分期房產(chǎn)合同模板

分期房產(chǎn)合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)具體位置、面積、戶型、樓層等詳見(jiàn)附件一。

二、購(gòu)買方式及金額

2.1乙方采用分期付款方式購(gòu)買該房產(chǎn)，具體分期付款方式及金額詳見(jiàn)附件二。

2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的付款時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款。

三、合同的變更和解除

3.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完購(gòu)房款之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房產(chǎn)具體情況

附件二：分期付款方式及金額

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)具體位置、面積、戶型、樓層等詳見(jiàn)附件一。

二、購(gòu)買方式及金額

2.1乙方采用分期付款方式購(gòu)買該房產(chǎn)，具體分期付款方式及金額詳見(jiàn)附件二。

2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的付款時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的分期付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.2第三方應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)的履行，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完購(gòu)房款之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房產(chǎn)具體情況

附件二：分期付款方式及金額

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)可以更容易地追究責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增加了自己的權(quán)益保障，使得交易更加安全可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

第三方（保險(xiǎn)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為保險(xiǎn)方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)具體位置、面積、戶型、樓層等詳見(jiàn)附件一。

二、購(gòu)買方式及金額

2.1乙方采用分期付款方式購(gòu)買該房產(chǎn)，具體分期付款方式及金額詳見(jiàn)附件二。

2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的付款時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款。

三、第三方保險(xiǎn)責(zé)任

3.1第三方作為保險(xiǎn)方，對(duì)乙方的分期付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.2第三方應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)的履行，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額交付房產(chǎn)。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額交付房產(chǎn)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完購(gòu)房款之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方（保險(xiǎn)方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房產(chǎn)具體情況

附件二：分期付款方式及金額

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合