雙方合租門市合同模板

雙方合租門市合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供門市租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本情況

1.1出租方將位于_______的門市（以下簡稱“租賃物”）提供給承租方使用。租賃物的具體地址、面積、結構等詳見附件一。

1.2承租方承認租賃物的現(xiàn)狀，并愿意按照約定用途使用租賃物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每逾期一日收取人民幣_______元作為違約金。

第四條維修責任

4.1出租方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

4.2承租方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《租賃門市情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：租賃門市情況

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供門市租賃事宜，并引入第三方作為保證和協(xié)調的一方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本情況

1.1出租方將位于_______的門市（以下簡稱“租賃物”）提供給承租方使用。租賃物的具體地址、面積、結構等詳見附件一。

1.2承租方承認租賃物的現(xiàn)狀，并愿意按照約定用途使用租賃物。

1.3第三方作為保證人和協(xié)調人，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方的租金支付和合同履行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每逾期一日收取人民幣_______元作為違約金。

第四條維修責任

4.1出租方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

4.2承租方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第五條第三方的主體責任和權利

5.1第三方作為保證人，有權監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方的租金支付和合同履行。

5.2第三方應定期向甲方報告乙方的租賃情況和租金支付情況，并在甲方要求的時間內提供必要的文件和證明。

5.3第三方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題，并按照甲方的要求采取必要的行動。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

6.2乙方未按約定使用租賃物，甲方有權要求乙方停止違約行為，并有權解除本合同。

6.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

第七條甲方的主導權利

7.1甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2甲方有權要求乙方按照約定的用途使用租賃物，并有權要求乙方停止違反約定的行為。

7.3甲方在租賃期限內擁有對租賃物的優(yōu)先購買權，如乙方擬將租賃物轉讓給第三方，甲方有權優(yōu)先購買。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《租賃門市情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：租賃門市情況

第三方介入的意義和目的在于，可以有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租金支付和合同履行。同時，第三方也可以協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權確保自己的權益得到保障，有權根據(jù)市場情況調整租金，并要求乙方按照約定的用途使用租賃物。同時，甲方也可以在租賃期限內擁有對租賃物的優(yōu)先購買權，以保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的門市（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方愿意租賃該租賃物，并引入第三方作為協(xié)調和保障的一方，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本情況

1.1甲方同意將位于_______的門市提供給乙方使用，租賃物的具體地址、面積、結構等詳見附件一。

1.2乙方承認租賃物的現(xiàn)狀，并愿意按照約定的用途使用租賃物。

1.3第三方作為協(xié)調人和保障方，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，并確保甲方的合同履行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每逾期一日收取人民幣_______元作為違約金。

第四條維修責任

4.1甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第五條第三方的主體責任和權利

5.1第三方作為協(xié)調人和保障方，有權監(jiān)督甲方的租賃行為，并確保甲方的合同履行。

5.2第三方應定期向乙方報告甲方的租賃情況和租金支付情況，并在乙方要求的時間內提供必要的文件和證明。

5.3第三方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議和問題，并按照乙方的要求采取必要的行動。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未按約定交付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

6.3甲方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同。

第七條乙方的主導權利

7.1乙方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2乙方有權要求甲方按照約定的用途使用租賃物，并有權要求甲方停止違反約定的行為。

7.3乙方在租賃期限內擁有對租賃物的優(yōu)先購買權，如甲方擬將租賃物轉讓給第三方，乙方有權優(yōu)先購買。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《租賃門市情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：租賃門市情況

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權確保自己的權益得到保障，有權根