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文檔簡介
分期房產(chǎn)合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(賣方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:_______________
乙方(買方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:_______________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),房產(chǎn)證號:_______,乙方愿意購買該房產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房產(chǎn)出售給乙方,房產(chǎn)證號:_______。
1.2房產(chǎn)具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。
二、購買方式及金額
2.1乙方采用分期付款方式購買該房產(chǎn),具體分期付款方式及金額詳見附件二。
2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的付款時間和金額向甲方支付購房款。
三、合同的變更和解除
3.1在合同履行過程中,甲乙雙方如需變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
3.2合同變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
五、爭議解決
5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方支付完購房款之日終止。
甲方(賣方):________________
乙方(買方):________________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:房產(chǎn)具體情況
附件二:分期付款方式及金額
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(賣方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:_______________
乙方(買方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:_______________
第三方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:_______________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),房產(chǎn)證號:_______,乙方愿意購買該房產(chǎn),為確保甲方的權(quán)益,甲方選擇第三方作為擔(dān)保方,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房產(chǎn)出售給乙方,房產(chǎn)證號:_______。
1.2房產(chǎn)具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。
二、購買方式及金額
2.1乙方采用分期付款方式購買該房產(chǎn),具體分期付款方式及金額詳見附件二。
2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的付款時間和金額向甲方支付購房款。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方的分期付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方未能按時支付購房款的,第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
3.2第三方應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)的履行,如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,以確保甲方的權(quán)益得到保障。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額支付購房款。
4.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款,如乙方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
5.2乙方在合同履行過程中,如違反法律法規(guī)或本合同的約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、爭議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方支付完購房款之日終止。
甲方(賣方):________________
乙方(買方):________________
第三方(擔(dān)保方):________________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:房產(chǎn)具體情況
附件二:分期付款方式及金額
第三方介入的意義和目的在于,通過第三方提供擔(dān)保,增加了甲方權(quán)益的保障,降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。同時,第三方作為擔(dān)保方,對乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任,使得甲方在乙方違約時可以更容易地追究責(zé)任。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的條款設(shè)置,甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益,確保乙方按照約定的時間和金額支付購房款。同時,甲方通過引入第三方擔(dān)保,進一步增加了自己的權(quán)益保障,使得交易更加安全可靠。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(賣方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:_______________
乙方(買方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:_______________
第三方(保險方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:_______________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),房產(chǎn)證號:_______,乙方愿意購買該房產(chǎn),為確保乙方權(quán)益,乙方選擇第三方作為保險方,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房產(chǎn)出售給乙方,房產(chǎn)證號:_______。
1.2房產(chǎn)具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。
二、購買方式及金額
2.1乙方采用分期付款方式購買該房產(chǎn),具體分期付款方式及金額詳見附件二。
2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的付款時間和金額向甲方支付購房款。
三、第三方保險責(zé)任
3.1第三方作為保險方,對乙方的分期付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方未能按時支付購房款的,第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
3.2第三方應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)的履行,如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求第三方提供保險,以確保乙方的權(quán)益得到保障。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額交付房產(chǎn)。
4.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額交付房產(chǎn),如甲方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付相應(yīng)的賠償金。
5.2甲方在合同履行過程中,如違反法律法規(guī)或本合同的約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、爭議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方支付完購房款之日終止。
甲方(賣方):________________
乙方(買方):________________
第三方(保險方):________________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:房產(chǎn)具體情況
附件二:分期付款方式及金額
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合
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