房子抵押的合同（2篇）

房子抵押的合同甲方（抵押人）：____________乙方（抵押權(quán)人）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋抵押給乙方事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋描述1.1甲方同意將其位于____________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：____________），作為抵押物抵押給乙方。二、抵押目的和金額2.1甲方以其房屋抵押給乙方，目的是為了解決甲方在____________（債務(wù)/貸款）方面的資金需求。2.2抵押金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。三、抵押期限3.1抵押期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2抵押期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照約定將房屋解除抵押，并將房屋所有權(quán)證歸還給甲方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和債務(wù)。4.2甲方在抵押期間不得將抵押房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押。4.3乙方在抵押期間享有對(duì)抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。4.4抵押期限內(nèi)，甲方仍享有房屋的居住權(quán)和使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何形式的處分。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方如違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________乙方（抵押權(quán)人）：____________簽訂日期：____________房子抵押的合同（二）合同編號(hào)：_______甲方（房主）：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方為房主，擁有位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，甲方同意將其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本房子抵押合同。第一條抵押物描述1.甲方同意將其名下的位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.甲方保證該房產(chǎn)為本人所有，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條貸款金額與用途1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.甲方承諾貸款主要用于____（指定用途，如裝修、購(gòu)買(mǎi)家具等）。第三條貸款期限1.本貸款合同的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間向乙方支付貸款本息。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，將甲方房產(chǎn)設(shè)立為抵押權(quán)。2.在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押權(quán)。第五條還款保證1.甲方應(yīng)保證按時(shí)還款，如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于訴訟等方式追討欠款。2.甲方同意在合同約定的還款期限內(nèi)，保持抵押物的權(quán)利完整性，不得有損害抵押物價(jià)值的行為。第六條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定時(shí)間、條件償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第七條合同的解除和終止1.本房子抵押合同的解除或終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，或者甲乙雙方協(xié)商一致。2.合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求退還已取得的貸款本金和利息。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.