2024版杭州市房產(chǎn)買賣合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：【填寫甲方名稱】乙方（物業(yè)公司）：【填寫乙方名稱】第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于保安、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合甲方的要求，并達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同期限2.1本合同的期限為【填寫年數(shù)】年，自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫合同結(jié)束年】年【填寫月】月【填寫日】日止。2.2本合同期滿前【填寫月數(shù)】個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為【填寫金額】元/月。3.2甲方應(yīng)在每月【填寫日】日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)處理甲方反映的問(wèn)題；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：【填寫簽訂日期】2024版杭州市房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：【填寫甲方名稱】乙方（買方）：【填寫乙方名稱】第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的房產(chǎn)位于【填寫房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)為【填寫房產(chǎn)證號(hào)】。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為【填寫面積】平方米，用途為【填寫用途】。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為【填寫金額】元。（1）本合同簽訂后【填寫天數(shù)】日內(nèi)，乙方支付首付款【填寫金額】元；（2）剩余房款【填寫金額】元，乙方應(yīng)通過(guò)貸款方式支付，并按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同的約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款。5.3乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款的1.物業(yè)續(xù)約合同的特殊應(yīng)用場(chǎng)景：當(dāng)物業(yè)管理服務(wù)合同即將到期，業(yè)主希望繼續(xù)由原物業(yè)公司提供服務(wù)時(shí)，可以使用此合同模板進(jìn)行續(xù)約。注意事項(xiàng)及修正：在合同中明確續(xù)約的期限，確保雙方對(duì)續(xù)約期限有共同的理解。在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在續(xù)約期間能夠履行各自的職責(zé)。2.房產(chǎn)買賣合同的特殊應(yīng)用場(chǎng)景：當(dāng)賣方希望將房產(chǎn)出售給買方，且雙方已經(jīng)就交易價(jià)格和支付方式達(dá)成一致時(shí)，可以使用此合同模板進(jìn)行房產(chǎn)買賣。注意事項(xiàng)及修正：在合同中明確房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)地址、建筑面積和用途，以避免產(chǎn)生誤解。在合同中明確交易價(jià)格和支付方式，確保雙方對(duì)交易價(jià)格和支付方式有共同的理解。在合同中明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)能夠順利過(guò)戶。3.物業(yè)管理服務(wù)合同的特殊應(yīng)用場(chǎng)景：當(dāng)業(yè)主希望委托物業(yè)公司對(duì)其擁有的物業(yè)進(jìn)行管理時(shí)，可以使用此合同模板進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂。注意事項(xiàng)及修正：在合同中明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和服務(wù)質(zhì)量要求，確保物業(yè)公司能夠按照業(yè)主的要求提供服務(wù)。在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠履行各自的職責(zé)。4.房產(chǎn)買賣合同的特殊應(yīng)用場(chǎng)景：當(dāng)買方希望購(gòu)買房產(chǎn)，并且雙方已經(jīng)就交易價(jià)格和支付方式達(dá)成一致時(shí)，可以使用此合同模板進(jìn)行房產(chǎn)買賣。注意事項(xiàng)及修正：在合同中明確房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)地址、建筑面積和用途，以避免產(chǎn)生誤解。在合同中明確交易價(jià)格和支付方式，確保雙方對(duì)交易價(jià)格和支付方式有共同的理解。在合同中明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)能夠順利過(guò)戶。5.物業(yè)管理服務(wù)合同的特殊應(yīng)用場(chǎng)景：當(dāng)物業(yè)公司希望提供物業(yè)管理服務(wù)，并且已經(jīng)與業(yè)主就服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量達(dá)成一致時(shí)，可以使用此合同模板進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂。注意事項(xiàng)及修正：在合同中明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和服務(wù)質(zhì)量要求，確保物業(yè)公司能夠按照業(yè)主的要求提供服務(wù)。在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠履行各自的職責(zé)。1.合同條款不明確：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款明確無(wú)誤，避免產(chǎn)生歧義和糾紛。如果合同條款不明確，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，進(jìn)行修正和補(bǔ)充。2.合同履行過(guò)程中的變更：在合同履行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)一些特殊情況，需要進(jìn)行合同變更。在這種情況下，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者變更協(xié)議，并按照協(xié)議的約定進(jìn)行履行。3.合同糾紛的解決：如果合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。4.注意保留相關(guān)證據(jù)：在合同履行過(guò)程