老廠房改造簽約注意事項(xiàng)

老廠房改造簽約注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目背景第二條款項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造目標(biāo)第四章簽約雙方權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方權(quán)利和義務(wù)第二條款乙方權(quán)利和義務(wù)第五章改造工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度安排第二條款工程進(jìn)度調(diào)整第六章改造工程質(zhì)量第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程質(zhì)量保障措施第七章改造工程費(fèi)用第一條款工程費(fèi)用預(yù)算第二條款工程費(fèi)用支付方式第八章改造工程安全第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章合同的終止和違約責(zé)任第一條款合同終止條件第二條款違約責(zé)任第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的簽訂和生效合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目背景第二條款項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造目標(biāo)第四章簽約雙方權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方權(quán)利和義務(wù)第二條款乙方權(quán)利和義務(wù)第五章改造工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度安排第二條款工程進(jìn)度調(diào)整第六章改造工程質(zhì)量第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程質(zhì)量保障措施第七章改造工程費(fèi)用第一條款工程費(fèi)用預(yù)算第二條款工程費(fèi)用支付方式第八章改造工程安全第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章合同的終止和違約責(zé)任第一條款合同終止條件第二條款違約責(zé)任第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的簽訂和生效甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更第一條款甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。變更范圍包括但不限于改造內(nèi)容、改造規(guī)模、技術(shù)指標(biāo)等。第二條款甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的工程范圍、進(jìn)度、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第三條款乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。附加條款二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款甲方應(yīng)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。第二條款乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，確保工程符合要求。第三條款甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方意見進(jìn)行整改。附加條款三：工程費(fèi)用結(jié)算第一條款甲方應(yīng)在工程完成后，按照約定的結(jié)算方式和時(shí)間支付乙方工程費(fèi)用。第二條款乙方應(yīng)按照合同約定，提供完整的工程資料和發(fā)票，以便甲方進(jìn)行結(jié)算。第三條款雙方應(yīng)共同核算工程實(shí)際費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程質(zhì)量保障第一條款乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。第三條款乙方應(yīng)對(duì)工程中所使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保質(zhì)量合格。附加條款二：工程進(jìn)度保障第一條款乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第二條款乙方應(yīng)建立健全工程進(jìn)度管理體系，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。第三條款乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。附加條款三：安全生產(chǎn)責(zé)任第一條款乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的主體責(zé)任，確保工程施工過程中的安全。第二條款乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。第三條款乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工人進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第一條款中介方應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。第二條款中介方應(yīng)提供合法的收費(fèi)依據(jù)和發(fā)票，以便甲方和乙方進(jìn)行核對(duì)。第三條款中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介服務(wù)范圍第一條款中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)督等。第二條款中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行公正、客觀的協(xié)調(diào)和保護(hù)。第三條款中介方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。附加條款三：中介責(zé)任第一條款中介方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第三條款中介方如未履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)變更附件2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件3.工程費(fèi)用結(jié)算附件4.工程質(zhì)量保障附件5.工程進(jìn)度保障附件6.安全生產(chǎn)責(zé)任附件7.中介費(fèi)用附件8.中介服務(wù)范圍附件9.中介責(zé)任附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)度完成工程視為違約。4.乙方未按約定保密信息視為違約。5.中介方未按約定提供服務(wù)視為違約。6.中介方未按約定保密信息視為違約。7.中介方未按約定履行合同義務(wù)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.合同變更：合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。5.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總稱。6.工程進(jìn)度：工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改計(jì)劃并采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)共同核算實(shí)際費(fèi)用，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.合同變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容。5.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失