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農(nóng)村田畝流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
合同名稱(chēng):農(nóng)村田畝流轉(zhuǎn)合同
甲方(轉(zhuǎn)讓人):[甲方全稱(chēng)]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(受讓人):[乙方全稱(chēng)]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的田畝土地使用權(quán),且乙方有意愿取得該土地的使用權(quán),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條合同標(biāo)的
甲方同意將其擁有的田畝土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,土地面積為[具體面積]畝,四至界限明確,具體位置和界限以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。
第二條流轉(zhuǎn)方式
1.本合同項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)方式為[具體流轉(zhuǎn)方式,如:出租、轉(zhuǎn)讓等]。
2.流轉(zhuǎn)期限為[具體期限,如:30年],自本合同簽訂之日起計(jì)算。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣[具體金額],大寫(xiě):[大寫(xiě)金額]。
2.乙方付款方式為:[具體支付方式,如:一次性付款、分期付款等]。
3.付款時(shí)間為:[具體時(shí)間,如:本合同簽訂之日起10日內(nèi)]。
第四條權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
2.乙方應(yīng)按合同約定合理使用土地,不得擅自改變土地用途,不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。
3.乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按約定支付流轉(zhuǎn)金,否則甲方有權(quán)解除本合同。
第五條違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同附件包括:《土地位置示意圖》、《土地使用權(quán)證》等。
甲方(轉(zhuǎn)讓人):[甲方全稱(chēng)]
乙方(受讓人):[乙方全稱(chēng)]
簽訂日期:[填寫(xiě)具體的簽訂日期]
特別提示:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱(chēng):農(nóng)村田畝流轉(zhuǎn)合同
甲方(轉(zhuǎn)讓人):[甲方全稱(chēng)]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
第三方主體:[第三方全稱(chēng),如:農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
乙方(受讓人):[乙方全稱(chēng)]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的田畝土地使用權(quán),且乙方有意愿取得該土地的使用權(quán),甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障,特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條第三方主體的角色和職責(zé)
1.第三方主體作為中介和服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲乙雙方的土地流轉(zhuǎn)過(guò)程,確保合同的順利履行。
2.第三方主體應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的農(nóng)業(yè)管理和土地流轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn),為甲方提供相關(guān)咨詢服務(wù),協(xié)助甲方合理定價(jià)和選擇受讓人。
3.第三方主體應(yīng)建立和完善土地流轉(zhuǎn)信息平臺(tái),提供土地信息發(fā)布、流轉(zhuǎn)交易等服務(wù),促進(jìn)甲乙雙方的溝通和合作。
第二條甲方權(quán)益的保障
1.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵,并配合第三方主體進(jìn)行土地使用權(quán)核實(shí)和評(píng)估。
2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求,決定土地流轉(zhuǎn)的方式、價(jià)格和期限。
3.甲方有權(quán)選擇合適的受讓人,并有權(quán)拒絕不符合要求的受讓人。
4.甲方有權(quán)要求第三方主體提供土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)和協(xié)助,包括但不限于法律咨詢、合同起草等。
第三條乙方的義務(wù)和限制
1.乙方應(yīng)按合同約定支付流轉(zhuǎn)金,否則甲方有權(quán)解除本合同。
2.乙方應(yīng)合理使用土地,不得擅自改變土地用途,不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。
3.乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按約定使用土地,不得提前終止合同或延遲支付流轉(zhuǎn)金。
4.乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理,配合第三方主體進(jìn)行土地巡查和評(píng)估。
第四條違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.如甲方未按約定提供土地使用權(quán)或存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)金或未合理使用土地,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條第三方主體的責(zé)任
1.第三方主體應(yīng)履行監(jiān)督和管理職責(zé),確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
2.第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益,包括但不限于合同履行、違約追究等。
3.第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地流轉(zhuǎn)情況和合同履行情況。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保存一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同附件包括:《土地位置示意圖》、《土地使用權(quán)證》等。
甲方(轉(zhuǎn)讓人):[甲方全稱(chēng)]
乙方(受讓人):[乙方全稱(chēng)]
第三方主體:[第三方全稱(chēng)]
簽訂日期:[填寫(xiě)具體的簽訂日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱(chēng):農(nóng)村田畝流轉(zhuǎn)合同
甲方(轉(zhuǎn)讓人):[甲方全稱(chēng)]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
第三方主體:[第三方全稱(chēng),如:農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
乙方(受讓人):[乙方全稱(chēng)]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的田畝土地使用權(quán),且乙方有意愿取得該土地的使用權(quán),為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,甲方同意引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條第三方主體的角色和職責(zé)
1.第三方主體作為中介和服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲乙雙方的土地流轉(zhuǎn)過(guò)程,確保合同的順利履行。
2.第三方主體應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的農(nóng)業(yè)管理和土地流轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn),為乙方提供相關(guān)咨詢服務(wù),協(xié)助乙方合理定價(jià)和選擇受讓人。
3.第三方主體應(yīng)建立和完善土地流轉(zhuǎn)信息平臺(tái),提供土地信息發(fā)布、流轉(zhuǎn)交易等服務(wù),促進(jìn)甲乙雙方的溝通和合作。
第二條乙方權(quán)益的保障
1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求,決定土地流轉(zhuǎn)的方式、價(jià)格和期限。
2.乙方有權(quán)選擇合適的受讓人,并有權(quán)拒絕不符合要求的受讓人。
3.乙方有權(quán)要求第三方主體提供土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)和協(xié)助,包括但不限于法律咨詢、合同起草等。
4.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保符合約定用途。
第三條甲方的義務(wù)和限制
1.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵,并配合第三方主體進(jìn)行土地使用權(quán)核實(shí)和評(píng)估。
2.甲方應(yīng)按照合同約定提供土地,并保證土地的質(zhì)量和生產(chǎn)條件。
3.甲方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按約定使用土地,不得提前終止合同或延遲支付流轉(zhuǎn)金。
4.甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理,配合第三方主體進(jìn)行土地巡查和評(píng)估。
第四條甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按約定提供土地使用權(quán)或存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.如甲方未按約定使用土地或違反合同約定,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如甲方提前終止合同或延遲支付流轉(zhuǎn)金,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的具體金額按照雙方約定計(jì)算。
第五條第三方主體的責(zé)任
1.第三方主體應(yīng)履行監(jiān)督和管理職責(zé),確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
2.第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益,包括但不限于合同履行、違約追究等。
3.第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告土地流轉(zhuǎn)情況和合同履行情況。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的
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