房屋租給小飯桌租賃合同

房屋租給小飯桌租賃合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1目的明確本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作期間的合法權(quán)益得到保障。1.1.1甲方同意將其合法擁有的房屋租賃給乙方使用，以便乙方開(kāi)展小飯桌業(yè)務(wù)。1.1.2乙方承諾在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，遵循相關(guān)法律法規(guī)。1.1.3本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。1.1.4雙方在簽訂本合同前已充分溝通，明確各自的需求和期待。1.2租賃房屋情況本合同所租賃房屋位于_______________________，適用于小飯桌經(jīng)營(yíng)。1.2.1房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施應(yīng)在合同中明確，確保適合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。1.2.2甲方需提供房屋的合法使用證明及相關(guān)資料。1.2.3乙方在租賃期間應(yīng)維護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。1.2.4雙方同意對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題。1.3合同期限租賃期限為_(kāi)______________________，自簽署之日起生效。1.3.1合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。1.3.2續(xù)租協(xié)議需在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)達(dá)成。1.3.3若乙方提前終止合同，須提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.4合同期內(nèi)，任何一方不得隨意終止合同，需遵循約定流程。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)雙方同意每月租金為_(kāi)______________________，支付方式如下：2.1.1乙方需于每月的____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。2.1.2租金的調(diào)整需提前____個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商確認(rèn)。2.1.3租金支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體方式由雙方約定。2.1.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的滯納金。2.2押金規(guī)定乙方在簽訂合同前需支付押金_______________________，具體條款如下：2.2.1押金在合同終止后，如無(wú)損壞和欠款，甲方應(yīng)全額退還。2.2.2若乙方存在違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)的損失。2.2.3押金不計(jì)利息，甲方在退還時(shí)應(yīng)提供相關(guān)清算憑證。2.2.4雙方應(yīng)共同確認(rèn)押金的支付和退還記錄。2.3稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體如下：2.3.1租金收入稅由甲方自行申報(bào)和繳納。2.3.2乙方需承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。2.3.3若有新的稅種或稅率出臺(tái)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整。2.3.4相關(guān)稅費(fèi)的支付需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，避免產(chǎn)生罰款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，提供相應(yīng)的使用證明。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保乙方的合理使用。3.1.3甲方應(yīng)維護(hù)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.1.4甲方在合同期間不得隨意進(jìn)入房屋，需提前通知乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，享有合法收益。3.2.2乙方需維護(hù)房屋的整潔與安全，及時(shí)報(bào)告任何問(wèn)題。3.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需征得甲方同意。3.2.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。3.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密，具體規(guī)定如下：3.3.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容。3.3.2如有必要的信息披露，需提前通知對(duì)方并征得同意。3.3.3保密義務(wù)不因合同的解除而終止，持續(xù)有效。3.3.4違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1違約定義違約是指合同任何一方未能履行其義務(wù)，具體情形包括但不限于：4.1.1乙方未按時(shí)支付租金，或逾期超過(guò)____天。4.1.2甲方未提供約定的房屋條件，或影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.1.3乙方未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.1.4任何一方未遵循保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。4.2違約賠償違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體如下：4.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2違約方需支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。4.2.3賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。4.2.4賠償責(zé)任不影響受損方追求其他合法權(quán)益的權(quán)利。4.3爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.3.1若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可向_______________________仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4