現(xiàn)房置換期房合同模板

現(xiàn)房置換期房合同模板合同編號：__________

甲方（置換出）：__________

乙方（置換入）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其現(xiàn)房置換給乙方，乙方將其期房置換給甲方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同：

一、置換房產基本信息

1.1甲方現(xiàn)房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋所有權人為：__________。

1.2乙方期房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋所有權人為：__________。

二、置換價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，本次置換房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為置換房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，支付給甲方。

三、置換房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將現(xiàn)房交付給乙方使用。交付時，甲方應將房屋內的戶口、物業(yè)、水電等事宜處理完畢。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將期房交付給甲方使用。交付時，乙方應將房屋內的戶口、物業(yè)、水電等事宜處理完畢。

3.3甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定承擔。

四、合同的履行、變更和解除

4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.2在合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

4.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付現(xiàn)房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2如乙方未按約定時間交付期房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.3如甲乙雙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方現(xiàn)房產權證復印件

2.乙方期房產權證復印件

3.房屋過戶所需相關材料清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（置換出）：__________

乙方（置換入）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其現(xiàn)房置換給乙方，乙方將其期房置換給甲方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同：

一、第三方主體介紹

丙方為專業(yè)的房地產置換服務機構，致力于提供專業(yè)的房地產置換服務。丙方在此合同中作為見證方和協(xié)助方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋置換過程中的相關事宜。

二、置換房產基本信息

1.1甲方現(xiàn)房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋所有權人為：__________。

1.2乙方期房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋所有權人為：__________。

三、置換價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，本次置換房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為置換房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，支付給甲方。

四、第三方主體權利和義務

4.1丙方作為見證方，應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負責協(xié)調相關部門，確保過戶過程的順利進行。

4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和房產信息進行嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供專業(yè)的置換服務，確保置換過程的順利進行。

5.2甲方在置換過程中遇到任何問題，有權要求丙方提供協(xié)助和解決方案。

5.3甲方在置換完成后，有權要求丙方提供相應的售后服務，確保甲方在新房屋中的居住滿意度。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付定金或剩余款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.2如乙方未按約定時間交付期房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.3如乙方違反合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方現(xiàn)房產權證復印件

2.乙方期房產權證復印件

3.房屋過戶所需相關材料清單

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產置換服務，確保置換過程的順利進行。丙方作為專業(yè)的機構，具備豐富的經驗和資源，能夠協(xié)助甲乙雙方解決置換過程中可能遇到的問題，并提供相應的解決方案。此外，丙方的介入還可以為甲乙雙方提供公正、透明的置換環(huán)境，確保雙方的權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為置換出的一方，主導本次置換合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與乙方和第三方主體丙方的協(xié)商，甲方能夠在置換過程中獲得更多的權利和利益，包括但不限于丙方的專業(yè)服務、乙方的違約責任以及置換完成后丙方的售后服務。甲方的主導地位有助于確保置換過程的順利進行，并保障甲方在新房屋中的居住滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（置換出）：__________

乙方（置換入）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其現(xiàn)房置換給乙方，乙方將其期房置換給甲方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同：

一、第三方主體介紹

丙方為專業(yè)的房地產置換服務機構，致力于提供專業(yè)的房地產置換服務。丙方在此合同中作為見證方和協(xié)助方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋置換過程中的相關事宜。

二、置換房產基本信息

1.1甲方現(xiàn)房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋所有權人為：__________。

1.2乙方期房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋所有權人為：__________。

三、置換價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，本次置換房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為置換房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，支付給甲方。

四、第三方主體權利和義務

4.1丙方作為見證方，應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負責協(xié)調相關部門，確保過戶過程的順利進行。

4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和房產信息進行嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的置換服務，確保置換過程的順利進行。

5.2乙方在置換過程中遇到任何問題，有權要求丙方提供協(xié)助和解決方案。

5.3乙方在置換完成后，有權要求丙方提供相應的售后服務，確保乙方在新房屋中的居住滿意度。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付現(xiàn)房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.2如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.3如甲方違反合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方現(xiàn)房產權證復印件

2.乙方期房產權證復印件

3.房屋過戶所需相關材料清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為置換入的一方，主導本次置換合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保