建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)真題匯編2019年

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)真題匯編2019年單項(xiàng)選擇題第1題、某企業(yè)期初投資600萬元，若年利率為5%，則在未來的五年內(nèi)，每年應(yīng)取得()萬元的收益，才能保證不賠本，已知:(A/F,5%，5)=0.18097。A.78.65B.108.58C.120.00D.165.77我的答案：參考答案：B答案解析：600×(A/F，5%，5)=600×0.18097=108.58(萬元)。第2題、已知甲、乙、丙、丁為壽命期不同的四個(gè)互斥方案，則方案選擇應(yīng)首選（）。A.凈現(xiàn)值法B.凈年值法C.凈將來值法D.差額法我的答案：參考答案：B答案解析：由于預(yù)測(cè)未來的實(shí)際現(xiàn)金流量往往是相當(dāng)困難的，且費(fèi)用凈現(xiàn)值法計(jì)算過程繁雜，故當(dāng)遇到壽命期不同的互斥方案選擇時(shí)，應(yīng)首選凈年值法。第3題、以下應(yīng)計(jì)入到工程建設(shè)其他費(fèi)用的是()。A.建設(shè)單位管理費(fèi)B.預(yù)備費(fèi)C.安裝費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)我的答案：參考答案：A答案解析：無第4題、（）是建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)。A.機(jī)會(huì)研究B.初步可行性研究C.輔助研究D.最終可行性研究我的答案：參考答案：D答案解析：詳細(xì)可行性研究即通常所說的可行性研究，也稱最終可行性研究。它是投資項(xiàng)目前期研究和評(píng)價(jià)的重要階段，是投資項(xiàng)目決策的基礎(chǔ)。第5題、相比較現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土建筑，裝配式混凝土建筑可減少垃圾()。A.60%B.70%C.75%D.80%我的答案：參考答案：D答案解析：無第6題、（）是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系，適用于高層及超高層住宅。A.鋼框架體系B.鋼框架—支撐體系C.鋼框架—核心筒體系D.交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)體系我的答案：參考答案：B答案解析：多層及高層鋼結(jié)構(gòu)體系包括：①鋼框架體系，一般用于多層住宅及低烈度區(qū)的小高層住宅；②鋼框架—支撐體系，是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系，適用于高層及超高層住宅；③鋼框架—核心筒體系，是早期鋼結(jié)構(gòu)住宅的常用體系；④交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)體系，其優(yōu)點(diǎn)為施工速度快，用鋼量低，適合酒店、宿舍、公寓等居住建筑；⑤鋼框架—剪刀墻體系。第7題、從單機(jī)應(yīng)用向基于網(wǎng)絡(luò)的多方協(xié)同應(yīng)用轉(zhuǎn)能變,體現(xiàn)了BIM技術(shù)應(yīng)用的()特點(diǎn)。A.多階段應(yīng)用B.協(xié)同化應(yīng)用C.普及化應(yīng)用D.集成化應(yīng)用我的答案：參考答案：B答案解析：無第8題、等額支付償債基金因數(shù)是指（

）。A.B.C.D.我的答案：參考答案：B答案解析：A項(xiàng)為等額支付將來值因數(shù)，C項(xiàng)為等額支付現(xiàn)值因數(shù)，D項(xiàng)為資本回收因數(shù)。第9題、下列招標(biāo)要求中,屬于招標(biāo)人排斥投標(biāo)人的是()。A.要求投標(biāo)人具有履行合同的能力B.要求投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力C.要求投標(biāo)人與指定的材料供應(yīng)商合作D.要求投標(biāo)人在最近三年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題我的答案：參考答案：C答案解析：無第10題、某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為4000件，每件產(chǎn)品的銷售價(jià)格為7000元，每年的固定成本為900萬元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本為3000元，每件產(chǎn)品的稅金為1000元，則該項(xiàng)目建成后的生產(chǎn)負(fù)荷率為（）。A.56%B.75%C.80%D.133%我的答案：參考答案：B答案解析：產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)Q*＝年固定成本/（銷售價(jià)格－單位變動(dòng)成本－單位產(chǎn)品稅金）＝9000000/（7000－3000－1000）＝3000（件）；而生產(chǎn)負(fù)荷率＝Q*/設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力＝3000/4000＝75%。第11題、下列有關(guān)聯(lián)合體參加投標(biāo)的說法中，正確的有()。A.聯(lián)合體中資質(zhì)等級(jí)最高的成員須提交符合要求的全套資格預(yù)審文件B.聯(lián)合體各方須具備足夠的經(jīng)驗(yàn)和能力來承擔(dān)各自的工程C.聯(lián)合體各方必須以聯(lián)合體名義統(tǒng)-參加資格預(yù)審D.聯(lián)合體一方具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目要求的相應(yīng)資質(zhì)條件即可我的答案：參考答案：B答案解析：無第12題、下列關(guān)于裝配式建筑評(píng)價(jià)的入門條件，說法正確的是（）。A.主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于50分B.圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于20分C.采用全裝修D(zhuǎn).裝配率不低于60%我的答案：參考答案：C答案解析：裝配式建筑評(píng)價(jià)的入門條件包括：①主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于20分；②圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于10分；③采用全裝修；④裝配率不低于50%。第13題、建設(shè)工程合同是指()。A.工程設(shè)計(jì)、施工合同B.工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同C.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同D.工程施工、監(jiān)理合同我的答案：參考答案：B答案解析：無第14題、下列情形中，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是（）。A.投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)B.投標(biāo)人之間相互約定抬高或壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)C.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝D.屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)我的答案：參考答案：C答案解析：有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：①不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；②不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；③不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員同一人；④不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；⑤不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；⑥不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。AD兩項(xiàng)屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形之一；B項(xiàng)屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)報(bào)價(jià)的情形之一。第15題、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的______，不宜高于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的______。（）A.10%，30%B.10%，20%C.15%，30%D.15%，40%我的答案：參考答案：A答案解析：依照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的30%。預(yù)付款的總金額、分期撥付次數(shù)、每次付款金額、付款時(shí)間等，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、工期長(zhǎng)短等具體情況，在合同中約定。第16題、某安裝工程保險(xiǎn)的保單上規(guī)定的終止日期為2018年10月1日，而工程實(shí)際完成日期為2018年10月15日，于2018年10月25日移交給所有人，工程于2018年11月25日開始投入使用。則該安裝工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任終止日期為（）。A.2018年10月1日B.2018年10月15日C.2018年10月25日D.2018年11月25日我的答案：參考答案：A答案解析：安裝工程保險(xiǎn)責(zé)任的終止有以下幾種情況，以先發(fā)生者為準(zhǔn)：①保單規(guī)定的終止時(shí)間；②建筑工程完畢移交給工程所有人時(shí)；③工程所有人開始使用時(shí)。若部分使用，則該部分責(zé)任終止。題中，先發(fā)生者為2018年10月1日，即為該安裝工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任終止日期。第17題、資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于（）。A.5日B.5個(gè)工作日C.7日D.7個(gè)工作日我的答案：參考答案：A答案解析：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5日。招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)限于補(bǔ)償印刷、郵寄的成本支出，不得以營(yíng)利為目的。第18題、關(guān)于招標(biāo)工程標(biāo)底和最高、最低投標(biāo)限價(jià)，下列說法正確的是（）。A.招標(biāo)人必須編制標(biāo)底B.標(biāo)底價(jià)格等同于工程預(yù)算C.招標(biāo)人不得規(guī)定最高投標(biāo)限價(jià)和最低投標(biāo)限價(jià)D.標(biāo)底不參與評(píng)標(biāo)的，標(biāo)底是判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的尺度我的答案：參考答案：D答案解析：標(biāo)底不參與評(píng)標(biāo)的，標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程所需要費(fèi)用的自我測(cè)算和控制，也是判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的尺度。A項(xiàng)，招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。B項(xiàng)，招標(biāo)工程的標(biāo)底價(jià)格不能等同于工程預(yù)算。C項(xiàng)，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)，招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。第19題、招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的（）。A.2%B.3%C.5%D.10%我的答案：參考答案：A答案解析：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)投資單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。第20題、缺陷責(zé)任期從（）起計(jì)算，責(zé)任期最長(zhǎng)不超過24個(gè)月。A.竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日B.工程通過竣工驗(yàn)收之日C.實(shí)際竣工之日D.工程轉(zhuǎn)移占有之日我的答案：參考答案：B答案解析：缺陷責(zé)任期，從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。第21題、建筑安裝企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等屬于（）。A.企業(yè)管理費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.財(cái)務(wù)費(fèi)D.利潤(rùn)我的答案：參考答案：A答案解析：建筑安裝工程費(fèi)用可劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金七部分。其中，企業(yè)管理費(fèi)中的稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等各項(xiàng)稅費(fèi)。第22題、某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，第一年貸款額為100萬元，第二年貸款額為160萬元，貸款年利率為6%，則應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的建設(shè)期利息為（）萬元。A.10.98B.13.98C.15.6D.15.96我的答案：參考答案：B答案解析：由題意，第一年應(yīng)計(jì)利息＝100/2×6%＝3（萬元）；第二年應(yīng)計(jì)利息＝（100＋3＋160/2）×6%＝10.98（萬元）；故建設(shè)期利息為：3＋10.98＝13.98（萬元）。第23題、當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)肯定時(shí)，編制建筑工程概算適宜采用的方法為（）。A.概算定額法B.概算指標(biāo)法C.類似工程預(yù)決算法D.擴(kuò)大指標(biāo)法我的答案：參考答案：A答案解析：概算定額法，也稱擴(kuò)大單價(jià)法，當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)肯定時(shí)，可采用這種方法編制建筑工程概算。采用概算定額法編制建筑工程概算比較準(zhǔn)確，但計(jì)算比較煩瑣。第24題、投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，（）應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單中的金額填寫，不得變動(dòng)。A.措施項(xiàng)目費(fèi)B.計(jì)日工C.暫列金額D.總承包服務(wù)費(fèi)我的答案：參考答案：C答案解析：投標(biāo)人應(yīng)按如下規(guī)定對(duì)其他項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)：①暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)；②暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫，均不得變動(dòng)或更改；③計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額；④總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依照招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求，以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。第25題、在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作的最早開始時(shí)間等于各緊前工作的（）。A.最早完成時(shí)間的最小值B.最早完成時(shí)間的最大值C.最遲完成時(shí)間的最小值D.最遲完成時(shí)間的最大值我的答案：參考答案：B答案解析：在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作的最早開始時(shí)間是指在其所有緊前工作全部完成后，本工作可能開始的最早時(shí)刻，即各緊前工作的最早完成時(shí)間的最大值。第26題、在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工程A有三項(xiàng)緊后工作，其最遲完成時(shí)間分別為第3、4、6周，三項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間分別為1、1、2周，則工程A的最遲完成時(shí)間是第（）周。A.1B.2C.3D.4我的答案：參考答案：B答案解析：由于最遲開始時(shí)間等于最遲完成時(shí)間減去其持續(xù)時(shí)間，三項(xiàng)緊后工作的最遲開始時(shí)間分別為第2、3、4周，又根據(jù)最遲完成時(shí)間等于各緊后工作的最遲開始時(shí)間的最小值，故工程A的最遲完成時(shí)間為第2周。第27題、某工程單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作A有三項(xiàng)緊后工作，其工作總時(shí)差分別為2、4、5天，其最早開始時(shí)間分別為第12、14、15天，工作A的最早開始時(shí)間為第6天，持續(xù)時(shí)間為3天，工作A的總時(shí)差是（）天。A.5B.9C.10D.11我的答案：參考答案：A答案解析：由題意，工作A的最早完成時(shí)間＝6＋3＝9，工作A與其緊后工作的時(shí)間間隔分別為{12－9，14－9，15－9}＝{3，5，6}，工作A的總時(shí)差＝min{2＋3，4＋5，5＋6}＝min{5，9，11}＝5（天）。第28題、下列監(jiān)理人員職責(zé)中，屬于專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)的是（）。A.組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收B.檢查施工單位投入工程的主要設(shè)備運(yùn)行情況C.進(jìn)行見證取樣D.驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程我的答案：參考答案：D答案解析：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：①參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；②審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；③參與審核分包單位資格；④指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況；⑤檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；⑥驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程；⑦處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；⑧進(jìn)行工程計(jì)量；⑨參與工程變更的審查和處理；⑩組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；?收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；?參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。A項(xiàng)屬于總監(jiān)理工程師的職責(zé)；BC兩項(xiàng)屬于監(jiān)理員的職責(zé)。多項(xiàng)選擇題第29題、BIM技術(shù)的特征包括()。A.面向?qū)ο驜.基于3D幾何模型C.支持封閉式標(biāo)準(zhǔn)D.包含多維信息E.支持開放式標(biāo)準(zhǔn)我的答案：參考答案：ABDE答案解析：無第30題、施工組織模擬的應(yīng)用內(nèi)容有()。A.投標(biāo)方案模擬B.現(xiàn)場(chǎng)布置模擬C.垂直運(yùn)輸模擬D.專業(yè)分包協(xié)調(diào)模擬E.橫向協(xié)調(diào)模擬我的答案：參考答案：ABCD答案解析：無第31題、招標(biāo)文件合同條款的主要內(nèi)容包括()。A.協(xié)議書B.監(jiān)理工程師的職責(zé)C.通用條款D.專用條款E.附件我的答案：參考答案：ACDE答案解析：無第32題、基于BIM技術(shù)的進(jìn)度管理流程包括()階段。A.進(jìn)度計(jì)劃編制B.4D模型建立C.5D模型建立D.施工進(jìn)度模擬E.施工進(jìn)度控制與分析我的答案：參考答案：ABDE答案解析：無第33題、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的內(nèi)容包括（）。A.單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)B.試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的材料、燃料及動(dòng)力消耗C.機(jī)械使用費(fèi)用D.施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人工費(fèi)E.無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中的試車費(fèi)用我的答案：參考答案：BCD答案解析：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需材料、燃料及動(dòng)力消耗，低值易耗品及其他物料消耗，機(jī)械使用費(fèi)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資，施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人工費(fèi)，專家指導(dǎo)費(fèi)，以及必要的工業(yè)爐烘爐費(fèi)等，不包括應(yīng)由安裝工程費(fèi)開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中的試車費(fèi)用等。第34題、下列關(guān)于雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的說法，正確的是（）。A.兼有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與橫道計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)B.能在圖上直接顯示出關(guān)鍵線路C.可以統(tǒng)計(jì)每一個(gè)單位時(shí)間對(duì)資源的需要量D.虛工作必須以水平的虛箭線表示E.波形線表示自由時(shí)差我的答案：參考答案：ABCE答案解析：D項(xiàng)，雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，虛工作必須以垂直方向的虛箭線表示，有自由時(shí)差時(shí)加波形線表示、。第35題、下列關(guān)于單一投資方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)及方法，說法正確的是（）。A.基準(zhǔn)收益率值設(shè)定太高，則可能使某些經(jīng)濟(jì)效益差的投資項(xiàng)目被采納B.采用凈現(xiàn)值、凈年值和凈將來值法進(jìn)行計(jì)算時(shí)，須事先給出內(nèi)部收益率C.內(nèi)部收益率是指方案壽命期內(nèi)使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零時(shí)的利率D.只要投資方案的內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率，則方案凈現(xiàn)值就肯定大于等于零E.運(yùn)用投資回收期判斷方案是否可以接受的判斷標(biāo)準(zhǔn)之一是，投資回收期越短越好我的答案：參考答案：CDE答案解析：A項(xiàng)，基準(zhǔn)收益率值設(shè)定太高，則可能使某些經(jīng)濟(jì)效益好的投資項(xiàng)目被淘汰；基準(zhǔn)收益率值設(shè)定太低，則可能使某些經(jīng)濟(jì)效益差的投資項(xiàng)目被采納。B項(xiàng)，采用凈現(xiàn)值、凈年值和凈將來值法進(jìn)行計(jì)算時(shí)，須事先給出基準(zhǔn)收益率或設(shè)定收益率。第36題、下列屬于財(cái)務(wù)盈利能力分析指標(biāo)的是（）。A.內(nèi)部收益率B.資產(chǎn)負(fù)債率C.凈現(xiàn)值D.總投資收益率E.靜態(tài)投資回收期我的答案：參考答案：ACDE答案解析：財(cái)務(wù)盈利能力分析的主要指標(biāo)包括內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、動(dòng)態(tài)投資回收期、凈年值、凈現(xiàn)值率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率。B項(xiàng)屬于償債能力分析指標(biāo)。第37題、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)法，這里的綜合單價(jià)不包括（）。A.企業(yè)管理費(fèi)B.稅金C.利潤(rùn)D.一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用E.規(guī)費(fèi)我的答案：參考答案：BE答案解析：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)法，這里的綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。無論是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目還是其他項(xiàng)目，其綜合單價(jià)的組成內(nèi)容均包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的所有金額。第38題、下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的是（）。A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程B.使用國(guó)際組織援助資金的項(xiàng)目C.建筑面積3萬平方米的住宅建設(shè)工程D.總投資額2000萬元的生態(tài)環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目E.總投資額5000萬元的市政供水工程我的答案：參考答案：ABE答案解析：C項(xiàng)，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。D項(xiàng)，項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的生態(tài)環(huán)境保護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目必須實(shí)行監(jiān)理。案例分析題第39題、某企業(yè)有甲、乙、丙、丁四個(gè)互相獨(dú)立的投資方案可供選擇，投資的壽命期均為1年，各方案的初期投資額、每年年末的凈收益如下表所示。方案的初期投資額及凈收益根據(jù)以上資料，回答下列問題：運(yùn)用“效率”指標(biāo)進(jìn)行獨(dú)立方案的選擇時(shí)，所謂的“效率”是指（）。A.基準(zhǔn)收益率B.內(nèi)部收益率C.凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值D.追加投資收益率我的答案：參考答案：B答案解析：在某種資源有限的條件下，從眾多的互相獨(dú)立的方案中選擇幾個(gè)方案時(shí)，采用的評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)該是“效率”。對(duì)于投資方案，“效率”就是投資方案的內(nèi)部收益率?！菊f明】根據(jù)最新版考試教材，該考點(diǎn)已刪除。第40題、某企業(yè)有甲、乙、丙、丁四個(gè)互相獨(dú)立的投資方案可供選擇，投資的壽命期均為1年，各方案的初期投資額、每年年末的凈收益如下表所示。方案的初期投資額及凈收益根據(jù)以上資料，回答下列問題：上述四個(gè)投資方案中，“效率”最高的是（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案我的答案：參考答案：D答案解析：采用凈現(xiàn)值法求內(nèi)部收益率如下：對(duì)于甲方案，360×（P/F，r甲，1）－300＝0，即360/（1＋r甲）－300＝0，求得r甲＝20%；同理，有r乙＝12.5%，r丙＝20%，r?。?5%。則“效率”最高的方案為丁方案。第41題、某企業(yè)有甲、乙、丙、丁四個(gè)互相獨(dú)立的投資方案可供選擇，投資的壽命期均為1年，各方案的初期投資額、每年年末的凈收益如下表所示。方案的初期投資額及凈收益根據(jù)以上資料，回答下列問題：當(dāng)可利用的資金總額為1000萬元，資本的利率為15%時(shí)，最終選擇方案為（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案我的答案：參考答案：AD答案解析：由上題可求得四個(gè)方案的內(nèi)部收益率由大到小分別為：丁方案25%、甲方案20%、丙方案20%、乙方案12.5%，其中內(nèi)部收益率大于15%資本利率的方案為丁、甲、丙三個(gè)方案。然后按收益率的大小為序，選取丁、甲方案時(shí)，總投資為900萬元，在可利用的資金總額之內(nèi)；選擇丁、丙方案時(shí)，總投資為1100萬元，此時(shí)超出可利用的資金總額。因此最終選擇方案為丁、甲方案。第42題、某企業(yè)有甲、乙、丙、丁四個(gè)互相獨(dú)立的投資方案可供選擇，投資的壽命期均為1年，各方案的初期投資額、每年年末的凈收益如下表所示。方案的初期投資額及凈收益根據(jù)以上資料，回答下列問題：當(dāng)可利用的資金總額為1350萬元，資本的利率為10%時(shí)，最終選擇方案為（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案我的答案：參考答案：ABD答案解析：已求得四個(gè)方案的內(nèi)部收益率由大到小分別為：丁方案25%、甲方案20%、丙方案20%、乙方案12.5%，均大于10%的資本利率。然后按收益率的大小為序，選取丁、甲方案時(shí)，總投資為900萬元，因?yàn)榭衫玫馁Y金限額為1350萬元，所余資金為450萬元，無法實(shí)施丙方案，但乙方案投資為400萬元，且其內(nèi)部收益率12.5%＞10%（資本利率），所以剩余資金可實(shí)施乙方案。因此最終選擇方案為丁、甲、乙方案。第43題、西安市某工程建設(shè)項(xiàng)目，從國(guó)外進(jìn)口某大型設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為500萬美元，如果國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰，約定的保險(xiǎn)加成率為20%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為4‰，進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)率為2%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為13%，消費(fèi)稅稅率為10%，銀行外匯牌價(jià)為1美元＝6.8元人民幣。根據(jù)以上資料，回答下列問題：裝運(yùn)港船上交貨價(jià)俗稱（）。A.離岸價(jià)格B.到岸價(jià)格C.抵岸價(jià)格D.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)我的答案：參考答案：A答案解析：FOB（裝運(yùn)港船上交貨）是指賣方在指定的裝運(yùn)港，將貨物交至買方指定的船只上，F(xiàn)OB交易價(jià)格俗稱離岸價(jià)格。CIF（成本、保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)付至目的港）是指賣方將貨物裝上船即完成交貨，但賣方需自行訂立運(yùn)輸合同和保險(xiǎn)合同，支付將貨物裝運(yùn)至指定目的港所需的運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)，CIF交易價(jià)格俗稱到岸價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)，也稱為進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)，是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格。第44題、西安市某工程建設(shè)項(xiàng)目，從國(guó)外進(jìn)口某大型設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為500萬美元，如果國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰，約定的保險(xiǎn)加成率為20%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為4‰，進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)率為2%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為13%，消費(fèi)稅稅率為10%，銀行外匯牌價(jià)為1美元＝6.8元人民幣。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該進(jìn)口設(shè)備的買方需承擔(dān)的責(zé)任包括（）。A.負(fù)責(zé)辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)B.負(fù)責(zé)辦理貨物進(jìn)口清關(guān)手續(xù)C.負(fù)責(zé)繳納進(jìn)口關(guān)稅D.負(fù)責(zé)租船訂艙我的答案：參考答案：BCD答案解析：采用FOB（裝運(yùn)港船上交貨）交貨規(guī)則時(shí)，賣方要在合同規(guī)定的裝運(yùn)港和裝運(yùn)期限內(nèi)，將貨物裝至買方指派的船只上，并及時(shí)通知買方；賣方負(fù)責(zé)辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)，但賣方無義務(wù)辦理貨物進(jìn)口清關(guān)手續(xù)、繳納進(jìn)口關(guān)稅或辦理任何進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)。買方要負(fù)責(zé)租船訂艙、支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名及時(shí)通知賣方，貨物在裝運(yùn)港裝船后的其他責(zé)任、費(fèi)用也都由買方承擔(dān)，包括獲取進(jìn)口許可證或其他官方證件以及辦理貨物入境的手續(xù)和費(fèi)用?！菊f明】根據(jù)最新版考試教材，該考點(diǎn)已刪除。第45題、西安市某工程建設(shè)項(xiàng)目，從國(guó)外進(jìn)口某大型設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為500萬美元，如果國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰，約定的保險(xiǎn)加成率為20%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為4‰，進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)率為2%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為13%，消費(fèi)稅稅率為10%，銀行外匯牌價(jià)為1美元＝6.8元人民幣。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式為（

）A.B.C.D.我的答案：參考答案：C答案解析：國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算公式為：國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝[原幣貨價(jià)（FOB價(jià)）＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)]/（1－保險(xiǎn)費(fèi)率）×保險(xiǎn)費(fèi)率＝CIF×保險(xiǎn)費(fèi)率；如果采用CIF加成投保，則有：國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝CIF×（1＋保險(xiǎn)加成率）×保險(xiǎn)費(fèi)率。該進(jìn)口設(shè)備約定有保險(xiǎn)加成率，故其國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算公式為：國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝[原幣貨價(jià)（FOB價(jià)）＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)]/（1－保險(xiǎn)費(fèi)率）×（1＋保險(xiǎn)加成率）×保險(xiǎn)費(fèi)率。第46題、西安市某工程建設(shè)項(xiàng)目，從國(guó)外進(jìn)口某大型設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為500萬美元，如果國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰，約定的保險(xiǎn)加成率為20%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為4‰，進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)率為2%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為13%，消費(fèi)稅稅率為10%，銀行外匯牌價(jià)為1美元＝6.8元人民幣。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為（）萬美元。A.534.39B.534C.533.92D.533.6我的答案：參考答案：C答案解析：根據(jù)公式，進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)格＝貨價(jià)（離岸價(jià)格）＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)＋國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝500＋800×400/10000＋（500＋800×400/10000）/（1－3‰）×（1＋20%）×3‰＝533.92（萬美元）。第47題、某施工單位編制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，圖中箭線下方的數(shù)字為相應(yīng)工作的持續(xù)時(shí)間（時(shí)間單位：天）根據(jù)以上資料，回答下列問題：該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)算工期為（）天。A.11B.12C.13D.15我的答案：參考答案：D答案解析：首先確定該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路為總工期最長(zhǎng)的線路，即①→③→④→⑥→⑦，此時(shí)總工期＝4＋6＋5＝15（天）。第48題、某施工單位編制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，圖中箭線下方的數(shù)字為相應(yīng)工作的持續(xù)時(shí)間（時(shí)間單位：天）根據(jù)以上資料，回答下列問題：該雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的非關(guān)鍵工作為（）。A.③→④B.⑤→⑥C.④→⑥D(zhuǎn).⑤→⑦我的答案：參考答案：BD答案解析：首先確定該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路為總工期最長(zhǎng)的線路，即①→③→④→⑥→⑦，由于位于關(guān)鍵線路上的工作均為關(guān)鍵工作，故AC兩項(xiàng)屬于關(guān)鍵工作，BD兩項(xiàng)屬于非關(guān)鍵工作。第49題、某施工單位編制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，圖中箭線下方的數(shù)字為相應(yīng)工作的持續(xù)時(shí)間（時(shí)間單位：天）根據(jù)以上資料，回答下列問題：工作③→⑤的總時(shí)差為（）天。A.0B.1C.2D.3我的答案：參考答案：B答案解析：工作③－⑤最早開始時(shí)間＝緊前工作①→③的最早完成時(shí)間＝第4天；工作③→⑤最遲完成時(shí)間＝min{工作⑤→⑦最遲開始時(shí)間，工作⑤→⑥→⑦最遲開始時(shí)間}＝min{15－3，15－5}＝min{12，10}＝第10天，工作③→⑤最遲開始時(shí)間＝工作③→⑤最遲完成時(shí)間－持續(xù)時(shí)間＝第10天－5天＝第5天，工作③→⑤的總時(shí)差＝工作③→⑤最遲開始時(shí)間－工作③→⑤最早開始時(shí)間＝第5天－第4天＝1（天）。第50題、某施工單位編制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，圖中箭線下方的數(shù)字為相應(yīng)工作的持續(xù)時(shí)間（時(shí)間單位：天）根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工作⑥→⑦的最遲開始時(shí)間為第（）天。A.8B.10C.11D.12我的答案：參考答案：B答案解析：工作⑥→⑦的最遲開始時(shí)間＝工作⑥→⑦的最遲完成時(shí)間一持續(xù)時(shí)間＝計(jì)劃工期一持續(xù)時(shí)間＝15－5＝第10天。第51題、某工程項(xiàng)目的建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。與工程價(jià)款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：（1）該工程分部分項(xiàng)工程量清單中包含A、B兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為6000m3、3000m3，其綜合單價(jià)分別為1000元/m3、400元/m3。雙方約定按月支付工程進(jìn)度款，當(dāng)某分部分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的工程量按原單價(jià)的80%結(jié)算；當(dāng)某分部分項(xiàng)實(shí)際工程量比清單工程量減少15%以上時(shí)，該分部分項(xiàng)工程的全部工程量均按原單價(jià)的105%結(jié)算。（2）措施項(xiàng)目清單費(fèi)用共計(jì)20萬元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的各月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額平均支付。（3）其他項(xiàng)目清單包括招標(biāo)人預(yù)留金3萬元，在最后一個(gè)月結(jié)算。（4）規(guī)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用之和的8%，綜合稅率為4%。（5）工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開工前支付，開工后的前三個(gè)月平均扣除。（6）該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的2%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按2%的比例扣留。工程施工過程中，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示。實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)工程量單位：m3根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款為（）萬元。A.720.00B.808.70C.812.07D.834.54我的答案：參考答案：D答案解析：采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程施工發(fā)承包造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款，即采用工程量清單計(jì)價(jià)方式得出的建設(shè)工程施工發(fā)承包造價(jià)＝[（6000×1000＋3000×400）＋200000＋30000]×（1＋8%）×（1＋4%）＝834.5376（萬元）。第52題、某工程項(xiàng)目的建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。與工程價(jià)款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：（1）該工程分部分項(xiàng)工程量清單中包含A、B兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為6000m3、3000m3，其綜合單價(jià)分別為1000元/m3、400元/m3。雙方約定按月支付工程進(jìn)度款，當(dāng)某分部分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的工程量按原單價(jià)的80%結(jié)算；當(dāng)某分部分項(xiàng)實(shí)際工程量比清單工程量減少15%以上時(shí)，該分部分項(xiàng)工程的全部工程量均按原單價(jià)的105%結(jié)算。（2）措施項(xiàng)目清單費(fèi)用共計(jì)20萬元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的各月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額平均支付。（3）其他項(xiàng)目清單包括招標(biāo)人預(yù)留金3萬元，在最后一個(gè)月結(jié)算。（4）規(guī)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用之和的8%，綜合稅率為4%。（5）工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開工前支付，開工后的前三個(gè)月平均扣除。（6）該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的2%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按2%的比例扣留。工程施工過程中，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示。實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)工程量單位：m3根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工程的預(yù)付款和質(zhì)量保證金分別為（）萬元。A.72.00、14.4B.80.9、16.17C.81.2、16.24D.83.5、16.69我的答案：參考答案：D答案解析：由題意，該工程的工程預(yù)付款＝簽約合同價(jià)×10%＝834.5376×10%＝83.5（萬元）；工程質(zhì)量保證金＝834.5376×2%＝16.69（萬元）。第53題、某工程項(xiàng)目的建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。與工程價(jià)款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：（1）該工程分部分項(xiàng)工程量清單中包含A、B兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為6000m3、3000m3，其綜合單價(jià)分別為1000元/m3、400元/m3。雙方約定按月支付工程進(jìn)度款，當(dāng)某分部分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的工程量按原單價(jià)的80%結(jié)算；當(dāng)某分部分項(xiàng)實(shí)際工程量比清單工程量減少15%以上時(shí)，該分部分項(xiàng)工程的全部工程量均