2024版標(biāo)準(zhǔn)土地出租合同范本

2024版標(biāo)準(zhǔn)土地出租合同范本一、合同雙方基本信息名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______二、土地租賃事項(xiàng)1.土地位置及面積甲方出租的土地位于_______（具體位置），面積為_(kāi)______平方米。2.土地用途乙方租賃該土地的用途為_(kāi)______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。3.租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金及支付方式（1）租金為每年人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______元。（2）租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期第一個(gè)月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證出租土地的使用權(quán)合法，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用土地。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用土地，甲方有權(quán)要求乙方整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定用途使用土地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付違約金。（3）乙方不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地返還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日七、合同的變更與終止1.合同變更在租賃期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。2.合同終止（1）租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。八、土地使用與維護(hù)1.乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地及附屬設(shè)施的正常使用。3.甲方應(yīng)保證土地在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。九、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。十、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞、電子郵件或其他書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.雙方的通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。否則，按原地址送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。十一、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十二、附則1.本合同附件包括：土地平面圖、土地使用權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證明文件等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十三、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與租賃土地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障土地及乙方在使用過(guò)程中的安全。2.甲方不承擔(dān)因乙方使用土地而產(chǎn)生的任何損害賠償，除非該損害是由甲方故意或重大過(guò)失造成的。十四、不可抗力1.若合同履行期間發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。十五、土地交接1.合同終止或租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在合同終止或租賃期滿(mǎn)后的_______日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施按照甲方要求的狀態(tài)完好無(wú)損地交還給甲方。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽訂交接確認(rèn)書(shū)。十六、繼承與轉(zhuǎn)讓1.在租賃期間，若乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情況，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給繼承人或受讓人，但必須書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十七、環(huán)境保護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境的活動(dòng)。2.乙方因使用土地造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和賠償責(zé)任。十八、合同備案1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定將合同報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。2.如因備案需要，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，提供必要的文件和資料。十九、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十、特別提示甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分閱