任何第三方。
五、乙方權益保障
5.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的置換服務,確保置換過程的順利進行。
5.2乙方在置換過程中遇到任何問題,有權要求丙方提供協(xié)助和解決方案。
5.3乙方在置換完成后,有權要求丙方提供相應的售后服務,確保乙方在新房屋中的居住滿意度。
六、甲方違約及限制條款
6.1如甲方未按約定時間交付現(xiàn)房,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
6.2如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù),乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
6.3如甲方違反合同其他約定,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至置換房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________
丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方現(xiàn)房產權證復印件
2.乙方期房產權證復印件
3.房屋過戶所需相關材料清單
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為置換入的一方,主導本次置換合同的簽訂,旨在確保自身權益得到充分保
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