建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)真題匯編2021年

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)真題匯編2021年單項(xiàng)選擇題第1題、

應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)時(shí)，為使不同專業(yè)的組織參與方進(jìn)行有效交流，可采用______的分類模型。A.聯(lián)合數(shù)據(jù)庫B.關(guān)系數(shù)據(jù)庫C.層次數(shù)據(jù)庫D.網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫我的答案：參考答案：A答案解析：BIM技術(shù)特征之一是：以聯(lián)合數(shù)據(jù)庫的分類模型作為模型系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方法。采用聯(lián)合數(shù)據(jù)庫的分類模型可讓不同專業(yè)的組織參與方通過一個(gè)模型進(jìn)行交流，從設(shè)計(jì)準(zhǔn)備到初步設(shè)計(jì)再到施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，項(xiàng)目不同參與方通過基本模型獲取所需的信息來完成自己的專業(yè)模型，然后將各自成果通過IFC格式交換反饋到信息模型中，傳遞到下一個(gè)階段以供使用和參考。第2題、

下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目決策步驟的是______。A.項(xiàng)目決策B.場地勘察C.市場分析D.財(cái)務(wù)評價(jià)我的答案：參考答案：B答案解析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目決策的目的是選擇具體的投資項(xiàng)目，具體包括市場分析、財(cái)務(wù)評價(jià)和項(xiàng)目決策三步。第3題、

根據(jù)《綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法》，綠色建筑三星級標(biāo)識(shí)認(rèn)定統(tǒng)一采用的標(biāo)準(zhǔn)是______。A.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)B.地方標(biāo)準(zhǔn)C.國家標(biāo)準(zhǔn)D.團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)我的答案：參考答案：C答案解析：綠色建筑標(biāo)識(shí)是指綠色建筑星級并載有性能指標(biāo)的信息標(biāo)志，包括標(biāo)牌和證書。綠色建筑三星級標(biāo)識(shí)認(rèn)定統(tǒng)一采用國家級標(biāo)準(zhǔn)，二星級、一星級標(biāo)識(shí)認(rèn)定可采用國家標(biāo)準(zhǔn)或與國家標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)。第4題、

根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》，發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款申請后______日內(nèi)，將定金或預(yù)付款支付給勘察人。A.21B.14C.28D.7我的答案：參考答案：C答案解析：發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款支付申請后28日內(nèi)，將定金或預(yù)付款支付給勘察人。第5題、

建筑安裝工程采用一般計(jì)稅方式時(shí)，計(jì)取增值稅的增值稅稅率是______。A.11%B.9%C.6%D.3%我的答案：參考答案：B答案解析：建筑安裝工程費(fèi)用中的增值稅有兩種計(jì)稅方式：采用一般計(jì)稅方式時(shí)，增值稅稅率為9%；采用簡易計(jì)稅方法時(shí)，增值稅稅率為3%。第6題、

下列關(guān)于建筑市場運(yùn)行特點(diǎn)的說法，錯(cuò)誤的是______。A.競爭方式以投標(biāo)競爭為主B.建筑產(chǎn)品交易持續(xù)時(shí)間長C.建筑市場存在顯著的地區(qū)性D.供求均衡普遍存在我的答案：參考答案：D答案解析：建筑市場運(yùn)行特點(diǎn)包括：①建筑產(chǎn)品是需求者向供給者進(jìn)行預(yù)先訂貨式交易的產(chǎn)物；②建筑產(chǎn)品交易持續(xù)時(shí)間長；③建筑市場存在顯著的地區(qū)性；④建筑市場競爭較為激烈；⑤競爭方式以投標(biāo)競爭為主；⑥供求不均衡普遍存在；⑦建筑產(chǎn)品交易計(jì)價(jià)方式獨(dú)特；⑧建筑市場風(fēng)險(xiǎn)大。第7題、

按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)形式劃分，工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃可以劃分為______。A.肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和非肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃B.單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃C.單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃D.單級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和多級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃我的答案：參考答案：B答案解析：按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)形式劃分，工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃可以劃分為單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。第8題、

某承包單位經(jīng)建設(shè)單位同意將其所承保工程中風(fēng)險(xiǎn)較大的部分專業(yè)工程分包給有能力承受或控制風(fēng)險(xiǎn)的分包商，這屬于工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對中的______。A.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移B.風(fēng)險(xiǎn)自留C.風(fēng)險(xiǎn)回避D.風(fēng)險(xiǎn)控制我的答案：參考答案：A答案解析：工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略包括風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)自留和風(fēng)險(xiǎn)利用等。其中，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移分為保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是指借助第三方——保險(xiǎn)公司來轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是指通過簽訂協(xié)議進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。常見的工程風(fēng)險(xiǎn)非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移有出售、合同條款、擔(dān)保和分包等途徑。第9題、

人們購置房地產(chǎn)不直接用于生產(chǎn)經(jīng)營和消費(fèi)，而是在合適的時(shí)候轉(zhuǎn)售或出租，以達(dá)到保值增值的目的，這是房地產(chǎn)需求中的______。A.生產(chǎn)性需求B.消費(fèi)性需求C.投資性需求D.不規(guī)則需求我的答案：參考答案：C答案解析：房地產(chǎn)需求包括生產(chǎn)性需求、消費(fèi)性需求和投資性需求。其中，投資性需求是指人們購置房地產(chǎn)不直接用于生產(chǎn)經(jīng)營和消費(fèi)，而是將房地產(chǎn)作為一種價(jià)值形式存儲(chǔ)，在合適的時(shí)候轉(zhuǎn)售或出租，以達(dá)到保值增值的目的。第10題、

某投資項(xiàng)目在運(yùn)營期第4年息稅前利潤為400萬元，折舊及攤銷為50萬元，所得稅為40萬元，當(dāng)期應(yīng)還本付息金額為200萬元，則運(yùn)營期第4年的償債備付率是______。A.2.45B.1.80C.2.25D.2.05我的答案：參考答案：D答案解析：償債備付率是指在項(xiàng)目借款償還期內(nèi)，用于計(jì)算還本付息的資金與還本付息金額的比值，用以表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度。償債備付率==(400+50-40)/200=2.05。第11題、

某建設(shè)項(xiàng)目采用資金周轉(zhuǎn)率法估算建設(shè)投資，估算結(jié)果為5000萬元。已知該項(xiàng)目產(chǎn)品的年產(chǎn)量為60萬噸，每噸產(chǎn)品價(jià)格為100元，則該項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)率為______。A.0.83B.1.20C.1.50D.1.80我的答案：參考答案：B答案解析：根據(jù)公式，資金周轉(zhuǎn)率=產(chǎn)品的年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價(jià)/總投資額=60×100/5000=1.20。第12題、

關(guān)于盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率的說法，正確的是______。A.生產(chǎn)負(fù)荷率越小，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越小，項(xiàng)目可承受較大風(fēng)險(xiǎn)B.生產(chǎn)負(fù)荷率越小，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越小，項(xiàng)目可承受較小風(fēng)險(xiǎn)C.生產(chǎn)負(fù)荷率越小，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越大，項(xiàng)目可承受較大風(fēng)險(xiǎn)D.生產(chǎn)負(fù)荷率越小，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越大，項(xiàng)目可承受較小風(fēng)險(xiǎn)我的答案：參考答案：A答案解析：盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越小，則項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越小，說明項(xiàng)目可承受較大的風(fēng)險(xiǎn)。第13題、

為了節(jié)約建筑材料，減少施工廢料量，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循______的原則。A.維修簡便B.構(gòu)造簡單C.模數(shù)協(xié)調(diào)D.施工快捷我的答案：參考答案：C答案解析：建筑節(jié)材設(shè)計(jì)技術(shù)包括：①采用工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的預(yù)制成品或部品；②遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則；③設(shè)計(jì)方案中盡量采用可再生原料生產(chǎn)的建筑材料或可循環(huán)再利用的建筑材料；④設(shè)計(jì)方案中提高高強(qiáng)鋼材使用率；⑤設(shè)計(jì)方案中要求使用高強(qiáng)混凝土；⑥對建筑結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行優(yōu)化；⑦建筑設(shè)計(jì)尤其是高層建筑設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料；⑧建筑的高度、體量、結(jié)構(gòu)形態(tài)要適宜；⑨采用有利于提高材料循環(huán)利用效率的新型結(jié)構(gòu)體系；⑩設(shè)計(jì)方案應(yīng)使建筑物的建筑功能具備靈活性、適應(yīng)性和易于維護(hù)性。第14題、

下列投資項(xiàng)目社會(huì)評價(jià)內(nèi)容中，屬于社會(huì)影響分析內(nèi)容的是______。A.當(dāng)?shù)卣途用駥?xiàng)目的支持程度B.項(xiàng)目對所在地區(qū)居民收入的影響C.項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系D.可能影響項(xiàng)目的各種社會(huì)因素我的答案：參考答案：B答案解析：社會(huì)評價(jià)的主要內(nèi)容有社會(huì)影響分析、互適性分析、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析。社會(huì)影響分析旨在分析預(yù)測項(xiàng)目可能產(chǎn)生的正面影響和負(fù)面影響，包括項(xiàng)目對所在地區(qū)居民收入、生活水平和生活質(zhì)量、就業(yè)產(chǎn)生的影響，項(xiàng)目對所在地區(qū)不同利益群體的影響，項(xiàng)目對所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生等方面的影響，項(xiàng)目對當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城鎮(zhèn)化進(jìn)程等的影響，項(xiàng)目對所在地區(qū)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣的影響和宗教的影響等。選項(xiàng)A、C屬于互適性分析；選項(xiàng)D屬于社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析。第15題、

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，其間最短不得少于______日。A.5B.20C.15D.10我的答案：參考答案：B答案解析：《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。第16題、

下列屬于工程施工評標(biāo)的初步評審階段審查投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查內(nèi)容的是______。A.投標(biāo)人的施工機(jī)械設(shè)備是否滿足招標(biāo)文件要求B.施工方案及技術(shù)措施是否合理有效C.投標(biāo)工期是否滿足投標(biāo)人須知要求D.技術(shù)負(fù)責(zé)人的經(jīng)驗(yàn)和能力是否滿足招標(biāo)工程實(shí)施需求我的答案：參考答案：C答案解析：投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查內(nèi)容包括：①投標(biāo)內(nèi)容是否與投標(biāo)人須知中的工程或標(biāo)段一致，不允許只投招標(biāo)范圍內(nèi)的部分專業(yè)工程或單位工程的施工；②投標(biāo)工期應(yīng)滿足投標(biāo)人須知中的要求，承諾的工期可比招標(biāo)工期短，但不得超過要求的時(shí)間；③工程質(zhì)量的承諾和質(zhì)量管理體系應(yīng)滿足要求；④提交的投標(biāo)保證金形式和金額是否符合投標(biāo)人須知的規(guī)定；⑤投標(biāo)人是否完全接受招標(biāo)文件中的合同條款，如果有修改建議的話，不得對雙方的權(quán)利、義務(wù)有實(shí)質(zhì)性背離且需為招標(biāo)單位所接受；⑥核查已標(biāo)價(jià)的工程量清單；⑦投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提出不同意見。第17題、

下列影響因素中，直接影響房地產(chǎn)市場供給量的首要因素是______。A.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)技術(shù)水平B.房地產(chǎn)開發(fā)成本C.商品房價(jià)格水平D.房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)量我的答案：參考答案：D答案解析：房地產(chǎn)市場供給影響因素包括土地供應(yīng)量、房地產(chǎn)市場價(jià)格、房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)技術(shù)水平、政府政策、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預(yù)期。其中，土地供應(yīng)量是影響房地產(chǎn)市場供給量的首要因素。第18題、

下列費(fèi)用組成中，應(yīng)列入建設(shè)投資的是______。A.預(yù)備費(fèi)B.流動(dòng)資金C.建設(shè)期利息D.經(jīng)營成本我的答案：參考答案：A答案解析：建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。第19題、

就具體工程項(xiàng)目而言，工程監(jiān)理的實(shí)施前提是______。A.設(shè)計(jì)單位的支持和協(xié)同B.施工單位的理解和支持C.政府主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)D.建設(shè)單位的委托和授權(quán)我的答案：參考答案：D答案解析：工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律和法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，對工程施工質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。第20題、

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃中，分析“為誰建”的關(guān)鍵任務(wù)是對項(xiàng)目進(jìn)行______。A.價(jià)格定位B.產(chǎn)品定位C.市場風(fēng)險(xiǎn)分析D.客戶定位我的答案：參考答案：D答案解析：“為誰建”解決項(xiàng)目客戶定位問題。第21題、

下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容的是______。A.項(xiàng)目開發(fā)組織機(jī)構(gòu)和管理費(fèi)用的研究B.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的選擇C.環(huán)境影響評價(jià)D.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的測算過程我的答案：參考答案：D答案解析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容包括：①項(xiàng)目總說明；②項(xiàng)目概況；③開發(fā)項(xiàng)目用地現(xiàn)狀調(diào)查及拆遷安置方案的制定；④市場分析和建設(shè)規(guī)模的確定；⑤規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的選擇；⑥資源供給條件分析；⑦環(huán)境影響評價(jià)；⑧項(xiàng)目開發(fā)組織機(jī)構(gòu)和管理費(fèi)用的研究；⑨開發(fā)建設(shè)計(jì)劃的編制；⑩項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)及社會(huì)效益分析；結(jié)論及建議。第22題、

下列不屬于網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化的是______。A.工期優(yōu)化B.費(fèi)用優(yōu)化C.資源優(yōu)化D.質(zhì)量優(yōu)化我的答案：參考答案：D答案解析：根據(jù)所追求的目標(biāo)不同，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化包括工期優(yōu)化、費(fèi)用優(yōu)化和資源優(yōu)化。應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)需要選擇不同的優(yōu)化方法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化。第23題、

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》的規(guī)定，工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的______。A.1%B.2%C.3%D.5%我的答案：參考答案：C答案解析：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。第24題、

在美國建筑師協(xié)會(huì)(AIA)編制的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本中，適用于總承包商與分包商之間的合同文本是______。A.B系列B.A系列C.D系列D.C系列我的答案：參考答案：B答案解析：美國建筑師學(xué)會(huì)(AIA)編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本，合同文本內(nèi)容如下：①A系列：業(yè)主與施工承包商、CM承包商、供應(yīng)商之間，以及總承包商與分包商之間的合同文本。②B系列：業(yè)主與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文本。③C系列：建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)之間的合同文本。④D系列：建筑師行業(yè)所用的文件。⑤E系列：合同和辦公管理中使用的文件。⑥F系列：財(cái)務(wù)管理表格。⑦G系列：建筑師企業(yè)與項(xiàng)目管理中使用的文件。第25題、

下列比較方法中，既可用于工作進(jìn)度的局部比較，又可用于分析和預(yù)測工程項(xiàng)目整體進(jìn)度狀況的是______。A.前鋒線比較法B.香蕉曲線比較法C.S曲線比較法D.橫道圖比較法我的答案：參考答案：A答案解析：前鋒線比較法既適用于工作實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的局部比較，又可以用來分析和預(yù)測工程項(xiàng)目整體進(jìn)度狀況。第26題、

下列施工合同計(jì)價(jià)方式中，基本不需要施工承包單位承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的是______計(jì)價(jià)方式。A.總價(jià)合同B.單價(jià)合同C.目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同D.成本加固定酬金合同我的答案：參考答案：D答案解析：施工合同計(jì)價(jià)方式可分為三種，即總價(jià)方式、單價(jià)方式和成本加酬金方式。成本加酬金的計(jì)價(jià)方式又可根據(jù)酬金的計(jì)取方式不同，分為百分比酬金、固定酬金、浮動(dòng)酬金和目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰四種計(jì)價(jià)方式。其中百分比酬金、固定酬金施工承包單位基本沒有風(fēng)險(xiǎn)。第27題、

______是將截面適當(dāng)加工后的方木、原木在水平方向上層層疊加，并通過端部交叉咬合連接，圍合成井字形墻體的木結(jié)構(gòu)承重體系。A.穿斗式結(jié)構(gòu)B.抬梁式結(jié)構(gòu)C.井干式結(jié)構(gòu)D.梁柱式木結(jié)構(gòu)我的答案：參考答案：C答案解析：井干式結(jié)構(gòu)是將截面適當(dāng)加工后的方木、原木在水平方向上層層疊加，并通過端部交叉咬合連接，圍合成井字形墻體的木結(jié)構(gòu)承重體系。第28題、

美國LEED評價(jià)體系中，LEED-H是面向______評估。A.新建筑B.既有建筑營運(yùn)管理C.商業(yè)內(nèi)部裝修D(zhuǎn).住宅我的答案：參考答案：D答案解析：美國LEED評價(jià)體系中，LEED-H是面向住宅評估。第29題、

關(guān)于內(nèi)部收益率指標(biāo)的說法，正確的是______。A.考慮了資金的時(shí)間價(jià)值B.未對整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況做全面考慮C.比凈現(xiàn)值更易受到基準(zhǔn)收益率等參數(shù)的影響D.不能直接衡量項(xiàng)目期未回收投資的收益率我的答案：參考答案：A答案解析：內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)包括：①考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況；②能夠直接衡量項(xiàng)目期未回收投資的收益率；③與凈現(xiàn)值相比，內(nèi)部收益率計(jì)算不受基準(zhǔn)收益率等參數(shù)的影響，其結(jié)果完全取決于項(xiàng)目現(xiàn)金流量。第30題、

總建筑面積大于______平方米的公共建筑或建筑高度超過100米的建筑所設(shè)置的應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，必須配置與上一級應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)信息互聯(lián)的通信接口。A.10000B.20000C.30000D.40000我的答案：參考答案：B答案解析：總建筑面積大于20000平方米的公共建筑或建筑高度超過100米的建筑所設(shè)置的應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，必須配置與上一級應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)信息互聯(lián)的通信接口。第31題、

某工程的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最早開始時(shí)間是第18天，其持續(xù)時(shí)間為6天、總時(shí)差為3天，則工作M的最遲完成時(shí)間是第______天。A.25B.27C.29D.31我的答案：參考答案：B答案解析：總時(shí)差=最遲完成時(shí)間-最早完成時(shí)間=3(天)，最早完成時(shí)間=最早開始時(shí)間+持續(xù)時(shí)間=18+6=24(天)，故最遲完成時(shí)間=24+3=27(天)。第32題、

某項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小，適當(dāng)采取措施后無影響，根據(jù)綜合風(fēng)險(xiǎn)因素登記的分析，該項(xiàng)目屬于______級。A.KB.MC.TD.R我的答案：參考答案：D答案解析：針對綜合風(fēng)險(xiǎn)因素等級的分析結(jié)果，可采取下列應(yīng)對措施：①K級：風(fēng)險(xiǎn)很大，出現(xiàn)這類項(xiàng)目就要放棄。②M級：風(fēng)險(xiǎn)大，修正擬議中的方案，改變設(shè)計(jì)或采取補(bǔ)償措施等。③T級：風(fēng)險(xiǎn)較大，設(shè)定某些指標(biāo)的臨界值，指標(biāo)一旦達(dá)到臨界值，就要變更設(shè)計(jì)或?qū)ω?fù)面影響采取補(bǔ)償措施。④R級：風(fēng)險(xiǎn)適度(較小)，適當(dāng)采取措施后不影響項(xiàng)目。⑤I級：風(fēng)險(xiǎn)很小，可忽略。第33題、

下列工程監(jiān)理責(zé)任險(xiǎn)中，不屬于相對責(zé)任免除的是______。A.不可抗力B.文件的損毀C.圖紙的滅失D.交叉責(zé)任我的答案：參考答案：A答案解析：責(zé)任免除可劃分為絕對責(zé)任免除和相對責(zé)任免除。絕對責(zé)任免除包括不可抗力、他人責(zé)任和被保險(xiǎn)人責(zé)任。相對責(zé)任免除包括文件、圖紙或其他資料的損毀、滅失、交叉責(zé)任等。第34題、

下列不屬于價(jià)值工程三要素的是______。A.環(huán)境B.功能C.成本D.價(jià)值我的答案：參考答案：A答案解析：價(jià)值工程三要素包括價(jià)值、功能和成本。第35題、

工程勘察合同履行中，勘察服務(wù)期限自______起算。A.發(fā)包人支付定金B(yǎng).提交勘察服務(wù)資料C.開始勘察通知中載明的開始勘察日期D.實(shí)際勘察日期我的答案：參考答案：C答案解析：符合專用合同條款約定的開始勘察條件的，發(fā)包人應(yīng)提前7天向勘察人發(fā)出開始勘察通知?？辈旆?wù)期限自開始勘察通知中載明的開始勘察日期起計(jì)算。第36題、

交付BIM模型和深化圖紙時(shí)由建設(shè)單位質(zhì)量管理者來執(zhí)行驗(yàn)收，指的是BIM模型質(zhì)量控制的______環(huán)節(jié)。A.質(zhì)量驗(yàn)收B.事前質(zhì)量控制C.成果交付D.事后質(zhì)量控制我的答案：參考答案：A答案解析：模型質(zhì)量控制可分為事前質(zhì)量控制和質(zhì)量驗(yàn)收兩個(gè)環(huán)節(jié)。其中，質(zhì)量驗(yàn)收是指交付BIM模型和深化圖紙時(shí)由建設(shè)單位質(zhì)量管理者來執(zhí)行驗(yàn)收。第37題、

有A、B兩個(gè)投資方案(假設(shè)投資期為1年)，如果只向A方案投資1500萬元，收益為2000萬元；只向B方案投資2500萬元，收益為3000萬元；同時(shí)向A、B兩個(gè)方案投資4000萬元，收益為5000萬元，則A、B兩個(gè)方案為______。A.獨(dú)立方案B.壽命期相等的互斥方案C.壽命期不等的互斥方案D.混合方案我的答案：參考答案：A答案解析：向A、B兩個(gè)方案投資4000萬元(1500+2500)，收益為5000萬元(2000+3000)，說明兩個(gè)方案間加法法則成立，即A、B兩個(gè)投資方案是相互獨(dú)立的。第38題、

在下列承包人索賠原因中，可以補(bǔ)償工期、費(fèi)用、利潤的是______。A.監(jiān)理人的指示延誤B.異常惡劣的氣候條件C.不可抗力不能按期竣工D.法規(guī)變化引起的價(jià)格調(diào)整我的答案：參考答案：A答案解析：選項(xiàng)B、C可以補(bǔ)償工期；選項(xiàng)D可以補(bǔ)償費(fèi)用。第39題、

設(shè)計(jì)單位制定了某開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)方案，經(jīng)有關(guān)專家分析論證得到該方案重要性系數(shù)分別為0.1、0.2、0.3、0.4，對應(yīng)的得分分別為10、9、8、7，則該方案的功能得分為______。A.8.0B.9.0C.9.5D.10.0我的答案：參考答案：A答案解析：該方案的功能得分=0.1×10+0.2×9+0.3×8+0.4×7=8.0。第40題、

提高產(chǎn)品價(jià)值最理想的途徑是______。A.產(chǎn)品成本不變，提高產(chǎn)品的功能B.產(chǎn)品功能大幅度提高，產(chǎn)品成本較少提高C.產(chǎn)品功能保持不變，降低產(chǎn)品壽命周期成本D.提高產(chǎn)品功能，降低產(chǎn)品成本我的答案：參考答案：D答案解析：在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，可大大提高產(chǎn)品價(jià)值。這是提高產(chǎn)品價(jià)值最理想的途徑。第41題、

某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，第一年的貸款額為1000萬元，第二年的貸款額為2000萬元，年利率為10%，建設(shè)期利息為______萬元。A.255B.300C.307D.600我的答案：參考答案：A答案解析：第1年利息50(萬元)，第2年利息10%=205(萬元)，則建設(shè)期利息q=q1+q2=255(萬元)。第42題、

下列指標(biāo)中，屬于智慧城市評價(jià)指標(biāo)體系中的能力類一級指標(biāo)的是______。A.網(wǎng)絡(luò)安全B.社會(huì)管理C.生態(tài)宜居D.公共服務(wù)我的答案：參考答案：A答案解析：能力類一級指標(biāo)包括信息資源、網(wǎng)絡(luò)安全、創(chuàng)新能力、機(jī)制保障和基礎(chǔ)設(shè)施。選項(xiàng)B、C、D屬于成效類一級指標(biāo)。第43題、

下列不屬于裝配化裝修技術(shù)特征的是______。A.干式工法裝配B.管線與結(jié)構(gòu)分離C.部品集成定制D.節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著我的答案：參考答案：D答案解析：裝配化裝修技術(shù)的特征包括：①干式工法裝配；②管線與結(jié)構(gòu)分離；③部品集成定制。第44題、

某工程單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的最早開始時(shí)間為第15天，持續(xù)時(shí)間為5天，工作H有三項(xiàng)緊后工作，其最早開始時(shí)間分別為第26、28和30天，則工作H的自由時(shí)差是______天。A.6B.7C.9D.10我的答案：參考答案：A答案解析：自由時(shí)差等于本工作與所有緊后工作之間的時(shí)間間隔的最小值，本工作最早開始時(shí)間為第15天，持續(xù)時(shí)間為5天，則最早完成時(shí)間為第20天，故自由時(shí)差=min{(26-20)，(28-20)，(30-20)}=6(天)。第45題、

某機(jī)器預(yù)計(jì)尚可使用5年，為此準(zhǔn)備5年后進(jìn)行更新，所需資金估計(jì)為60萬元，若存款利率為5%，從現(xiàn)在開始每期期末均等存款，則應(yīng)存款______萬元。已知：(A/F，5%，5)=0.18097。A.12.852B.10.858C.9.692D.11.736我的答案：參考答案：B答案解析：A=F×(A/F，i，n)=60×(A/F，5%，5)≈10.858(萬元)。第46題、

招標(biāo)人應(yīng)合理計(jì)算工期，壓縮工期的天數(shù)不得超過定額工期的______。A.10%B.20%C.30%D.40%我的答案：參考答案：B答案解析：招標(biāo)人應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮工期的天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過定額工期應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工補(bǔ)償費(fèi)用。第47題、

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，包工包料工程的預(yù)付款支付比例是簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的______。A.10%～20%B.10%～30%C.20%～30%D.20%～40%我的答案：參考答案：B答案解析：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的30%。第48題、

關(guān)于建設(shè)工程意外傷害保險(xiǎn)的說法，錯(cuò)誤的是______。A.被保險(xiǎn)人在責(zé)任期限內(nèi)死亡或殘疾是意外傷害保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任的必要構(gòu)成條件之一B.已在企業(yè)所在地參加工傷保險(xiǎn)的人員不得在從事現(xiàn)場施工時(shí)參加意外傷害保險(xiǎn)C.意外傷害保險(xiǎn)因工程停工導(dǎo)致保險(xiǎn)期間順延的，自開工之日起最長不得超過5年D.工程停工期間，保險(xiǎn)人不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任我的答案：參考答案：B答案解析：已在企業(yè)所在地參加工傷保險(xiǎn)的人員，從事現(xiàn)場施工時(shí)仍可以參加施工人員意外傷害保險(xiǎn)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。第49題、

從價(jià)值工程實(shí)踐來看，決定價(jià)值工程成敗的關(guān)鍵是______。A.方案創(chuàng)造B.功能評價(jià)C.功能整理D.功能分類我的答案：參考答案：A答案解析：從價(jià)值工程實(shí)踐的角度來看，方案創(chuàng)造是決定價(jià)值工程成敗的關(guān)鍵。第50題、

初步可行性研究也稱______。A.地區(qū)研究B.預(yù)可行性研究C.投資機(jī)遇研究D.以資源為基礎(chǔ)的研究我的答案：參考答案：B答案解析：初步可行性研究亦稱“預(yù)可行性研究”或“前可行性研究”，是指在投資機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目建設(shè)的可能性和可行性進(jìn)行更深入的分析論證。第51題、

某工程的主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分35分，圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分15分，裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分20分，評價(jià)項(xiàng)目中缺少的評價(jià)項(xiàng)分值總和為20分，則該工程的裝配率是______。A.43.8%B.62.5%C.70.0%D.87.5%我的答案：參考答案：D答案解析：根據(jù)公式，P=(Q1+Q2+Q3)/(100-Q4)×100%=(35+15+20)/(100-20)×100%=87.5%。第52題、

下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃原則的是______。A.約束性原則B.差異性原則C.系統(tǒng)性原則D.動(dòng)態(tài)調(diào)整原則我的答案：參考答案：D答案解析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的原則包括約束性原則、差異性原則、系統(tǒng)性原則和預(yù)測性原則。第53題、

下列屬于有形產(chǎn)品定位的內(nèi)容的是______。A.功能組合策劃B.戶型設(shè)計(jì)策劃C.環(huán)境設(shè)計(jì)策劃D.配套設(shè)施策劃我的答案：參考答案：C答案解析：房地產(chǎn)有形產(chǎn)品定位主要包括小區(qū)規(guī)劃策劃、環(huán)境設(shè)計(jì)策劃和建筑設(shè)計(jì)策劃。選項(xiàng)A、B、D屬于核心產(chǎn)品定位的主要內(nèi)容。第54題、

工程項(xiàng)目社會(huì)評價(jià)中，重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的等級不包括______。A.無風(fēng)險(xiǎn)B.低風(fēng)險(xiǎn)C.中風(fēng)險(xiǎn)D.高風(fēng)險(xiǎn)我的答案：參考答案：A答案解析：重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分為高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)三級。第55題、

某企業(yè)擬建裝置的年生產(chǎn)能力為1000萬噸，與其同類的某已建裝置的年生產(chǎn)能力為500萬噸，投資額為2500萬元。經(jīng)測算，綜合調(diào)整系數(shù)為1.2，已知生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.5，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算該擬建裝備的投資額為______萬元。A.3300.00B.4242.64C.13641.44D.15514.60我的答案：參考答案：B答案解析：C2=C×(A2/A1)n×f=2500×(1000/500)0.5×1.2≈4242.64(萬元)。第56題、

下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)客戶基本特征分析的是______。A.目標(biāo)客戶區(qū)域特征分析B.目標(biāo)客戶家庭結(jié)構(gòu)分析C.目標(biāo)客戶年齡構(gòu)成分析D.目標(biāo)客戶性別分析我的答案：參考答案：D答案解析：在選定目標(biāo)客戶后，要進(jìn)一步分析目標(biāo)客戶的基本特征。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)客戶特征要素包括區(qū)域特征、家庭結(jié)構(gòu)、職業(yè)與社會(huì)階層、年齡構(gòu)成、收入構(gòu)成、置業(yè)次數(shù)、置業(yè)需求等。第57題、

在檢查某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的實(shí)際執(zhí)行情況時(shí)發(fā)現(xiàn)工作M的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后6天，工作M的總時(shí)差和自由時(shí)差分別為3天和1天，則工作M______。A.將使其緊后工作的最早開始時(shí)間推后6天B.將使其緊后工作的最早開始時(shí)間推后5天C.將使總工期延誤4天D.不會(huì)影響總工期我的答案：參考答案：B答案解析：工作M的時(shí)間進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后6天，但是總時(shí)差是3天，將會(huì)使總工期延遲3天(6-3)，又因?yàn)樽杂蓵r(shí)差是1天，將會(huì)使其緊后工作的最早開始時(shí)間推后5天(6-1)。第58題、

投標(biāo)人撤回投標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起______日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。A.3B.5C.10D.14我的答案：參考答案：B答案解析：投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。第59題、

下列不屬于施工招標(biāo)的招標(biāo)準(zhǔn)備階段應(yīng)該完成的工作的是______。A.發(fā)售招標(biāo)文件B.準(zhǔn)備招標(biāo)文件C.策劃招標(biāo)方案D.編制標(biāo)底或招標(biāo)控制價(jià)我的答案：參考答案：A答案解析：施工招標(biāo)的招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作包括：①申請批準(zhǔn)、核準(zhǔn)招標(biāo)；②組建招標(biāo)機(jī)構(gòu)；③策劃招標(biāo)方案；④招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請；⑤編制標(biāo)底或招標(biāo)控制價(jià)；⑥準(zhǔn)備招標(biāo)文件。選項(xiàng)A屬于施工招標(biāo)的招標(biāo)過程階段需要完成的工作。第60題、

______是招標(biāo)人按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的、對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。A.標(biāo)底B.施工圖預(yù)算C.招標(biāo)控制價(jià)D.施工預(yù)算我的答案：參考答案：C答案解析：招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。多項(xiàng)選擇題第61題、

下列屬于索賠費(fèi)用計(jì)算方法的有______。A.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法B.總費(fèi)用法C.分項(xiàng)法D.修正總費(fèi)用法E.概算定額法我的答案：參考答案：BCD答案解析：索賠費(fèi)用的計(jì)算方法分為分項(xiàng)法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法三種。第62題、

下列屬于木結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)的有______。A.可以更好地實(shí)現(xiàn)藝術(shù)表達(dá)B.保溫性能好C.加工精度高D.建造周期短E.抗震性能好我的答案：參考答案：BCDE答案解析：木結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點(diǎn)包括：①節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著；②保溫性能好；③抗震性能好；④具有良好的耗能性能；⑤加工精度高；⑥建造周期短。選項(xiàng)A屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑的特點(diǎn)。第63題、

下列雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，繪圖錯(cuò)誤的有______。

A.有多個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)B.有多個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)C.邏輯關(guān)系不正確D.節(jié)點(diǎn)編號(hào)有錯(cuò)誤E.出現(xiàn)循環(huán)回路我的答案：參考答案：AD答案解析：網(wǎng)絡(luò)圖中的節(jié)點(diǎn)都必須有編號(hào)，節(jié)點(diǎn)的編號(hào)嚴(yán)禁重復(fù)，并應(yīng)使每一條箭線上箭尾節(jié)點(diǎn)編號(hào)小于箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)。本圖中，③—②和⑥—⑤工作節(jié)點(diǎn)編號(hào)有誤，其箭頭節(jié)點(diǎn)小于箭頭尾節(jié)點(diǎn)的編號(hào)。有⑤和⑦兩個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。第64題、

下列屬于房地產(chǎn)市場運(yùn)行特點(diǎn)的有______。A.周期性波動(dòng)B.完全競爭性C.多樣性D.風(fēng)險(xiǎn)性E.價(jià)格確定的復(fù)雜性我的答案：參考答案：ACDE答案解析：房地產(chǎn)市場的運(yùn)行特點(diǎn)包括區(qū)域性市場、周期性波動(dòng)、不完全競爭性、層次性、多重性、多樣性、價(jià)格確定的復(fù)雜性、風(fēng)險(xiǎn)性。第65題、

下列屬于判定壽命期相等的互斥方案是否可行的指標(biāo)有______。A.期望值B.增量凈現(xiàn)值C.內(nèi)部收益率D.增量內(nèi)部收益率E.利稅率我的答案：參考答案：BD答案解析：當(dāng)互斥方案壽命期相等時(shí)，進(jìn)行方案比選可采用兩種思路：①直接比較各方案的凈值或凈年值，選擇凈現(xiàn)值或凈年值最大的方案；②針對增量投資的現(xiàn)金流量，計(jì)算增量現(xiàn)值或增量內(nèi)部收益率。第66題、

在下列投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)中，屬于盈利能力動(dòng)態(tài)指標(biāo)的有______。A.凈年值B.凈現(xiàn)值C.總投資收益率D.利息備付率E.內(nèi)部收益率我的答案：參考答案：ABE答案解析：盈利能力動(dòng)態(tài)指標(biāo)包括凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、凈年值、凈現(xiàn)值率。選項(xiàng)C屬于盈利能力靜態(tài)指標(biāo)；選項(xiàng)D屬于償債能力靜態(tài)指標(biāo)。第67題、

下列屬于可以提高產(chǎn)品價(jià)值途徑的有______。A.功能提高，成本保持不變B.功能提高，成本降低C.功能不變，成本提高D.功能不變，成本降低E.功能提高的幅度大于成本提高的幅度我的答案：參考答案：ABDE答案解析：提高產(chǎn)品的價(jià)值途徑包括：①在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，可大大提高產(chǎn)品價(jià)值；②在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品的功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的；③在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低產(chǎn)品壽命周期成本，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的；④產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較小幅度提高；⑤在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可以達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。第68題、

設(shè)備工器具購置費(fèi)用中，組成進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的稅金有______。A.關(guān)稅B.消費(fèi)稅C.進(jìn)口增值稅D.車輛購置稅E.營業(yè)稅我的答案：參考答案：ABCD答案解析：進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+進(jìn)口增值稅+消費(fèi)稅+車輛購置稅。第69題、

下列屬于工程監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)的有______。A.相關(guān)法律法規(guī)B.有關(guān)備案文件C.設(shè)備采購合同D.工程信息E.受托方要求我的答案：參考答案：ABCD答案解析：工程監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)包括：①相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；②擬建工程外部環(huán)境調(diào)研資料，包括自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)條件等方面的資料；③工程項(xiàng)目有關(guān)審批、核準(zhǔn)或備案文件；④工程監(jiān)理合同及施工、材料設(shè)備采購合同；⑤委托方要求；⑥工程實(shí)施過程中輸出的有關(guān)工程信息。第70題、

下列屬于工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別常用方法的有______。A.頭腦風(fēng)暴法B.主管概率法C.綜合推斷法D.理論概率分布法E.核對表法我的答案：參考答案：AE答案解析：工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的常用方法包括核對表法，頭腦風(fēng)暴法，常識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和判斷。選項(xiàng)B、C、D屬于工程風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)的常用方法。第71題、

下列屬于工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)的有______。A.年度責(zé)任險(xiǎn)B.季度責(zé)任險(xiǎn)C.項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)D.多個(gè)項(xiàng)目險(xiǎn)E.單個(gè)項(xiàng)目險(xiǎn)我的答案：參考答案：ACD答案解析：工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)分為年度責(zé)任險(xiǎn)、項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)和多個(gè)項(xiàng)目險(xiǎn)。第72題、

按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括______。A.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)B.基本預(yù)備費(fèi)C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D.不可預(yù)見準(zhǔn)備金E.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)我的答案：參考答案：BC答案解析：按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。第73題、

下列原則中，屬于智慧城市評價(jià)指標(biāo)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則有______。A.導(dǎo)引性B.公平性C.代表性D.規(guī)范性E.系統(tǒng)性我的答案：參考答案：ACDE答案解析：智慧城市評價(jià)指標(biāo)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則包括導(dǎo)引性、代表性、人本性、規(guī)范性、可操作性和系統(tǒng)性。第74題、

下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于承包商在簽約履約階段承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有______。A.合同管理不善B.工程施工管理能力不足C.分包單位管理水平低下D.竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題E.債權(quán)債務(wù)處理風(fēng)險(xiǎn)我的答案：參考答案：ABC答案解析：中標(biāo)后承包商與業(yè)主簽訂合同，并在履約過程中會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)包括：合同條件不平等或存在著對承包商不利的缺陷、合同管理不善、工程施工管理能力不足或技術(shù)不熟練、分包單位管理水平低下等。選項(xiàng)D、E屬于承包商驗(yàn)收交付階段的風(fēng)險(xiǎn)。第75題、

關(guān)于工程保險(xiǎn)特征的說法，正確的有______。A.工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限是確定的，一般為1年B.工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額具有變動(dòng)性，在保險(xiǎn)期限內(nèi)隨著工程建設(shè)進(jìn)度不斷增長C.工程保險(xiǎn)承保的風(fēng)險(xiǎn)具有特殊性D.工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍具有綜合性，一般為物質(zhì)損失部分和第三者責(zé)任部分E.工程保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人較為單一我的答案：參考答案：BCD答案解析：工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限具有不確定性，一般根據(jù)工期確定，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。工程保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人具有廣泛性，包括業(yè)主、總承包單位、分包單位、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問、工程監(jiān)理單位等，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。第76題、

關(guān)于組建項(xiàng)目評標(biāo)委員會(huì)的做法，正確的有______。A.評標(biāo)委員會(huì)由9人組成B.招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)1人參加評標(biāo)委員會(huì)C.專門邀請高校專家2人參加評標(biāo)委員會(huì)D.評標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密E.評標(biāo)委員會(huì)中有3名女性我的答案：參考答案：ADE答案解析：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評標(biāo)委員會(huì)專家成員應(yīng)當(dāng)從國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定。一般招標(biāo)項(xiàng)目可以采取隨機(jī)抽取方式，特殊招標(biāo)項(xiàng)目可以由招標(biāo)人直接確定。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評標(biāo)委員會(huì)，已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行更換。評標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。第77題、

《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，室內(nèi)空氣中的______污染物濃度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。A.甲醛B.總揮發(fā)性有機(jī)物C.氨D.二氧化碳E.苯我的答案：參考答案：ABCE答案解析：室內(nèi)主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等，其濃度降低基準(zhǔn)為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T18883—2002)的有關(guān)要求。第78題、

開發(fā)建設(shè)單位在申請規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(建設(shè)項(xiàng)目方案)審查時(shí)，根據(jù)并聯(lián)審批改革要求，自然資源主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查的內(nèi)容有______。A.配套建設(shè)的人防設(shè)施是否達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定B.容積率、建筑高度等是否符合城市規(guī)劃要求C.停車位數(shù)量是否符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城市規(guī)劃要求D.建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)是否符合城市規(guī)劃要求E.設(shè)計(jì)方案用地范圍是否與規(guī)劃確定的范圍是否一致我的答案：參考答案：BCDE答案解析：自然資源主管部門方案審查的主要內(nèi)容包括：①設(shè)計(jì)方案用地范圍是否與規(guī)劃確定的范圍一致；②建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)是否符合城市規(guī)劃要求；③容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率是否符合城市規(guī)劃要求；④停車位數(shù)量、建筑間距、公共服務(wù)設(shè)施等是否符合法律法規(guī)、規(guī)章和城市規(guī)劃要求。第79題、

下列屬于工程風(fēng)險(xiǎn)按照風(fēng)險(xiǎn)造成后果分類的有______。A.自然風(fēng)險(xiǎn)B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)C.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)D.金融風(fēng)險(xiǎn)E.純粹風(fēng)險(xiǎn)我的答案：參考答案：BE答案解析：按照風(fēng)險(xiǎn)造成的后果分類，工程風(fēng)險(xiǎn)可分為投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)和純粹風(fēng)險(xiǎn)。第80題、

在某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作A的最早開始時(shí)間為第8周，持續(xù)時(shí)間為6周，其緊后工作B和C的最早開始時(shí)間分別為第16周和第18周，工作B和C的總時(shí)差分別為3周和2周，則工作A的______。A.自由時(shí)差為2周B.自由時(shí)差為4周C.總時(shí)差為5周D.總時(shí)差為6周E.最遲完成時(shí)間為第19周我的答案：參考答案：ACE答案解析：工作A的最早完成時(shí)間=最早開始時(shí)間+持續(xù)時(shí)間=8+6=14(周)，工作A的自由時(shí)差=min{16-14，18-14}=2(周)，工作A的總時(shí)差=min{16-14+3，18-14+2}=5(周)，工作A的最遲完成時(shí)間=最早完成時(shí)間+總時(shí)差=14+5=19(周)。案例分析題

某工程雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃見下圖：(單位：天)

根據(jù)以上資料，回答下列問題：第81題、

工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作A的總時(shí)差為______天。A.2B.3C.0D.1我的答案：參考答案：D答案解析：工作A的緊后工作有工作D和工作E。工作E的緊后工作G的總時(shí)差為1天，故工作E的總時(shí)差為1天；工作D因?yàn)樵陉P(guān)鍵線路上，則工作D的總時(shí)差為0。工作A和工作D之間有2天的時(shí)間間隔(虛工作波形線)，則工作A的總時(shí)差=min{1，2}=1(天)。第82題、

工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作B的自由時(shí)差為______天。A.0B.3C.2D.1我的答案：參考答案：D答案解析：在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，各工作的自由時(shí)差值為該工作的箭線中波形線部分在坐標(biāo)軸上的水平投影長度。由此可知，工作B的自由時(shí)差為1天。第83題、

工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵工作為______。A.工作HB.工作EC.工作CD.工作D我的答案：參考答案：ACD答案解析：時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路可從網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始，逆著箭線方向進(jìn)行判定，凡自始至終不出現(xiàn)波形線的線路即為關(guān)鍵線路，故關(guān)鍵線路有：①—③—④—⑤—⑧和①—③—⑦—⑧。關(guān)鍵工作有工作C、工作D、工作F、工作H、工作I。第84題、

工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的自由時(shí)差與總時(shí)差不相等的工作為______。A.工作GB.工作EC.工作HD.工作F我的答案：參考答案：B答案解析：工作G的自由時(shí)差=1(天)，總時(shí)差=1(天)；工作E的總時(shí)差=1(天)，自由時(shí)差=0；工作H和工作F在關(guān)鍵線路上，故總時(shí)差=自由時(shí)差=0。

某投資項(xiàng)目，建筑安裝工程費(fèi)用為6600萬元，設(shè)備購置費(fèi)用為3400萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為1500萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為6%，建設(shè)期為3年，從編制概算到開工建設(shè)時(shí)間為1年，投資費(fèi)用年上漲率為5%。根據(jù)工程建設(shè)安排，建設(shè)期一次性投資比例分別為：第一年年初投資30%，第二年年初投資50%，第三年年初投資20%。

根據(jù)以上資料，回答下列問題：第85題、

該投資項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為______萬元。A.690B.600C.396D.799我的答案：參考答案：A答案解析：基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率=(建筑安裝工程費(fèi)用+設(shè)備購置費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率=(6600+3400+1500)×6%=690(萬元)。第86題、

該投資項(xiàng)目建設(shè)期第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為______萬元。A.160.35B.182.85C.150.00D.277.68我的答案：參考答案：D答案解析：根據(jù)公式，，則該投資項(xiàng)目建設(shè)期第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=(6600+3400+1500+690)×30%×[(1+5%)(1+5%)0.5(1+5%)0-1]≈277.68(萬元)。第87題、

該建設(shè)項(xiàng)目第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為______萬元。A.304.75B.589.38C.790.68D.624.74我的答案：參考答案：C答案解析：該建設(shè)項(xiàng)目第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=(6600+3400+1500+690)×50%×[(1+5%)(1+5%)0.5(1+5%)-1]≈790.68(萬元)。第88題、

根據(jù)工程造價(jià)構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定，投資項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)包括______。A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)B.建設(shè)期利息C.土地使用費(fèi)D.工程保險(xiǎn)費(fèi)我的答案：參考答案：ACD答案解析：工程建設(shè)其他費(fèi)用包括：①土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)；②與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項(xiàng)評價(jià)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、場地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)；③與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。

某住宅小區(qū)工程竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)單位組織專家按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了綠色建筑自評，所有控制項(xiàng)均滿足要求，各類評價(jià)指標(biāo)得分如下：安全耐久82分，健康舒適75分，生活便利70分，資源節(jié)約180分，環(huán)境宜居83分，提高與創(chuàng)新加分70分。該住宅小區(qū)開發(fā)中利用大量節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)保技術(shù)，使得圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能提高10%，建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低12%，節(jié)水器具用水效率等級達(dá)到二級，住宅建筑隔聲性能及主要空氣污染物濃度降低比例均達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)要求。

根據(jù)以上資料，回答下列問題：第89題、

根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，該住宅小區(qū)綠色建筑評價(jià)總得分為______分。A.86B.56C.89D.96我的答案：參考答案：D答案解析：該住宅小區(qū)綠色建筑評價(jià)總得分Q=(Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA)/10=(400+82+75+70+180+83+70)/10=96(分)。第90題、

若將該住宅小區(qū)綠色建筑標(biāo)識(shí)為三星級，則該小區(qū)裝修應(yīng)達(dá)到______等級。A.半裝修B.70%的裝修率C.90%的裝修率D.全裝修我的答案：參考答案：D答案解析：綠色