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文檔簡介
合租工作室合同模板合同編號:_______
合同簽訂日期:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方提供工作室合租事宜,經友好協商,達成以下協議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的工作室位于__________,建筑面積為_______平方米。
1.2乙方合租的工作室位于__________,建筑面積為_______平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月_______元,按月支付。
3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的_______%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權利義務
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權利義務
6.1乙方應按照本合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設施。
6.2乙方不得擅自改變房屋結構,不得將房屋轉租給第三方。
6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī),不得進行違法活動。
第七條合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,本合同經雙方協商一致,可以變更或解除。
7.2甲方提前解除合同的,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
7.3乙方提前解除合同的,應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協商補充。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.租賃房屋附屬設施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:_______
合同簽訂日期:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方提供工作室合租事宜,并引入丙方作為第三方主體,經友好協商,達成以下協議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的工作室位于__________,建筑面積為_______平方米。
1.2乙方合租的工作室位于__________,建筑面積為_______平方米。
第二條第三方主體丙方的角色及責任
2.1丙方作為獨立的第三方主體,負責協調甲乙雙方在租賃期間的關系,確保租賃合同的順利履行。
2.2丙方應具備豐富的租賃管理經驗,能夠為甲方提供專業(yè)的租賃管理建議和服務。
2.3丙方在租賃期間應保持公正、中立的態(tài)度,處理甲乙雙方的爭議和問題。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月_______元,按月支付。
3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的_______%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權利義務
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方引入第三方主體丙方,以保障租賃合同的履行和甲方的權益。
第六條乙方權利義務
6.1乙方應按照本合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設施。
6.2乙方不得擅自改變房屋結構,不得將房屋轉租給第三方。
6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī),不得進行違法活動。
6.4乙方應配合第三方主體丙方的工作,遵守丙方的管理要求。
第七條第三方主體丙方的權利義務
7.1丙方作為第三方主體,有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。
7.2丙方應在租賃期間保持公正、中立的態(tài)度,處理甲乙雙方的爭議和問題。
7.3丙方應按照甲方的要求,提供專業(yè)的租賃管理建議和服務。
7.4丙方應協助甲方保障甲方的權益,確保租賃合同的履行。
第八條合同的變更和解除
8.1甲乙雙方同意,本合同經雙方協商一致,可以變更或解除。
8.2甲方提前解除合同的,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
8.3乙方提前解除合同的,應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
8.4丙方在合同履行過程中,如發(fā)現乙方嚴重違約,有權要求乙方立即解除合同。
第九條爭議解決
9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行協商補充。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.租賃房屋附屬設施清單
第三方主體丙方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業(yè)管理和協調,有利于維護甲乙雙方的權益,確保租賃合同的順利履行。丙方作為獨立的第三方主體,可以公正、中立地處理甲乙雙方的爭議和問題,提供專業(yè)的租賃管理建議和服務,協助甲方保障甲方的權益。同時,通過丙方的介入,可以增加乙方的違約及限制條款,加強對乙方行為的約束,保障甲方的權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:_______
合同簽訂日期:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方提供工作室合租事宜,并引入丙方作為第三方主體,經友好協商,達成以下協議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的工作室位于__________,建筑面積為_______平方米。
1.2乙方合租的工作室位于__________,建筑面積為_______平方米。
第二條第三方主體丙方的角色及責任
2.1丙方作為獨立的第三方主體,負責協調甲乙雙方在租賃期間的關系,確保租賃合同的順利履行。
2.2丙方應具備豐富的租賃管理經驗,能夠為乙方提供專業(yè)的租賃管理建議和服務。
2.3丙方在租賃期間應保持公正、中立的態(tài)度,處理甲乙雙方的爭議和問題。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月_______元,按月支付。
3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的_______%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權利義務
5.1乙方有權按照合同約定使用和享受出租房屋及附屬設施。
5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構,不得將房屋轉租給第三方。
5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī),不得進行違法活動。
5.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供維修等服務,確保房屋及設施的正常使用。
5.5乙方有權在租賃期內提出合理化建議,促進租賃合同的履行和雙方的合作。
第六條甲方權利義務
6.1甲方應按照合同約定提供出租房屋及附屬設施,并保證其符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.4甲方應按照乙方提出的合理化建議,積極改進和完善租賃合同的履行。
第七條第三方主體丙方的權利義務
7.1丙方作為第三方主體,有權對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。
7.2丙方應在租賃期間保持公正、中立的態(tài)度,處理甲乙雙方的爭議和問題。
7.3丙方應按照乙方的要求,提供專業(yè)的租賃管理建議和服務。
7.4丙方應協助乙方保障乙方的權益,確保租賃合同的履行。
第八條合同的變更和解除
8.1甲乙雙方同意,本合同經雙方協商一致,可以變更或解除。
8.2甲方提前解除合同的,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
8.3乙方提前解除合同的,應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
8.4丙方在合同履行過程中,如發(fā)現甲方嚴重違約,有權要求甲方立即解除合同。
第九條爭議解決
9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行協商補充。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.租賃房屋附屬設施清單
乙方為主導的目的和意義在于,通過強調乙方的權益,確保乙方在
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